夫妻双方公积金贷款最高额度（夫妻公积金贷款的条件）

近期，惠州市住房公积金管理委员会发布关于印发《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》的通知（以下简称通知）。旨在切实加大住房公积金对高级人才扎根惠州的扶持力度，吸引更多的优秀人才在惠州市安居立业。全日制硕士、副高职称以上人才购买首套房申请住房公积金贷款，住房公积金贷款个人最高贷款额度60万元;夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元:夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。

通知从2021年12月20日起施行，有效期1年。

高级人才首套、二套不区分 夫妻最高额度150万

此次公积金新政的适配人群，主要是针对高级人才和人才两类。

惠州人才主管部门认定的国家、广东省、惠州市人才计划的高层次人才和高技能人才，以上统称为高级人才。全日制硕士、副高职称以上人才。

除了单一额度和夫妻综合授信最高额度上有特殊政策之外，还在审批方面享受优先放款，除此之外，还有可不受“首房首贷”的影响。

通知规定，高级人才在惠州购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元:夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。还可以享受优先放款。

贷款额度不受缴存余额限制。连续按月正常缴存满6个月以上并已在惠州开户缴存且符合个人住房公积金贷款其他条件的高级人才，购买自住住房时，贷款额度不按照缴存余额的倍数计算，可足额申请高级人才住房公积金贷款的最高额度;共同借款人非高级人才的，根据贷款条件分别计算可贷额度后合计相加。

惠州知名地产策划人胡光宇解释，这一次惠州的这个政策主要亮点体现在，针对高级人才公积金贷款额度的不受限，客观上使得购买力能够增加，长期来看，对于鼓励人才导入，优化城市人才结构具有积极的意义。

全日制硕士、副高职称以上人才 首套个人最高60万、二套50万

全日制硕士、副高职称以上人才人才购买首套房申请住房公积金贷款，住房公积金贷款个人最高贷款额度60万元;夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。

购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元:夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。

港澳台职工属本办法第二条规定的高级人才也可在本市缴存使用住房公积金，与内地缴存职工高级人才享受同等待遇。

全日制硕士、副高职称以上人才申请享受公积金优惠政策时，全日制硕士以上人才需全脱产在校学习且取得硕士及以上学位证书，副高职称以上人才需取得副高以上职称证书。

目前惠州普通市民，连续按月正常缴存满6个月以上，即可申请公积金贷款，最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高为60万元。二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。

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