本文由宜宾律师编辑整理，多位从业12年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：新婚姻法房产加名的流程：
第一种情况：有房无贷。
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷。
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
三八妇女节刚刚过去，小房关注的重点，在女性买房问题。
6日，《2020年女性置业报告》的数据显示，近几年中国女性的经济独立性表现得越来越强，近4成受访女性计划独立购房。计划在5年内买房置业的女性受访者占比达到了81.7%，其中，打算在今年买房的女性占比22.5%。
随着社会地位和经济能力的提升，越来越多女性都希望通过自己的双手为自己买一套房，或者是为了投资，也或者是仅仅让自己有一个独立的居所，一个自己说了算的地方，一种自己给自己的安全感。
在传统认知，或者说民间的观念里，涉及到结婚问题都是男人买房，女方出装修，或者女人助推男人来买房。但再看现在，女性已经成为这个经济行为的独立参与者，成为买房者中的主力大军。
不过，要想在大城市买房，光靠一个人，不管是男方还是女方甚至男女双方小两口的工资，都是很难负担的。于是很多父母掏出半生积蓄，支援孩子在大城市买房。
然而现在的离婚率也有越来越高的趋势，很多老人在买房时也会为子女考虑，到底该不该加上儿媳妇或女婿的名字。今天我们通过知乎上一位律师的回答来看一看这个问题。案例中女方父母也出资买房了，房产证加了女方的名字，可离婚时女方只分到1%的房子，怎么回事？
来源：知乎截图，作者庞九林
不过，奇怪归奇怪，还得按照司法解释来。听律师的，没有错！
以上的例子，是以男方出资（大头）为例，想要实现男方利益最大化的做法。对于那些担心儿媳妇/女婿是冲着自己家房子来的老人，确实是一种解决办法。
以上案例中的老两口为儿子考虑无可厚非，但是这样做对儿媳妇一方是否公平？如果是儿子对不起女方，到头来女方离婚房子只分到1%，会作何感受？法律和情感，在现实生活中总有无数的变数。
小房觉得，既然两个人已经决定买房结婚、组建家庭，就要对对方有充分的信任。如果从买房的时候就抱着“以后会离婚”的念头做打算，一开始就埋下了悲剧的种子。而且，不管谁出资，房产证上怎么加名字，都应该双方家庭开诚布公协商好，公开透明、达成一致，以免以后不必要的麻烦。
大家觉得男方婚前买房该不该加女方名字？女方买房又该不该加男方名字呢？你身边有没有相关的例子？欢迎留言交流~
有对夫妻
男方在婚前全款买下了三套房
结婚时
将妻子名字加在了
3套房的房本上
但因为婚前缺乏深入了解
婚后因性格脾气差异
经常发生争吵
最后，妻子来到法院起诉离婚
已经感情破裂的他们
对离婚这件事没有异议
但在房产分割上各有各的想法
婚后房本上加名
意味着一律对半分吗
法院审理认为
关于双方争议的三套房产，现登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割；在具体分割时，需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小，结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。
一审结果
酌情确定妻子可分得约25%的份额，丈夫可分得约75%的份额。
后妻子不服一审判决，提起上诉。
二审法院认为
虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同，也无证据证明丈夫有将房屋一半份额赠与妻子的明确意思表示。遂驳回上诉，维持原判。
不少人认为，既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字，房子理应有一半属于自己。
但实际上并非一律平均分割，法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
▲根据真实案例整理
来源： 江西法院
买房更名仲裁，买房更名仲裁有用吗
【本文标题和网址，转载请注明来源】婚姻法女方加名(婚后女方加名字要多少钱) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/359569.html
首页
找律师