同居者分割财产时，一般可以按照以下的步骤进行：第一步，对全部财产进行清点和估算。
先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。
然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。
第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。
为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。
最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。
在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。
如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。
如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金，也可以
是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。
不适用上述原则的，则由双方协商解决。
第三步，对财产进行合理的分割。
假若财产产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。
其实，解决纠纷的最好办法，就是避免出现纠纷。
如果在同居开始时，双方就对财产的所有权进行约定，很多日后的纠纷就可以避免。
在当代社会很多的年轻人现在的想法都是比较新潮的，很多情况之下虽然居住在一起，并且对外宣称自己已经结婚了，实际上是并没有领结婚证的，在此种情况之下，如果双方的感情不稳定，此事想要离开的话，自然是可以的，无需办理离婚手续。
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相关法规
《婚姻法司法解释二》第一条：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。
但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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