婚前个人财产购买，婚后房产增值部分怎么处置

专业回答

此处说的婚前个人财产购买是指婚前一方以个人财产全额购买房屋。
按照婚姻法及其司法解释的规定，婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。
婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。
因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。

相关法规

在《婚姻法司法解释
（三）》的第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
该条款明确规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。

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