离婚房产去名怎么办理

大家很关心离婚时房产去名怎么办理这个问题。
离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
在协议离婚中，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1.双方身份证以及复印件
2.加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书
3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
4.房屋产权变更登记申请表
5.房屋所有权证
此外，如离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明
在诉讼离婚中，单方凭以下证件和材料到当地房产交易中心就可以申请房产证更名手续：
1.身份证以及复印件
2.法院的生效判决书或者调解书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
3.房屋所有权证
4.房屋产权变更登记申请表
如果，房屋产权上设定有抵押的，还需要涤除抵押权或者取得抵押权人的同意，一般来说，也就是需要结清银行的抵押贷款。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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