一、管理费纠纷较多，事关施工企业的重大利益。
转包、挂靠是我国工程施工领域的普遍现象，大多数施工企业通过挂靠、转包获取管理费，维持企业的经营运转。与挂靠、转包管理费有关的纠纷也比较常见，施工企业如果没有管控管理费的法律风险，将对企业经营运转产生消极影响，甚至造成企业破产。
二、法院判决是否支持施工企业收取管理费？
（一）挂靠人出借资质且参与了工程管理的，可以按照约定取得管理费。
1、简要案情
煜塬公司和西北公司签订的《劳务分包协议》约定，西北公司按照每次收到建设单位支付工程款的95%向煜塬公司支付劳务费。西北公司在施工过程中有代付工人工资、支付塔吊费、打桩费、参与工程结算等行为。
2、裁判意见
（2020）最高法民申2954号裁定书：双方关于工程款的约定是扣除5%管理费，根据司法解释规定可以参照适用。按95%计算西北公司应付煜塬公司的工程款，并无不当，且不存在超出诉讼请求的情形。
（二）转包人未提供工程管理服务的，不可以参照约定主张管理费。
1、简要案情
八冶公司、八冶西宁分公司是专业建筑施工企业，将案涉工程转包给无相应建筑施工资质的李某初（个人）。
2、裁判意见
（2020）最高法民终898号：八冶公司、八冶西宁分公司的转包行为存在明显过错，转包协议无效。八冶公司、八冶西宁分公司不能举证证明其参与了工程建设的相关管理，其上诉请求管理费缺乏依据，不予支持。
三、施工企业订约、履约时应注意什么？
（一）合同应如何约定？
在挂靠、转包合同中，除了约定管理费比例，还应约定施工企业的工程管理义务，比如代发农民工工资、结算、代付材料费等等，以免让人觉得施工企业不劳而获，在管理费纠纷案件中才能容易获得法官支持。
（二）挂靠、转包后应否参与管理？
挂靠、转包后，施工企业应注意施工过程的质量控制，且要在农民工工资、结算等方面协助实际施工人进行工程管理，如条件允许，还应向项目派驻施工员、安全员、资料员等必要人员。
租赁 仲裁 裁决 租赁 仲裁 裁决书范本
【本文标题和网址，转载请注明来源】转包协议怎么写（劳务转包合同协议书范本） http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/275120.html
首页
找律师