婚姻法房产的最新规定（2022年婚前婚后财产）

都说谈钱伤感情，这不谈钱最后闹起来连人都不是，个人觉得两人之间还是敞开谈钱的好，要不有芥蒂，不知不觉的就滋长了怨念，是不是看到对象就莫名来气？进入正题！

咱们接着来分两种情况，但先来一句总结，民法上只要不违反法律强制性规定，那都是有约定从约定的，强调意思自治，也就是，大家乐意就好，没约定再从法定。

1⃣️加名字‬不会‬无效‬，属于一方对财产所有权的一种处分，是赠与，最好有赠与合同，毕竟白纸黑字才最有保障嘛～但记得去登记哟，因为房子属于不动产，是需要登记才能生效、发生效力的，这该走的流程，咱们可不能少呀～

法条依据‬：第‬十九条‬ 夫妻‬可以‬约定‬婚姻‬关系‬存续‬期间所得‬的财产以及‬婚前‬财产‬归‬各自‬所有‬、共同‬所有‬或‬部分‬所有‬。

约定‬应当‬采用‬书面形式。

换言之‬，你们‬想‬怎么‬规定‬处分‬自己‬的婚前‬婚后‬财产‬双方‬约定‬就行，让我‬看看‬你们‬爱的‬有多深‬呀‬～

法条依据‬：《民法典‬》第二百零九‬条‬ 不动产‬物权‬设立‬、变更‬、转让‬和‬消灭‬，经‬依法‬登记‬，发生‬效力‬；未‬经‬登记‬不发生‬效力。但是‬法律‬另有‬规定‬的除外‬。

2⃣️那怎样会只属于个人呢？那就是你们没约定的情况下，法律给你规定好了。

（一）一方的婚前财产；（就是‬婚前‬各自‬已经‬取得‬了的‬财产‬）

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（因为‬人身‬属性的关系‬，这‬咱们‬总‬不能‬残忍‬的‬刮分‬吧‬）

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（这是‬约定‬了只‬归‬某一方‬所有‬的）

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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