浙江一对夫妻买房时,针对房产证上是否加上孩子的名字发生了争执,夫妻不确定房产证加上孩子的名字有哪些好处,咨询至拓夫律所。
下面帮大家分析一下房产证加上孩子名字的四大好处:
很多夫妻都会考虑将自己的房子过户给子女,过户一般有三种方式:买卖、赠与、继承。
买卖和赠与的过户形式,都会产生高额税费。买卖是当时产生,而赠与则是在孩子再交易时产生,大家不要以为赠与不会产生税费,而是延后产生。如果夫妻买房时直接加上孩子的名字,将来就不用再通过买卖、赠与、继承的方式把房子过户给孩子了,可以省去将来房子过户给孩子时产生的高昂的税费。
夫妻双方感情破裂闹离婚,往往互不相让,谁也不愿在分割财产时吃亏,恨不得所有财产都归自己。但如果房产证加上孩子的名字,在夫妻离婚时也不能分割孩子名下的房产,这样就可以保障孩子的基本生活条件,给孩子一个可靠的未来。
有些夫妻从事商业经营活动,经营状况良好时提前做准备,在房产证上加孩子的名字或者以孩子的名义购置房产,如果夫妻经营不善面临生意失败、资不抵债等风险导致破产,那么有孩子名字的房产都算作孩子的财产,不参与清算,可以保留住孩子名下相应的份额,给自己保留一部分东山再起的资本,为自己和孩子都留条后路。
有缘能够结为夫妻,从而走进婚姻的殿堂,这是非常难得的。作为父母谁也不希望自己的子女离婚,都希望子女婚姻能够长长久久,但现在的年轻人比较个性,谁也不能保证婚姻能够白首不相离。
父母在房产证上加孩子的名字,这个房产就属于孩子的婚前个人财产,将来如果孩子他们小两口感情不和而闹离婚,也不会分割孩子名下的房产。
我们提醒大家,很多父母在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在孩子名下。在父母看来,房产证加上孩子的名字好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、规避父母离婚分割房产、提前为孩子准备婚前财产等等。
但万事皆有利有弊,房产证加上孩子的名字,这意味着孩子名下有一套房了,
离婚对孩子的影响及其教育引导策略
【本文标题和网址,转载请注明来源】房产证写孩子名字需要什么证件(房子写孩子名字的好处和坏处) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/299009.html