二手房中介费是多少（二手房中介费收取标准）

二手房的中介费一般为房价的1%-3%。一套200万的房子，中介费要好几万万，也是一笔不小的费用。那么，如何省一点中介费呢？下面我们就以买房者的角度，就教大家两个小妙招。

首先必须要讲一点，房产中介是为我们服务的，既然提供了服务，那就要收取费用，合情合理，毕竟大家都是赚钱养家，房产中介的工作也是比较辛苦的，所以我绝对反对“跳单”这种行为。

最直接的办法，就是通过熟人介绍、58同城等网站直接找到房东，谈妥价格后找一家中介公司为自己办理房产买卖手续。因为房东是自己找的，自然就省下中介费了，但是还是需要交一定的手续费，一般只要小几千就可以了，这个费用比几万的中介费少多了。因为二手房交易比较复杂，对于交易流程、手续不熟悉的朋友还是建议让中介帮我们操作，所以这笔辛苦费就不要省了。

另一种就是正常的中介买卖流程，房产中介为你找到了房东，你对房子户型、配套设施等都非常满意，想最后压一下价格，你就可以这么说“这套房子其他什么都好，就是总价210万，如果能再便宜10万，那我今天就定下来了”，这个时候房产中介就会考虑是不是便宜一点中介费，或者找房东再谈谈价格，把这一单生意做成，这样的话自己虽然少挣点钱，但是总比做不成这单生意要强啊。提醒下，千万不要在和中介刚接触的时候就谈降低佣金的事情，这会让中介感到反感，甚至会让中介想“你是不是想跳单？？”

另外说句题外话，对于中介来说，房子多十万卖出还是少十万卖出，对于中介费的影响不是很大，所以从他们的角度出发，他们更愿意低价卖出房子，这样子更容易成交。房东在卖房子的时候要注意这一点。

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