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文章目录：很多夫妻选择在婚后买套改善型住房为未来做打算，买房自然也就是选择共同买房，但是也有部分人群即使是夫妻婚后买房，也会按照个人出钱的多少来约定份额，以免日后出现财产纠纷。那么新的《婚姻法》是如何规定？夫妻婚后共同买房又有哪些事项需要注意呢？
贝壳济南站为您科普。
一、新《婚姻法》的规定？
《婚姻法》规定： “夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”所以即使房产证上只有一方的名字，只要是婚后购买，该房屋依然属于夫妻双方共有。
二、夫妻共同买房有哪些注意事项？
1、买房时必须夫妻双方到场：
买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、如有需要提前约定好占比：
有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后纠纷，所以这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚，以免日后因为房子分割问题而产生不必要的纠纷。
3、分清主贷人与次贷人：
夫妻共同买房在签银行贷款合同时也是大有讲究，一定要分清主贷人与次贷人。在签订合同时，应当选择夫妻双方中收入较高稳定的一方作为主贷人，同时也要注意年龄的限制，银行贷款对于贷款人的年龄也有一定要求。
三、哪些情况下不属于共同财产？
1、在未领取结婚证的前提下共同买房并不算为共同财产，在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，只有在领取结婚证后才能算作共同财产。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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以前大家觉得离婚是一件可耻的事情，宁愿选择隐忍婚姻中的问题，勉强在一起，也不离婚。而现在，大家都勇于追求自己的幸福，更理性看待婚姻。这也许是对婚姻的另一种“不忠”？
总之，法律为了抑制大家的离婚欲，在相关法律上规定得仔仔细细。看完这些，不得不感叹：结婚容易，离婚难！
一、离婚需要的资料！
1.结婚证或者婚姻登记处出具的相关材料。想要离婚，首先得能说明双方是夫妻关系。
2.有经济补偿的，需要提供财产约定书？
3.财产问题需要相应的财产证明资料，比如收入和存款证明。
4.婚后分居，或者感情不好的，需要提供相关证明材料，包括分居具体原因。
二、这几种情况，无法离婚！
1.在婚姻存续期间，妻子正处于哺乳期的话，是不能随便离婚的，比如男人要离婚，处于哺乳期的妻子不同意，就不能够离婚，如果其中一方存在巨大的过错，那么会根据实际情况来考虑。正处于哺乳期的女人属于弱势群体，所以，法律比较照顾这类女性。
2.正在服兵役的军人和配偶长期异地分居，可能会导致夫妻关系变得疏离、淡漠，如果正在服兵役的军人其配偶想要离婚，只要现役军人不同意，就不能够离婚，这是国家对于现役军人的一种特殊待遇，当然，如果其中一方存在巨大过错，比如家暴、婚外情等，是可以进行起诉离婚的。
3.对于想要离婚的理由不充分的夫妻，尤其是首次起诉离婚的。一般相关部门都会进行调节，帮助处理夫妻之间的矛盾，不会准许离婚的，这些想要离婚的夫妻，有时候只是一时之气而已，事实上，并没有不可调解的矛盾。
看完这些条条款款，是不是觉得很麻烦？会不会觉得不离婚也没那么糟糕？俗话说：“一日夫妻百日恩”。家庭中有摩擦很正常，这些摩擦不会因为换一个人或者逃避就没有。我们需要面对问题，认真去经营婚姻关系。有了这份态度，不论离婚与否，幸福都会相伴左右！
来源：讲法哒
编辑：陈冰娟
律师，我和我家先生很快要办理离婚手续了。
我想问问您，我是否可以要求对方净身出户？
我们家情况是这样子的：
我家先生常年累月对我有家庭暴力，我只住院就住了七八次了，每次都打得全身是伤，现在我真的过不下去了，我想和他离婚。
我们家现有住房一套，存款不多，只这套房子。
现在我和孩子两个人住，我先生不天天回家，只要回家他就暴力。
我也有工作，他也有收入。
我们这种情况离婚，他可不可以净身出户，因为我们离婚后，我想要孩子，我们娘俩需要有个住的地方，他平时不负责任，如果我带着孩子连房子都没了，那么今后的生活可就太艰难了。
希望律师给我回复，我实在不想忍受他了，我想提出离婚，并且要求他净身出户，您看看，我这个要求是否可以实现？
谢谢解答。
我收到这样的求助，
不管哪个年龄段，只要长大成人了，感情生活将是人类最重要的一部分。
谁都希望结婚以后夫妻和睦，两个人能够白头偕老，恩爱相处，携手并肩，同甘共苦。
可是事实并不是如此圆满，总有一些夫妻，在婚姻里因为各种原因，导致感情破裂，最
终走向离婚的地步。
一旦夫妻要离婚，在离婚大战中，就会有人关心一个问题：
什么情况，可以让对方净身出户呢？
尤其是现在经济社会，房价那么高，离婚时，谁都想留下房子，让另外一方走人。
可财产分配是有法可依的，不是你想让对方净身出户，就可以实现的。
接下来，我为您介绍新婚姻法，夫妻离婚时，有4类情况，将会净身出户。
第1种情况就是重婚或者是与他人同居的
在婚姻过程中如果一方长期出轨或者在外面有了私生子，那么这种情况下一般都会认定为是夫妻关系。
重婚或者是被认定为以夫妻名义共同生活居住的，另一方提出离婚时，还可以要求对方净身出户。同时这个犯有重婚罪的一方还会被追究重婚罪的法律责任。
第2种情况就是在婚姻存续期间有家庭暴力现象的，也就是说家暴。
家庭暴力在大多数情况下，都是男性对女性实施家暴，当然不排除极端情况下，女性也有可能对男方实施家暴。如果家暴的情节比较严重，导致了对方受到人身损害，在这种情况下，导致夫妻离婚的，受害的一方可以要求对方净身出户。
第3种情况就是隐藏、转移、变卖，故意毁损夫妻共同财产。
婚姻法中有规定，在离婚时一方隐匿、转移、变卖、故意毁损夫妻共同财产，或者是伪造债务企图侵吞另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、故意毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以要求其净身出户。
第4个情况就是虐待遗弃家庭成员。
在夫妻生活中，夫妻一方丧失了劳动能力，那么另一方就对它就具有这个赡养和抚养这个义务，如果他不履行赡养抚养的义务，就可能认定为遗弃行为，在被起诉离婚的过程中就可以要求他来承担净身出户的责任。
同时也建议:不到万不得已，请您不要考虑离婚，需要心理援助，法律援助
婚姻法视角下的家庭暴力与离婚救济措施
【本文标题和网址，转载请注明来源】新婚姻法是怎样的(新婚姻法有些什么规定) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/358567.html
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