如当事人不能协商解决共同财产分割问题，为使得共同财产能够合情合理的分配，我国所确定的分割原则是：坚持男女平等，保护女方、子女权益、照顾无过错方，有利生产、方便生活，合情合理地解决分割问题。
1、男女平等原则。
对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权。
在夫妻关系存续期间表现为双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。
因为女方在实际生活中收入较低，就少分或者不分其共同财产。
当然权利的平等并不意味着份额的平均。
夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
2、保护子女、女方权益原则。
分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。
在离婚时，为保障下一代的健康成长，分割共同财产时需照顾子女利益，照顾与子女共同生活的一方，或者将共同财产分给子女一部分。
综上所述，婚后所取得的收益，如果是原个人财产的自然增值，应当属于个人所有，如果是夫妻共同经营行取得的收益，为夫妻双方共同所有。
享有平等处理权，夫妻双方离婚时，夫妻双方均等分割·，婚后一方将属于个人所有的房屋出租，其经营管理是一方进行的，应当属于个人财产。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协
议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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