1、选好主贷人
一般来说,个人在申请公积金贷款时,往往额度会比较低,这显然无法满足购房需求。
所以,许多夫妻都会选择共同申贷,此时一定要注意选好主贷人,这样不仅可以快速获得公积金贷款,而且年限也会比较长。
2、尽量多贷
与其他融资渠道相比,房贷可是最廉价的融资方式,尤其公积金贷款,那成本更是低廉。
所以,在使用公积金贷款买房时,大家尽量多贷,即公积金贷款额度越高越好,年限越长越好。
3、别提取公积金
现在许多人都会提取公积金来付房租,但是,你要知道公积金账户余额可是会影响贷款额度的,如果你的公积金账户余额为零,那么公积金贷款可就危险了。
4、了解卖方要求
由于公积金贷款流程比较繁琐,放贷周期较长,所以,不少卖方都比较嫌弃公积金贷款。
大家在买房前,一定要先了解卖方要求,如果对方不接受公积金贷款,那么就算你再中意房子,那也是没用的!
5、提前准备资料
为了尽快获得公积金贷款,大家最好提前准备申贷资料,就比如收入证明、就职证明,如果你不懂当地的公积金贷款政策,那么最好先学习一下。