房贷担保人有什么要求（讲解贷款担保人需要的条件）

给别人担保会影响自己买房贷款。

一、贷款买房时，银行会审核担保情况

购房者在申请贷款买房时，银行的审核重点包含申请人为他人提供担保的情况。

为他人提供担保，虽然不属于贷款，但是，担保人的责任通常是连带责任，如果被担保人没有还款能力，银行可以向担保人追索债权。

担保人有义务履行担保义务，也就是替被担保人还钱，所以，银行会关注申请人是否为他人担保。

二、担保人为他人提供担保，降低了本人的还款能力

如上面第一条所述，担保人为他人提供担保多少钱，意味着可能承担担保额度范围之内的还款责任。因此，为他人提供的担保，降低了本人还款能力。

银行会把担保额度作为重要因素，综合评估申请人的还款能力。从而影响房贷的审批和通过金额的大小。

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