怎么查退税记录（个人房屋契税网上查询方法）

有的人退税好几千，有的人补税好几千，那你到底能不能退税？这就要看你的汇算清缴是什么情况了。

01 什么是个人所得税汇算清缴？怎么查？

个人所得税汇算清缴，指的是在居民个人已预缴税款的基础上进行“查遗补漏、汇总收支、按年算账、多退少补”。也就是，一年过完了以后，税务局给个人自查的机会。

自己自查一下这一整年咱们缴纳个税的情况，如果有欠税，你就赶紧的在汇算清缴期内，主动补交，不用补交滞纳金；如果以前你要是交多了，是可以申请退税的。

个人所得税汇算清缴是什么时候开始自查？是由下一年的3月1号-6月30号。比如，2021年个税汇算清缴，就是在一年过完以后，2022年的3月1号到6月30号了。

可能有人会说，怎么可能还有多缴的，不都是按照税法规定缴纳的吗？这个就涉及到专业了。举个例子，你是一个人才，你到处做兼职，你的所得，不单单来自于一个地方。再或者说，你琴棋书画样样精通，比方说你出个书，你得到的稿酬；你兼职教声乐教唱歌，你所得到的劳务报酬等等；平时如果取得这些报酬，你都有支付稿酬和劳务报酬的一方，帮你代扣代缴了。也就是他们帮你预缴了。

02 个税有哪些是可以扣除的？怎么退税？

年底的时候，根据综合所得，你还可以有六项可以扣除的。比如：你家庭按揭买房，你支付的利息，租房的租金，学习的费用，大额的医疗，还有你赡养老人的费用等等等等。

简单说，就叫“两住两教一老一”。这些是可以抵扣你的个税应纳税所得额的。但你平时预缴的时候，怎么可能每个月抵扣呢？所以，汇算清缴的时候扣除了这些项目以后，如果要是确确实实你预缴缴多了，是可以申请退税的。

那么，怎么退税呀？你登陆个人所得税APP，你点击收入纳税查询，点击查询以后，这个时候就会出现两种情况，一个是收入高于6万的，一种是低于6万的；你再点击综合所得年度汇算，低于6万的，我们直接点击同意，然后确认提交，等待审核，就可以啦。

如果是高于6万的，就要点击右上角切换标准申报了，点击使用已申报数据填写。这个时候，我们可以看得到退多少税啦，然后提交退税，等待审批就可以啦。你们学会了吗？

03 个税汇算后免于补税的情况有哪些？

有两种个人所得税汇算后免于补税的情形：

一种是综合所得的年收入不超过12万元，在取得所得时按规定预缴过个人所得税，年度汇算完成后，需要退税的，直接申请退税；需要补税的，免于补税。这种情况下，不管补税金额是否超过400元，都以免于补税；

另一种是汇算完后需要补税，补税金额不超过400元，免于补税。这种情况下，综合所得年收入额小于12万元的需要补税的，免于补税；综合所得年收入超过12万元，也一样免于补税。

要提醒大家的是，纳税人在取得综合所得时，没有按规定预扣预缴个人所得税的，汇算后即使符合以上情况，也不适用免于补税的优惠。

另外，以上两种情况下免于清缴补税，但不是免于汇总计算应纳税额。纳税人在次年3月1日到6月30日期间，还需要对2021年的综合所得进行汇算，汇算结果符合以上情况的，免于补税，也就是说不需要清算税款。

政策依据：

2021年12月29日国务院常务会议决定延续实施部分个人所得税优惠政策，其中包括“对年收入不超过12万元且需补税或年度汇算补税额不超过400元的免予补税，政策延续至2023年底。”

政策源自财政部国家税务总局公告2019年第94号《财政部税务总局关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》中“2019年1月1日至2020年12月31日居民个人取得的综合所得，年度综合所得收入不超过12万元且需要汇算清缴补税的，或者年度汇算清缴补税金额不超过400元的，居民个人可免于办理个人所得税综合所得汇算清缴。”

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