上海二套房贷款利率多少

专业回答

各地区银行的房贷利率都是基于央行发布的贷款利率来进行一定的调整和浮动的，而房贷利率基本上都会上浮。
像央行贷款基准利率里，五年以上的贷款年利率是4.90%，所以房贷利率一般也会在4.90%以上。
上海的二套房利率一般会较央行贷款基准利率上浮10%左右的样子，所以上海二套房贷款利率应该在5.39%左右的样子。
可能很多人留意到近期随着央行下调存贷款基准利率，各地区的银行也开始回调贷款利率，像上海就调低了首套房贷款利率。
不过目前上海的二套房贷款利率仍然是保持不变的。

相关法规

《个人贷款暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

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