此处说的婚前个人财产购买是指婚前一方以个人财产全额购买房屋。
按照婚姻法及其司法解释的规定，婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。
婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。
因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。
相关法规
《新婚姻法解释三全文》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银
行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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