房屋合租合同范本（个人房屋出租合同协议书）

出租方（简称甲方），

姓名：xxx，身份证号码：

承租方（简称乙方），

姓名：xxx，身份证号码：

依据民法典相关规定，双方通过友好协商，就房屋租用事宜达成协议如下：

一、租用房屋地点及设施：

1、租用房屋位于xx家园一期四号楼一单元二楼东户，两室一厅，居住面积xx平方米。

2、室内附属设施有：排油烟机、衣柜、电脑桌、双人床。 二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用一年：自xx年3月28日起至xx年3月27日止。

2、房屋租金：xxxx元人民币。3、付款方式：租金在签协议时一次性结清。

4、租用期内的取暖费、物业费、水费、电费、有线电视费、卫生治安费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租用结束时，乙方须交清欠费。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以随时终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将房屋转租、转让、或转借的。

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动的。

（3）乙方无故拖欠房屋租金达30天的。

（4）连续三个月不交纳所有费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、卫生、物业、取暖等租住期间产生的各项费用。同时请乙方将以上费用帐单交甲方查验。

2、租用期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租给乙方。

3、租用期内，双方如有一方因特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，达成一致意见方能解除本协议。

4、乙方入住后应遵守小区物业管理制度，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。5、乙方不得擅自改变楼房室内结构，应爱惜室内一切设施，如出现人为损坏的情况，应给甲方相应赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按现行有关法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

出租方：　　 联系电话：

承租方：　 联系电话：

签约日期：　xxxx年3月　　日

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