在离婚案件中，财产的分配是可以由双方自行协商处理，对于夫妻双方已经协商好分配的房产，怎么去写一个离婚房产分配协议呢?这是与当事人利益密切相关的事情，下面，知更鸟小编为你整理了一些资料，告诉你离婚房产分割协议都有哪些内容。
一、离婚房产分配协议主要内容
离婚财产分割协议是指夫妻双方对离婚财产分割协议。须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。房屋作为夫妻双方共有财产的一部分，自行分割的时候参照财产分配协议的内容，主要包含以下部分：
1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
3、被分割财产的物理现状和权利现状;
4、分割财产的原则、方式、方法、标准;
5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
6、分割后财产的交付和转移条件
7、价格补偿和债务承担问题;
8、违约责任;
9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等
二、离婚房产分配协议范本
离婚房产分分配协议范本
协议人：xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
协议人：xx，女，
××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
协议人x某x某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方××由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币x万元，现协商归×方×某所有，由×方一次性给付×方×某现金38万元，此款在本协议签订后的第×天付清;此房内的家用电器及家俱归×方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并在办理相应手续后生效。
协议人：xxx 协议人：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
以上就是知更鸟整理的关于离婚时房产分配协议的相关内容，值得注意的是，如果有特别的约定或者是房屋有特殊情况的话，在协议中要自行写清楚，如果需要做详细的咨询，可以到知更鸟找专业的律师进行咨询。
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