在现实生活中，对于非法吸收公众存款的行为，一般比较容易理解和识别。
如某房地产公司因资金紧张，以宣称将给与高额利息或其他回报的方式直接向公众借款，就属于比较典型的非法吸收存款行为。
而对于变相吸收公众存款的行为，由于其形式多样，并且经常花样翻新，有意逃避法律的制裁，因此相对较难以被识别。
如以发展会员、特许加盟店、专卖店、代理店等为名，许诺以高额回报，非法吸收资金;以出售返租产权式商铺的名义，宣称低风险高回报，非法吸收资金;以支持生态环保、发展绿色产业、植树造林等为幌子变相吸收公众存款，等等。
对于变相吸收公众存款的行为，需要我们结合非法集资的基本法律特征来加以识别。
相关法规
《防范和处置非法集资条例》第二条第一款，本条例所称非法集资，是指未经国务院金融管理
部门依法许可或者违反国家金融管理规定；
以许诺还本付息或者给予其他投资回报等方式，向不特定对象吸收资金的行为。
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