夫妻一方死亡房产过户给妻子（房产过户给妻子新规定）

这是特殊情况下，必须要死者同胞兄弟姐妹签名，不然日后麻烦不断，相关部门也不可能给你顺利过户，依旧还是需要你找他们来签名，避免日后扯皮，说不清楚。

01、转继承的情况下，需要死者同胞兄弟姐妹签字。

先说，夫妻有一方过世之后，生前没有立下遗嘱，

死者财产只能按照法定程序来走

。死者的配偶是第一顺序继承人，这点不需要怀疑，

死者的同胞兄弟姐妹都是属于第二顺序继承人

，照理跟他们没有关系才对。

但是你们需要明白一点，房子是属于夫妻共同财产，这点大家都知道，

一分为二

，也就是说死者的妻子能对房子二分之一做主，

剩下属于死者二分之一已经发生转继承。

因此，死者妻子想要顺利过户房子，那么就必须让死者同胞兄弟姐妹放弃继承属于死者份额。只要明确这一部分的所属权，你到相关部门过户，才没有人拦着你，

不然日后涉及法律风险实在大

。要是死者兄弟姐妹日后想要，跑回来告相关部门，

他们会吃不兜着走。

02、房产提前做好遗嘱公证，日后免得麻烦。

其实想要避免这个麻烦，可以从一开始就做好准备。但凡家里老人年纪大，或者担心自己出什么意外，可以提前做好遗嘱公证，有了这个保证，基本上房产不会跑，

也不需要涉及到那么多人。

要是夫妻双方的父母已经过世，也用不到遗嘱公证，

房产继承是非常明确

。就是怕夫妻双方父母都在，另外一半走，

相关法律问题才是头疼，麻烦。

我隔壁邻居的阿姨，女儿嫁出去之后，夫妻俩相依为命。阿姨老公身体不太好，时常要喝药，女儿时常回来看望，跟父亲提过要遗嘱公证，

可是老人家觉得出钱太贵

，自己手写一份就好，其他兄弟姐妹也不回来争的。

可是当老人过世之后，她们才明白，自己草率了，

根本就没有那么简单

。相关部门根本不给她们过户房产，不能确定手写遗嘱，到底是不是最后一份，

是否还存在多份手写遗嘱

。为此邻居阿姨和女儿跑上跑下，

花了2万多元，

终于顺利继承房产。

事后，邻居阿姨女儿对着我妈说：“

明明200元可以搞定

，偏偏花多N倍钱就算，提供资料多令人头疼，遗嘱公证还是非常有必要的。”

总而言之，不要为了省几百块，给自己留下那么大麻烦。房子价值高，多少人奋斗一生就是为一套房子，对于房产这种，遗嘱公证不要省，

不然现实会给你一大巴掌。

03、最后。

有些费用是省不得，比如遗嘱公证，这不单单是保障自己合法权利，

也是保障子女的合法继承权。

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