法律顾问工作中很重要的一个板块是合同审查。
针对合同审查,本公众号将对每一个小知识对应的审查要点做详细实用的讲解。
合同审查的第十步:合同违约金条款审查
【风险提示】
违约金是当事人通过协商预先设定,在违约发生后非违约方可以向违约方主张给付一定数额作为违约后果的条款。
违约金条款是绝大部分合同中的必备条款,恰当的违约金条款可以在一定程度上减少违约的出现,即使出现违约,也能减少损失或者使己方不遭受损失。
【具体风险提示】
违约金的数额或者违约金计算方式需要当事人事先在合同中约定。
如果企业在合同中没有约定违约金,但是在诉讼中主张,一般得不到支持的。
如果企业在合同中约定:“违约方承担一切损失”,这样的违约金条款,缺少对违约金的计算方式的具体约定,可能会被认为没有约定。
不管是没有约定还是约定不明,非违约方都只能根据损失情况向对方主张,而实践中,想证明己方的全部损失是非常难的。
违约金的数额并不是约定的越高越好。
《民法典》第585条第2款:“约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少”。
实践中,如果合同中约定的违约金超过造成损失的30%,一般会被认定为法律规定的“过分高于造成的损失”。
合同履行过程中,如果一方违约,合同中没有设置非违约方的合同解除权,非违约方只能等到具备法定解除条件时才能解除合同,这样势必会给非违约方造成更大的损失。
【应对方案】
1、明确约定违约责任
合同中违约责任的约定分两种。
一是设置专门的违约条款。约定在一方出现违约时需向另一方支付一定数额的违约金或者参照一定标准按一定比例计算违约金。
二是将违约责任条款分散到各个不同的条款中,这种方式难免会有疏漏,所以最好在合同中约定违约金的兜底性条款。
2、违约金的数额约定适当
合同中,违约金既可以约定成具体数额,也可以约定违约金的计算方式。
不宜将违约金约定的过高或者过低,一般来说,违约金最高不超过合同标的额的30%。
3、约定违约时的合同解除权
合同解除分法定解除和约定解除,法定解除一般要求违约达到不能实现合同目的的程度,要求是比较高的。
约定解除相对更灵活,对非违约方的保障力度更大,但是必须在合同中有事先约定。
签订合同时,违约责任条款中除约定违约金的数额或者计算方式,还应该约定违约达到某种程度的解除合同权,比如“某方迟延送货达到xxx天,另一方可以解除合同并主张违约金”。
简单易学但是不容忽略的合同审查要点,后续会追更。
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