房屋租赁在当今的租房市场上很常见，这个市场而且还是很火爆的，随着租房人群的不断增长，人们对于租房的知识了解也越来越多，但是很多新手朋友，每每提到租房都睡垂头丧气，因为他们根本就不清楚租房的知识，所以今天贝壳济南站就要对房屋租赁合同押金条款？租房可以免押金吗的知识做分析，一起学习吧。
房屋租赁合同押金条款？
1、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
2、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。法律依据：《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
租房可以免押金吗？
1、在与蚂蚁金服开展深度战略合作的基础上，3月29日，国内专业的真实租房平台——蘑菇租房正式入驻支付宝新上线的租房服务平台。据悉，本次入驻并不是简单的接入，而是双方打通了支付、征信、消费金融等一系列服务后的深度定制，双方共同秉承着“认真生活”的理念，为用户推出了免押金、房租月付等一系列的全新租房体验。
2、哪些地区的支付宝用户可以享受租房服务？上海的支付宝用户可以在首页应用服务的第三方提供服务中找到租房入口，并获得由蘑菇租房提供的全新租房服务和体验。而北京、深圳、杭州、南京等城市的支付宝用户也将在不久的将来享受到此服务。
3、支付宝租房免押金的房源：蘑菇租房方面称，“免押金”服务已经正式在支付宝“租房”板块上线。所有集中式房源房东、分散式房源房东、和公寓主都可以申请芝麻信用免押金，在报名并且通过资质认证后，房源即会显示“免押金”。
在贝壳济南站的科普后，大家应该都知道了要是租房子的，都会让租户缴纳押金的，对于押金的缴纳，其实已经有相关的法律规定了，只要我们知道了哪些是正规的保障，哪些是不能触犯的法规，这样租房就会变得尤为容易了。
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