“青岛已经不是你记忆中的青岛，房价也不是你想象的那个房价。”

如今青岛刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将黄岛作为托底。

今天，我就来和各位聊一聊黄岛的一个新盘项目：保利源诚领秀海。

项目基本信息

• 项目名称：保利源诚领秀海
• 参考单价（元/㎡）：11200
• 地址：东岳东路3777号

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

距离地铁站点直线距离仅95米，出行便利。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。

• 适合客群

比较适合对地段要求不高、但对房屋面积有一定要求的购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。

地段配套

保利源诚领秀海位于黄岛。

• 交通情况

距离地铁两河站直线距离约95米，公共交通配套非常完善。

• 商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有潍坊医学院教学医院(双珠路)、青岛黄岛灵山湾医院，医疗资源丰富。

产品评测

保利源诚领秀海属于普通住宅。

由青岛源诚西海岸置业有限公司开发。

• 小区环境

项目物业是保利物业。

• 户型解读

保利源诚领秀海毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向宽敞四居室（2卫）

面积：143平

4室2厅2卫

户型2：南向宽敞大三居（2卫）

面积：117平

3室2厅2卫

户型3：南向宽敞四居室（2卫）

面积：165平

4室2厅2卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为隐珠的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 舜宁国际金融中心（建筑年代：2021；均价：12020.0元/㎡）
• 银盛泰博观星海（建筑年代：2020；均价：12500.5元/㎡）
• 翰林华府（建筑年代：2020；均价：10810.4元/㎡）
• 黑卓原筑（建筑年代：2019；均价：15992.0元/㎡）
• 世茂悦海（建筑年代：2019；均价：10248.8元/㎡）

• 隐珠其他新房楼盘：

目前隐珠的在售新盘，还有公元景樾公馆、中建锦绣城、世茂悦海、鲁班国汇城儒苑、瑞源名嘉康城，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前青岛的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对保利源诚领秀海的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【胶州和胶南房价的六月洗牌】估计一些前期着急抢着买房的人，又要失眠了，算算账，还没交房呢，跟自己买的那个价格比比，又亏了十几万。大家都知道，因为疫情，很多盘业绩惨淡，最惨的估计连全年的十分之一目标都没完成，如此压力之下，自然要趁着六月底抢收一波。所以，很多经理人和老板其实过的很煎熬，尤其是看到了城阳共有产权之后的房价反弹，更是羡慕不已。很多人说这个去化率如何如何，其实这个业绩真的不错，毕竟比竞争对手贵5000，还能卖出去，利润有了，销售额尽管少，也有了，很好了。来自张百忍，点击阅读原文

页面缓存最新更新时间： 2024年11月02日星期一