售后公房，也称房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。
公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。
根据一定的福利政策所购买的房屋，往往与夫妻双方职务、级别、工作年限等相挂钩，购买价格常远远低于房屋的市场价值，而当初分得房屋的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。
对于售后公房如何分割呢，根据《婚姻法解释(二)》的规定，主要由以下几种分割办法：(一)双方竞价取得。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)拍卖房屋双方分割方价款。
即双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
(三)一方取得所有权，另一方给对方相应的经济补偿。
即一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;关于离婚按揭房的分配问题，小编就为大家整理到此。
由于按揭房登记的情况不同，所有实践中还需要各位根据实际情况来分配。
如有需要，可以委托我们网站的专业律师来帮助你。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
首页
找律师