买房贷款多少年最划算（买房贷款最划算的年份）

现在贷款买房的朋友是越来越多，但是很多朋友都在纠结的问题，到底贷款多长的时间最好，那么为什么银行会弄个5年到30年的时间段来供大家选择，下面就来给大家说说贷多少年合适？

贷款年限当然是越长越好，因为你买的房子在增值，但是你借的钱却在贬值，不知道你们懂不懂这个意思，打个比方：十年前你买的房子现在值多少钱，那么同理十年前你100块钱能买到什么东西，现在100块钱能买到什么东西。这样说我相信大家就明白这个道理，肯定有人说中间的利息呢？这个利息有没有跑过房子的增值和人民币的贬值。你细细想想。

还有就是贷款时间长，但是银行也没有要求你一定要还满那么多年啊，你可以提前还款，没能力提前还全部，可以每年以万元为单位的去还，这也是可以的。

那么提前还款最佳时间款控制在7年左右，一般的家庭这个时间段能够全部结清的，为什么能在这个时间段结清，因为你贷30年，月供压力小于10年20年，你有余钱，你可以存起来，作为本金还给银行，虽然30年的利息高于10年20年.但是你还不到30就结清了，利息是不是要少一点，道理就是这样的，所以说不要去看贷款时间的总利息，你得想你会不会还满。

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