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文章目录：离婚后房产归一方所有怎么过户？
一、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续必须及时办理；
二、离婚后房产过户需要办理析产登记；
三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下：
1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证；
2、房产证；
3、申请人的身份证明；
4、房产登记申请书；
5、委托书；
法律依据
根据《民法典》第214条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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在出现有进行离婚的情况下，进行房屋按揭的话，也是需要对共同财产去进行分割处理的，那么离婚按揭房过户需要什么手续?今天，小编整理了相关的知识点，我们一起来了解一下吧。
离婚按揭房过户都需要什么手续?
(一)离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);
(二)房地产证(如有共有证的，需带备);
(三)申请人的身份证件;
(四)房地产登记申请书;
(五)委托书。
离婚按揭房过户方法有哪些?
(一)是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
(二)是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
离婚后按揭房过户费用是多少?
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。
(一)、税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类：
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元。
以上就是小编为您梳理的关于离婚按揭房过户都需要哪些手续的相关知识，在去对按揭房进行过户处理的时候，银行拥有他项确权的话，是需要通过银行方面同意的，希望本篇文章能够帮助到有需要的朋友。
前几天有位网友给小编留言，说自己名下本身有一个京牌，父亲去世之后，又继承了父亲名下的京牌，现在名下有两个北京车牌指标了，可以把其中一个过户给爱人吗？今天盛昂小编沐沐就来和大家说说一人名下多个指标是否可以过户给爱人。
2021年1月1日，北京市正式实行最新制定的《北京市小客车数量调控规定》，该新规针对夫妻之间过户京牌主要做出了以下限制措施：
1、第三十五条规定：夫妻间办理车辆变更登记、离婚析产办理车辆转移登记时，婚姻关系存续期满一年且受让方名下没有本市登记的小客车的，受让方无需指标证明文件。
2、第九条第四点规定：家庭申请人如离异，且离异时原配偶名下已有本市登记的小客车的，则办理配置指标申请登记时离异应当满十年，2020年6月1日前已离异的除外。
3、第二十三条规定：个人名下有两辆以上本市登记的小客车的，可以向其名下没有本市登记的小客车的配偶、子女、父母变更或转移登记，受让方无需指标证明文件，盛昂小编沐沐温馨提示须符合以下条件：
（一）属于本细则第十条“住所地在本市的个人”；
（二）与车辆登记所有人之间的亲属关系存续满一年。
夫妻之间过户所需要的材料
1、结婚证；
2、填写《机动车变更/备案申请表》；
3、《机动车登记证书》；
4、机动车行驶证；
5、夫妻双方身份证（如非本市户籍还需提供北京市居住证）。
夫妻过户办理流程：
1、申请人夫妻双方必须到场，并将车辆开至车管部门，提出过户申请。
2、将过户所需的材料提交后，耐心等待审核。
3、审核完成之后，车管部门会通知申请人，领取机动车登记证书。
由于目前北京市可谓是一号难求，以至于很多人投机取巧，想钻法律的空子，通过甲结婚的方式过户北京车牌，盛昂沐沐要郑重地跟大家说，这种做法本身是非法的，如果被发现将会直接撤销牌号。
同时，根据我国《婚姻法》规定，结婚无真假之分，只要双方在民政局进行了结婚登记，就是存在法律效应的，如果到时候对方不同意离婚，那么所造成的后果我们真的无法想象。
最新婚姻法离婚规定孩子改姓名问题，最新婚姻法离婚规定孩子改姓名问题怎么解决
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