农村集体土地使用证能办房子贷款吗

专业回答

农村集体土地使用证不能用于贷款，根据《担保法》相关规定：集体土地个人不能买卖、转让和抵押。
因此，对银行来说，集体土地证不能作为抵押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。
所以若您想申请抵押贷款，可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。

相关法规

《担保法》第34条，下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
（《担保法》将于2021年12月31日失效）。
《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
（《民法典》将于2021年1月1日生效）。

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