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文章目录：红网时刻新闻6月15日讯（记者 康希）今日，湖南省直单位住房公积金管理中心公布了5月备受市民关注的五大热点咨询问题，看看你是不是也碰到过这些问题。
问：夫妻一方婚前有一套住房公积金贷款未还清，结婚后夫妻双方想共同购房再申请住房公积金贷款，这种情况可以贷款吗？
答：不可以。
根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》第五条住房公积金贷款条件中规定，借款人及配偶应符合没有未结清的住房公积金贷款这一条件。因此，如果借款人及配偶有住房公积金贷款未结清的，则不能申请住房公积金贷款。
问：当前商转公组合贷款合作银行有哪些？不同银行利率有区别吗，是多少？
答：1.目前商转公组合贷款合作银行为光大银行、交通银行和建设银行。
2.三家银行贷款利率一致，现行利率如下：
首套房：
1-5年期以内：LPR(3.7)+75BP=4.45%；
5年期以上：LPR(4.45)+75BP=5.2%。
二套房：
1-5年期以内：LPR(3.7)+95BP=4.65%；
5年期以上：LPR(4.45)+95BP=5.4%。
问：办过购房提取，该套房还能不能申请商业贷款转公积金贷款业务？
答：不可以。
根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定，借款人及配偶在申请贷款之前，以购房名义办理了本套房住房公积金提取的，不予贷款。
问：申请商转公组合贷款，借款人还需去商业银行走组合贷款中商贷部分的贷款申请流程吗？
答：不需要。
商转公组合贷款可在中心智慧信贷大厅实现一站式受理，客户办理商转公组合贷款业务的申请、审批、签约手续，均无需前往商业银行。
问：灵活就业人员可以在省直中心开户缴存吗？
答：不可以。
根据长金管委〔2021〕1号文件通知内容，在长沙市就业的个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，统一到长沙公积金中心开设公积金账户。
要点：
女方未婚先孕，男女双方约定有利于女方的婚前协议。在约定时间若内双方登记结婚，则本协议作废。
男方：
身份证号码：
女方：
身份证号码：
男女双方相识恋爱至今，感情真挚，现准备于本协议签署之日起 年内登记结婚，因女方先有孕在身，为保证女方以及腹中胎儿的相关权利义务，及妥善处理双方相关问题，避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的争议，特就有关事项约定如下：
1.1.子女由女方抚养，随同女方在 省 市 区 路 号生活。
1.2.抚养费由男方全部负责，男方每月付给女方￥ 元作子女的抚养费（直至子女十八岁），男方应于每月的 日前将子女的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号。
1.3.子女入托入学后，相关学杂费由男方承担，直到子女完成 教育阶段止。 教育阶段之后的有关费用由双方日后重新协商。
1.4.子女年满十八周岁后随父随母由自己选择。
1.5.子女的医药费，在￥ 元以内由女方先垫付，凭票男、女双方各承担一半。超过￥ 元，由女方通知男方，双方共同承担。
1.6.在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。
2.1.子女户口随女方。
2.2.子女因办理户口，如需男方相关材料，男方应及时给予提供并给予相关的协助。
2.3.子女在办理户口中，如需缴纳相关社会抚养费等费用及罚款由男方承担。
3.1.为方便女方照顾子女以及女方生活困难，男方同意为女方购买价值￥ 元房屋。房屋登记权属人为女方及其子女。
3.2.上述男方应购买的房屋及款项，应于本协议生效后 内支付完毕。
4.1.生效时间：本协议自双方签字之日起一年后即 年 月 日生效。为保证本协议效力，一方提出公证要求的，另一方应配合向公证处申请公证，但是否公证不影响本协议生效。
4.2.如双方在本协议签署之日起 年内，双方在婚姻登记处登记结婚， 则本协议自动作废。如双方在本协议签署之日起满 年后，双方登记结婚的，则双方另行约定。
5.1.甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5‱（万分之五）向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。
逾期超过15日的，乙方有权解除本合同。
6.1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。
6.2.本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。
6.3.本合同经各方签名或盖章后生效。
签订时间： 年 月 日
男方（签名）：
女方（签名）：
2022年马上要结束了。
除了各种年终总结外，有件事记得要在年底前做完，事关你明年的到手工资。
那就是确认「个税年度专项附加扣除」信息，需要在2022年12月31日前完成。
这样才能在下一个年度继续享受国家的减税福利，让我们少交税，多拿钱。
那么，有哪些抵税项目可以申报？申报流程是怎样的？又有哪些保险可以抵税？我们一起来看！
这7项附加扣除，帮我们少交税、多领钱
我们每月工资超过5000元的部分就需要交税，想要享受减税福利，就可以在下一年交税前申请专项附加扣除。那有哪些情况可以减税呢？
从2022年1月1日起，个税专项附加扣除增加到了7项，包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、大病医疗、赡养老人、3岁以下婴幼儿照护。
这里也给大家做了详细整理：
3岁以下婴幼儿照护是今年新增的项目，每个孩子可以按每月1000元的标准定额扣除。可以选择夫妻一方抵扣100%，或者分别按50%抵扣，最好是由收入高的那一方抵扣100%。
房贷减免这一项，要注意的一点是，如果是夫妻婚前各自购房，婚后可以选择其中一人的一套房子扣除100%，也可以各自抵扣50%，但不可以两套房分别抵扣100%。
另外，房贷和房租，只能二选一抵扣，如果在大城市上班，买的房子在小城市，选择房租抵扣，会优于房贷。
那这么多抵扣项目，究竟能帮我们省多少税呢？下面我们通过一个例子来看一下：
在深圳工作的小张，结婚时在老家买了一套房，今年年初，夫妻俩有了第一个孩子，而且两人都是独生子女，双方父母都六十多了。
小张年收入24万，每年交的五险一金在3万块左右，即使个税有6万的起征点，小张一年要交的税也不少：（24万-3万-6万）×20%-16920=13080元
计算过程依据个人所得税税率表：个税=应该交税的钱×税率-速算扣除数
如果申报个税抵扣后，小张每年可以少交多少税呢？
按小张目前的家庭情况，分别可以申请这3项个税抵扣：
总体来看，每个月可以抵扣4500元，一年就抵扣了5.4万元。那要交的税就是：（24万-3万-6万-5.4万）×10%-2520=7080元。
进行个税抵扣后，小张每年可以多拿6000块钱的工资，还是挺多的。
如果之前没有申请过专项附加扣除，或者扣除信息有变化的，比如今年生了小宝宝，一定要在年底前确认或者填报。
除了这7大专项附加扣除，有朋友在“个税APP”上看到商业健康险可以抵扣个税，是不是自己买的保险也能抵税呢？
哪些保险，能抵税呢？
我们平常买的重疾险、医疗险，不就是商业健康险吗？有没有抵税的功能？
简单来说，大多数保险都无法抵税。
像我们平时买的重疾险、医疗险、意外险、寿险、年金险都是不能抵税的。
能抵税的主要是以下2种保险：
买了这些产品，确实能少交点税，但能买到的人比较少，因为税优健康险一般要以公司的名义才能买，而税延养老险也只是在少数地区试行。
而且，节税力度也有限，比如税优健康险，节税金额在72~1080元之间。
除了以上两种保险，最近大火的个人养老金，同样也可以抵税。
个人养老金，可以看作另一种税延产品，在缴费期间不交税，等到退休领钱的时候再按3%的税率征税。
能购买的产品除了商业养老保险，还有公募基金、储蓄存款、理财产品这3类产品。
目前来说，个人养老金每年最多可以放进去1.2万元，这1.2万就不用交个税了。
如果想要把今年的个税抵扣额度给占了，12月结束之前，开通个人养老金账户把钱转进去。
那这1.2万的抵扣额度，具体能少交多少税呢？
能抵掉的个税，介于360元~5400元之间，具体能抵扣多少，跟每个人的收入有关。
如果说月工资2万，要交的税在20%这个梯度，如果每年交12000的个人养老金，那就能省2400块的税。
总的来说，收入越高，每年交的税越多，个人养老金的节税效果就越明显。
而且，个人养老金账户的钱一般要等到退休后才能领取，可以帮助大家强制储蓄，为老年生活做准备。
要申请个人养老金抵税，该怎么操作呢？我们结合前面的7大专项附加扣除一起来说。
这么操作，每个月工资可以多发点
想要申请专项附加扣除或者个人养老金扣除，操作方法也很简单。
首先，手机下载「个人所得税」。注册登录后，在首页点击“我要办税”，就能进入申报流程。
因为专项附加扣除和个人养老金扣除要填报的步骤不太一样，所以我们分开来说。
1、填报专项附加扣除，要怎么操作？
要填报专项附加扣除，首次填写和再次填写的流程会有些区别，我们一个个来。
①第一次填报或新增项目
如果是第一次填写或者是要新增项目，在点击“专项附加扣除填报”后，可以分别看到7大专项附加扣除，选择自己符合条件的，再填写相关信息就可以了。
比如说今年刚生了小宝宝，那就要增加3岁以下婴幼儿照护这个扣除项目。
大家填的时候要注意下选择的扣除年度，是2023年。
申报时，会需要我们提供一些关键信息，这里也整理了一份清单，供大家参考。
②非首次填报，可以一键带入
如果去年已经填写过了，今年信息也没有变化，就可以直接点击“一键带入”，自动填充之前的申报内容。
要注意的一点是，如果要带入去年的租房信息，一定要看下租赁的时间，需要覆盖2023年度，不然是没办法抵扣成功的。
2、填报个人养老金，要怎么操作？
如果要填报个人养老金的扣除信息，可以点击扣税页面的“个人养老金扣除信息管理”，可以扫码录入自己的个人养老金信息。
这里需要的缴费凭证，可以通过个人养老金开户的银行APP下载，然后用个税APP扫码就可以。
如果你今年就想享受个人养老金的抵税优惠，记得在年底前就把钱存进个人养老金账户，填报好扣除信息，等明年个税汇算的时候，这部分钱就不需要交税了。
写在最后
最后提醒一下各位小伙伴，2023年度个税专项附加扣除，需要在2022年12月31日前确认。
大家赶紧将文章转发给家人朋友，一起操作起来，明年工资就能“少扣一点钱”了。
而除了年末的个税抵扣，一般来年的3~6月份还需要对上年度的个税进行汇总核对，看扣税情况是否准确并多退少补，大家也可以关注下。
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