中国银行贷款利率是多少（最新贷款利率利息表）

银行就是干存、贷业务的。

低价吸纳存款，再以高价贷款出去。

赚的就是利率差。

大家都在银行都存过钱：

活期利率：0.3%。

对投资者来说，收益可以忽略不计。

定期存款：目前执行的是，

1年期为1.75%（整存整取）。

5年期为2.75%（整存整取）。

当然，具体的存款利率，每家银行有权自己调整。

大家也普遍在银行贷过款：

房贷就是最大贷款项。

目前房贷执行的是LPR利率+上下浮动。

我们按首套房上浮15%的标准来计算：

目前5年期及以上的房贷利率：4.65%*(1+15%)=5.35%。

重点来了：

我们假定银行通过支付5年期存款的成本2.75%，赚取5.35%的收益，

银行是不是获得5.35%-2.75%=2.6%的净收益呢？

如果存、贷规模都是100万，银行运行20年，

是不是只赚了100*2.6%*20=52万呢？

也许你会说：“银行还蛮良心的，资金价差才2.6%，赚得不多耶。”

如果你一定要这么想，那就too young too simple了。

也许你还会反驳说：“你看，这存、贷利率，不都是银行明码标价的吗？”

事实上，银行给你看到的，只是表象。

银行存款利率对外报价2.75%。

表象：100万存入银行，5年后取出时，除去本金的100万后，获得100万*2.75%*5年=13.75万利息。

如果是20年，每过5年本息继续投资。20年后，除去本金的100万后，总共获得利息：674193元。

真相：

1）你的真实收益，年化利率：2.61%。（<2.75%）

2）你的100万及利息，一直在银行那放了20年。

银行房贷，对外报价5.35%。

表象：从银行贷款100万，贷款20年，每个月等额本息还款：6794.43。

20年下来，扣除贷款本金100万后，总共偿还利息：630663元。

真相：

1）你的真实资金成本，年化利率：5.48%。（>5.35%）

2）你的100万及利息，20年期间不断回流银行。

如果期间不回流银行，20年后一次性还给银行本息，扣除贷款本金100万后，总共偿还利息：1908454元。

我们再把这个案例说得更透彻一点：

假如银行存款利率也是5.35%,

20年后，除去本金的100万后，银行总共支付利息：1581023元。

而银行贷款利率5.35%，

20年后，除去本金的100万后，银行总共收到利息：1908454元。

银行存、贷利率相等的情况下，表面上不赚钱，但实际上还能获得不错的利息差收入。

当然，银行赚的一定是存款人和借款人的钱。

即使给你的存、贷利率一模一样，被坑的一定是你。

小结一下：

银行对外报价的存、贷利率，只是表象。

投资者在自己的理财活动中，一定要擦亮眼睛，了解自己的真实利率。

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