房屋租赁合同纠纷找哪个部门

　　我们在外面进行租房子，都是会和房东签订租赁合同的，这也是为了保障出租人和承租人之间的权益，那么如果发生纠纷的情况，我们可以怎么解决呢，向什么部门申请解决呢？接下来就由知更鸟小编整理的关于房屋租赁合同纠纷找哪个部门的相关内容。

　　一、房屋租赁合同纠纷找哪个部门

　　房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

　　二、房屋租赁合同的注意事项

　　承租方

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

　　2、审核出租人的《房屋租赁证》；

　　3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

　　4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

　　5、付款方式。

　　出租方

　　1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

　　2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、没有房屋所有权合法凭证；

　　2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

　　3、共有房屋未取得共有人意见的；

　　4、权属有争议的；

　　5、属于违法建筑的；

　　三、房屋租赁的发票怎么开

　　房屋租赁发票开具流程如下：

　　1、与房东联系，商量办理租房发票事宜；

　　2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；

　　3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了；

　　4、携带所需资料就近去地税局办理。

　　以上就是知更鸟小编整理的关于房屋租赁合同纠纷找哪个部门的相关内容，综上所述，我们知道房屋租赁发生纠纷之后如果要找仲裁机构进行解决，必须要有约定仲裁的条款。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询知更鸟。

 

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