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离婚房产的过户费是多少

  • 离婚房产
  • 2021-09-18 17:54:18
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  • 南康律师事务所
专业回答


(一)夫妻离婚房产过户税费:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。

(二)夫妻离婚房产过户费:
1、登记费80元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20元。

(三)在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。
原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。
但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

相关法规

《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。



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