房产由于价值巨大且具有保值功能，所以离婚的时候双方都是不愿意放弃房产的所有权的。所以大部分时候人们就希望聘用一个专业律师来代理案件，增加胜诉的可能性。那么聘用一个权威离婚房产律师需要花费多少钱的律师费用呢。
一、权威离婚房产律师怎么收费
律师费按照案件不同，费用不同，同时要按照司法厅的律师收费办法收费一般来讲
，不涉及财产的离婚案件一审律师费3000-5000元。有财产纠纷的，还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的权威离婚房产律师费你可以与律师协商确定。法院收取离婚案件的标准：
若无财产纠纷，法院会收300左右诉讼费。
若有财产，超过20万以上的财产部分按0。5%收取。
《婚姻法解释(三)》第四条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者造成夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 在婚姻关系存续期间，夫妻财产原则上是共同共有，但书面协议分别所有的除外。《物权法》规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。夫妻双方在共有的基础丧失(即离婚时)，由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。但是出现本条规定的“重大理由”时，也可以分割夫妻共同财产。这是我国婚姻财产分割制度的重大突破，在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。
婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁?
《婚姻法解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 夫妻一方个人财产属于个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则，自然孳息采用所有权主义及用益物权主义，法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产，在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益、知识产权的收益归夫妻共同所有。《婚姻法解释(二)》第十一条规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，为夫妻共同所有。但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。《婚姻法解释(三)》第五条对此作出明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
收费主要要参考当地的经济水平，而且如果涉及到婚姻财产分割的时候还是需要看财产的金额是多少，大部分律师会按照财产的金额的一定比例进行收费的，但是聘用律师整体的胜诉率也是有一定的保证的。
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