物业费有诉讼时效吗?

　　业主与物业发生矛盾纠纷是比较常见的，而针对物业费这一类的诉讼问题，也是有诉讼时效的，但是其适用于一般的诉讼时效，其诉讼时效为三年。更多关于物业费有诉讼时效吗请继续阅读以下由知更鸟整理的内容。

　　一、物业费有诉讼时效吗？

　　物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年。

　　二、拖欠物业费几年失效

　　不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的。

　　是贷款的，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商。

　　所以开发商应该给购房者出具不动产发票。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据。

　　等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。

　　三、关于物业费有诉讼时效吗的答疑

　　网友问题：

　　律师您好，我想问一下，物业费有诉讼时效吗？本物业公司七年前与业主签订物业管理协议，约定物业管理费全年一次性付清，未约定具体时间，因业主七年来一直未付物业管理费，现本公司诉讼至法院，法院告知已过诉讼时效。

　　请问当初约定的全年一次性付清算不算已经约定了支付的期限，假如业主现在把物业管理费全部付给我们，是否属于一次性付清。再者有的律师认为这属于连续性欠款，不存在时效问题，请问这种说法是否成立请问这种情到底是否存在时效问题？

　　律师回复：

　　1、“约定物业管理费全年一次性付清”,有点约定不明，一般理解是每年的物业管理费一年一付。

　　2、“有的认为这属于连续性欠款，不存在时效问题”,这种观点仅仅是理论上的观点，没有法律依据。

　　3、如果是按照一年一付的观点，那么在七年之中，最后两年没有过时效，前五年已经超过诉讼时效。

　　诉讼时效的法律依据：

　　《民法总则》

　　第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　以上就是由知更鸟小编整理收集的关于物业费有诉讼时效吗的法律知识。诉讼时交的期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。如果您还有其他问题的，欢迎咨询知更鸟律师。

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