二手房公积金贷款有哪些技巧？

专业回答

1、选好主贷人 一般来说，个人在申请公积金贷款时，往往额度会比较低，这显然无法满足购房需求。
所以，许多夫妻都会选择共同申贷，此时一定要注意选好主贷人，这样不仅可以快速获得公积金贷款，而且年限也会比较长。

2、尽量多贷 与其他融资渠道相比，房贷可是最廉价的融资方式，尤其公积金贷款，那成本更是低廉。
所以，在使用公积金贷款买房时，大家尽量多贷，即公积金贷款额度越高越好，年限越长越好。

3、别提取公积金 现在许多人都会提取公积金来付房租，但是，你要知道公积金账户余额可是会影响贷款额度的，如果你的公积金账户余额为零，那么公积金贷款可就危险了。

4、了解卖方要求 由于公积金贷款流程比较繁琐，放贷周期较长，所以，不少卖方都比较嫌弃公积金贷款。
大家在买房前，一定要先了解卖方要求，如果对方不接受公积金贷款，那么就算你再中意房子，那也是没用的！
5、提前准备资料 为了尽快获得公积金贷款，大家最好提前准备申贷资料，就比如收入证明、就职证明，如果你不懂当地的公积金贷款政策，那么最好先学习一下。

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