房产税和遗产税一直是国人十分关注的税种，关于它们的消息也从来没有停过。但随着“十四五”的临近，它们似乎离大家又更近了许多… …
近日，在谈到如何通过收入分配制度改革来促进社会公平时，中国经济体制改革研究会学术委员会主席宋晓梧给出了多个建议，其中一条就是提高直接税的比重，发挥税收平衡贫富差距的作用，比如稳妥开征房地产税，研究开征遗产税和赠与税。
“十四五”期间，这些税种的相关政策会不会正式出台？如果征收遗产税，普通人应该如何应对？本期就和大家一起讨论一下这些话题。
本期话题：
1.专家建议开征房产税、研究遗产税和赠与税
2.为何要征遗产税？
3.普通人如何应对遗产税？
“建议进一步完善个人所得税制度，稳妥开征房地产税，研究开征遗产税和赠与税”，当谈到房产税和遗产税时，宋晓梧这样说。
这条建议提到了四个税种，其中除了个人所得税大家十分熟悉以外，另外三种税可能有人弄不明白。
房地产税，包括房产税和地产税。地产税就是针对土地收的税费，房产税是针对土地上的物业的税费，住房、工厂等都在此列。
其实关于房地产税，国家已经研究了很久，从18年全国房产信息联网，到今年人口普查“查人又查房”，已经做了充足的准备，可以说是大势所趋，相关政策大概率2025年前就会出台。
遗产税和赠与税通常放在一起提，这是因为如果不收赠与税，遗产税就没有了意义。
比如父母名下有三套房，如果征收遗产税需要交几十万，但国家不收赠与税，那父母直接以赠与的名义将房产送给孩子，照样不需要交税，这岂不是像个笑话？
所以如果开征遗产税，赠与税势必也会一起征收，国家不可能留下这样明显的漏洞。
遗产税在我国一直是一个争议很大的税种，与大部分人支持房产税不同，遗产税似乎关系到更多民众的利益。
谈到遗产税，宋晓梧表示：“我国已经出现了数量庞大的拥有巨额资产的家庭，这就具备了开征遗产税和赠与税的条件。”
在经济增速放缓的大背景下，贫富差距分化愈发严重，马太效应增强，这是所有人都能感受到的事实。作为社会主义国家，如何降低基尼系数，平衡过大的贫富差距，这是必须面对的课题。
但遗产税的开征也并不容易。
一方面，征收门槛的设置非常考验决策者水平。如果免征额设定得太低，本就生活一般的后代有可能由于交不起遗产税而不得不放弃遗产。
另一方面，富人比起穷人其实更能接触到一些优质的投资渠道，如果富人合理避税或出国，遗产税沦为“工薪税”，这就偏离了征遗产税的初衷。
目前各国的遗产税政策，免征额区别从日韩的不足100万元人民币到美国的近8200万人民币不等，但税率普遍都在20%以上。
比起动不动就搞个家族信托基金的富人，我们更多人只是普通的群众，家里可能没什么大钱，却又有那么一两套房，折成市价恐怕也有一两百万，一征征走两三成，还是很难受的。
如果遗产税真的出台，而免征额的设定又小于家庭资产总额，我们应该如何应对？
这里列举一种可行的思路供大家参考。
首先要明确，普通人能接触到的避税渠道其实很有限，保险算是门槛最低最容易的一个。
在此基础上，选择具有避税功能的险种，比如年金险和终身寿险。
这两种保险都可以指定受益人，在指定了受益人之后，如果被保险人身故，而受益人是他的孩子，那保单的钱就会被视为其子女的个人财产而不是被保险人的遗产。
很多富豪除了信托以外最喜欢的就是增额的终身寿险，但这类产品价格太高；对老百姓来说一份指定受益人的年金险就够了，能够解决养老问题，同时为后代留下一笔财富。
如果还有余力，普通的终身寿险也是可以考虑的。
房产税已经迫在眉睫，遗产税和赠与税未来会不会征收我们不得而知，但未雨绸缪总没有什么坏处。
如何避免房屋拆迁纠纷
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