在如今房价高涨的形势下，离婚一旦涉及到房产，少则会涉及几十万，多则涉及到上百万乃至上千万，所以离婚时房屋的分割是各夫妻关注的重点。《中华人民共和国民法典》规定的分割财产的普遍原则是如果是夫妻共同财产，一般由双方均分；如果是一方个人财产，那就不必分了。所以在分割的时候需要看房产是否是夫妻共同财产。而实践中，对于夫妻共同财产的认定是十分复杂的。
一方婚前购买了房屋，该房屋原本属于一方个人财产，但是如果婚后加上了配偶的名字，该房产的性质是否会发生变化？
加名的法律性质和分割原则
如果一方婚前全款买房，双方结婚后加上对方名字。此种情况的加名行为在民法体系中视为一方对另一方的赠与，并通过加名的方式进行了房屋物权的变动。赠与行为在法律上属于债权行为，除法定情形外，在赠与前是可以撤销的；而加名的行为在法律上属于物权行为，直接发生了物权变动的效果。
所以房屋加名后是不可撤销的，在男女双方没有特别约定的情况下，房产属于男女双方共同共有。
离婚时如何分割，一般情况下是，在离婚时一人一半，但是也有特殊情况考虑夫妻双方结婚时间的长短、房屋出资来源、对方是否有过错等情况。
第二种情况，一方婚前按揭购房，婚后加女方名字，双方共同还贷。这种情况视为夫妻共同财产。离婚时，房产并非一人一半，法官一般都会考虑房屋来源、对房屋的贡献大小、双方结婚时间的长短、夫妻之间所尽权利义务的大小等因素，个案进行处理。
当然以上两种如果男女双方有财产约定的，从约定，也即双方可以约定房产的份额，按份共有或共同共有。
相关法律规定
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
年轻人买房要分步置业 五点实用意见指导购房
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