成都金融城(成都金融城三期规划图)

在工业文明时代，人类的生产开始形成分工明确以及高度专业化；

在20世纪，随着经济、文化的发展，产业之间的边界变得模糊，人们开始探索产业融合发展；

而互联网的诞生，打破了产业与产业之间的壁垒，让各个产业通过信息技术相连接，从此，产业与产业、产业与城市之间，开始实现交互和融合，从而达到 “ 1+1＞2 ” 的经济「交融」效应。

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在瑞士，有一个小镇，它的人口还没中国大型社区的人口多，面积比中国很多景区都小得多。但当一年一度的「世界经济论坛」来临，这里便成了世界的中心。

达沃斯位于阿尔卑斯山麓，风光旖旎，有欧洲最大的高山滑雪场。上世纪开始，这里便是温泉、运动、度假胜地，世界经济论坛选址于此后，旅游度假、运动和会务在此深度交融，令达沃斯蜚声世界。

▲ 达沃斯，图片来源：Gemeinde-davos

在国内，也有着这样一个「产城交融」的小镇 —— 有着千年历史的乌镇。这座不大的中国江南小镇，曾与其他江浙一带的景区一样，常年接待四方来客。但乌镇与其他小镇的不同之处在于：它，是世界互联网大会的举办地，互联网基因早已深入其骨髓。

当文旅遇上互联网，千年乌镇焕发出新的生机。

▲ 乌镇，图片来源：桐乡市政府官网

产业交融，缔造繁华。而最经典的案例，还是巴黎 ——

如果说，这个世界上有什么地方是集顶级的时尚、举世闻名的文化艺术和最具浪漫气息的生活于一体的「世界梦幻之城」，那大抵就是巴黎了。

而巴黎的母亲河塞纳河虽仅几十米宽，却将巴黎分成了两个世界。

一边，是银行总部、超级卖场、奢侈品旗舰店和世界顶级博物馆，另一边，则是咖啡馆、文创产业基地和著名大学。

塞纳河以北被称为右岸，分布着香榭丽舍大道、协和广场、凯旋门、卢浮宫等旅游胜地。这里最不缺的，是银行家、商业大亨和企业总部，金融和商业交融出右岸的繁华，巴黎跻身世界五大国际都市，右岸厥功甚伟。

右岸的时装周华丽魅影绽放，造就了巴黎「世界时尚之都」的美名，而左岸富有创意的时尚设计师们，则是世界最新潮流的引领者。

巴黎就是这样，右岸负责流金淌银，左岸负责如花似玉。

左岸右岸之间，几十米的距离，交融出巴黎的过往、现代与未来，也交融出这座城市最深层的文化基因和商业密码。塞纳河畔，金融、商业和文创水乳交融，共同形成了巴黎的精神底色，也碰撞出一世繁华。

如果要在成都找一席与塞纳河有异曲同工之妙的地方，那定然是锦江 ——

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穿成都城而过的锦江，在三环边见证了金融城的迅速崛起，也将金融城板块分成了河西和河东，这里，也将成为媲美巴黎左岸与右岸的存在 ——

▲ 锦江金融城段

锦江以西的高新区，是金融城一期和二期所在地，也是金融城板块的1.0和2.0时代。河西片区之于金融城，正如右岸之于巴黎。

▲ 锦江与金融城一、二期

而在河东的锦江区，红星路上的文创基因沿锦江穿过三环路，在金融城三期与这座城市最繁华的金融和商业碰撞交融，正如巴黎左岸。

▲ 金融城三期规划效果图

横跨锦江两岸的金融城，从一开始，便是连接高新与锦江两区的纽带。这也决定了，这里，将成为两区以及金融城一至三期「财富」与「文化」交融之地。

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「财富」交融

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金融城一期和二期，聚集了成都密度最高的世界500强品牌和金融机构，也是成都高端豪宅和超甲级写字楼的荟萃之地。

随着土地的逐渐开发殆尽，金融城的「财富」必将向着锦江之东蔓延，金融城三期由此拉开了序幕。

而金融城三期的规划站位，甚至比一二期更高 —— 除了引入了 “ TOD ” 理念以外，绿化面积占比也明显加大，生活配套更为完善，并且坐拥更多的一线江景，可以说是一二期的全新升级版。

▲ 金融城东站TOD

随着金融氛围向锦江东岸延伸，区域内涵盖了文创、传媒、金融等多个行业，并形成了印务、生物制药、总部基地三大支柱产业集群。目前，该区域已经有2万多产业人群长期办公，远期产业人群规模预计将达到5万。

锦江创意大厦、博瑞印务、四川日报报业集团、新华文轩，以及银海芯座金融产业、置信精典汽车、诺迪康药业等精英企业与产业相互交融，在为区域带来可观的前景之外，还与金融城一二期产业形成交互与融合。

▲ 新华之星与德必川报易园

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「文化」交融

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成都最早的文创胜地，在一环内的红星路。最典型的，应该是红星路35号那座造型别致的创意建筑。

红星路的文创基因沿着锦江，开启了从一环内到了三环边的 “ 奇幻漂移 ” ，从红星路到的东湖，再到如今的金融城，文创产业追随着城市发展的步伐，与城市融合生长。

2009年，锦江以东的金融城板块诞生了锦江区创意产业商务区，这是一个以创意和现代信息服务业为特色、以数字出版传媒为重点、以总部经济为基础的楼宇经济聚集区。

▲ 锦江区创意产业商务区

如今的金融城三期板块，除了已经成型的创意产业商务区，奇艺之城在建有1万㎡的艺展中心。

锦江区的文创的气息，如今也已开始向金融城一二期蔓延，最新开工建设的成都金融城文化中心，将肩负起成都西部国际金融中心形象展示的使命，有效弥补城南文化设施不足。

可以说，文化与财富的交融，在金融城得以全面实现。

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不难预见，作为成都文创产业的高地，锦江以东的金融城板块，未来将成为可以比肩巴黎左岸的所在，堪称「成都左岸」。

目前，金融城板块已经进入收官倒计时，区域内可开发土地更是屈指可数。无论居住或是投资，能买到金融城板块的房子，都是幸运儿。

而华润时光绘，便已成功抢滩「成都左岸」。

项目坐镇金融城核心地段，紧邻地铁6号线（在建）的金石路站，最短步行路径只有约150米。在轨道交通的加持下，从时光绘出发可轻松抵达成都的各个角落。

▲ 从项目俯瞰金石路站

而在项目整体布局上，半合围式布局让每一户的视野都得以最大的延伸。

在地块北侧，华润将引入其旗下的润街，这将成为区域内唯一商业街，填补2公里内的商业空缺。而于南侧，SOHO、LOFT以及长租公寓等多种产品集合而成的高层建筑，是目前区域内难得一见的可售型商业产品。

坐落城市金融核心的地理优势，让向西便可直面千米锦江成为现实，也让时光绘成为价值连城的核心资产。

在写字楼、高精尖产业聚集的金融城内，建面约38-50㎡，首付5万起的时光绘，作为重金之地之中的 “ 轻投型 ” 产品，无疑将收揽大量城市精英的心。

左岸，于巴黎而言，是文化之所在；而于成都而言，则是文创、金融和商业的交融繁盛之地。

如今，一个比肩巴黎左岸的新兴区域正在成都锦江边冉冉升起，遗憾的是，留给成都投资者 “ 上车 ” 的时间已不多。而华润时光绘作为南三环收官之作，注定将是投资者最幸运的「囊中物」。

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编辑：Glitter

美编：Amy

主编： Comet

图文来源：成都向上 / 网络

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