一、未履行的债务,不再履行;
二、已履行的债务,根据履行情况和合同性质,恢复原状或采取其他补救措施,并赔偿损失;
三、因违约而解除合同的,合同中关于违约责任的约定并不因合同解除而失效,解除权人可以根据合同约定的违约金条款要求对方承担违约责任;
四、主合同解除的,除合同另有约定外,担保合同不随主合同解除而解除,担保人仍需承担担保责任。
这其中较为复杂的是因违约解除合同,承担违约责任的范围,有赔偿信赖利益和赔偿履行利益两种观点,最高院也认为要区分不同情况来确定赔偿范围。例如,因国家法规政策致使合同不能履行而导致合同解除的,比如新出的限购政策导致房屋买卖合同不得不解除的,这种情况下,即使某一方具有过错,可得利益损失也不在赔偿之列。
此外,如果双方协商一致解除合同,在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同的,一般也不承担赔偿损失的责任。
试论法定代表人与董事长分离情形下公司诉讼代表权行使的相关问题
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