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离婚后户口在婆家设计拆迁(离婚户口还在婆家要怎么迁出来)

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2023-06-10 11:00:52
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知更鸟

本文由威海律师编辑整理，多位从业22年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。

文章目录：

1、女子离婚后婆家不让迁户口，民警帮忙解决难题
2、离婚迁户口的法律知识，你一定要看 #咨询
3、夫妻的房子怎么分割4：宅基地、小产权房

女子离婚后婆家不让迁户口，民警帮忙解决难题

大河报·大河客户端记者李岚

4年前，新密的刘女士与丈夫离了婚。由于双方因一些琐事没有达成协议，婆家不愿配合她将户口迁走，这给刘女士的生活和工作带来许多不便。当她把这一烦心事告诉片警后，对方通过协调和劝说，仅用半个月的时间，就为刘女士解决了难题。

据介绍，今年10月初的一天，郑州新密市公安局刘寨派出所民警杨晓东等人下村走访时，遇到了因户口问题愁眉不展的刘女士。刘女士说，2016年，她与前夫陈先生办理了离婚手续。解除婚姻关系后，刘女士想把自己的户口从陈先生家迁出来，因两人在一些事情上没有谈拢，陈先生和母亲便以在郑州上班不方便回去为由，迟迟不肯把家里的户口本交给刘女士，致使刘女士迁移户口的事拖延至今。没有户口本，刘女士很多事情办不成，可又不知该怎么解决，希望民警能出面调解。

杨晓东了解情况后，立即联系了陈先生和其母亲，细心询问了双方的矛盾点，从中调和，一一解开心结。经过多次沟通，耐心相劝，陈先生和母亲终于同意配合刘女士迁户口。在民警地见证下，双方约定了办理迁户手续的时间。

10月22日，刘女士如愿将自己的户口迁出，并制作了一面锦旗向帮助她的刘寨派出所民、辅警表示感谢。(信息提供赵京亚周丽媛)

来源：大河客户端编辑：张静

离婚迁户口的法律知识，你一定要看 #咨询

离婚后户口怎么办？

女性朋友离婚后户口应该怎么办？是一定要从男方家里迁走吗？能不能独立分户？能不能迁回娘家？99%的人都不知道，五美律师告诉你：

·第1，离婚后女方可以选择不将户口迁出，依旧保留在前夫家里。

·第2，如果女方自己有房产那就可以独立分户，迁到自己的房子里面，一人一户，自己当户主。

·第3，经过娘家的村委会或居委会同意以后，还可以把户口迁回娘家。

·第4，如果女方再婚，也可以把户口迁到再婚的丈夫这边。

方法虽然很多，但在实际生活中大部分的女性离婚后既买不起房又不想再婚，还要被前夫赶婆家待不住，娘家回不去，非常的不容易。所以离婚同时一定要把户口迁移的问题充分沟通，避免人走茶凉。以后想再跟前夫。

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夫妻的房子怎么分割4：宅基地、小产权房

宅基地房屋

禹翰解读

1.宅基地房屋的分割原则。首先区分出涉案房屋的财产性质，即分清楚是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共同财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。分家析产比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。

2.宅基地房屋的分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提。因此，严格讲，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的分割方式。

3.法院对未取得权属证书的宅基地房的处理方法。目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，对于未取得权属证书的宅基地房，法院一般不会对房屋的权属做出判定，只对房屋的居住或使用权做出处理。

4.宅基地房屋拆迁时女方能否分得拆迁补偿款。在下列情况下，女方一般可以分得拆迁款：一是媳妇户口迁入婆家的，按人头分的拆迁款应有份；二是女方户口未落婆家的，一般享有一定面积的搬迁楼房购房指标，这种指标具有一定的经济价值，所以女方对于拆迁补偿也有份；三是女方参与翻建房的，比如提供了钱款，拆迁后也可分得拆迁款。目前，在农村地区，女方大多是从娘家村嫁进婆家村，其中一些媳妇没能取得婆家村集体经济组织成员身份，而农村宅基地的申请一般只有本村集体经济组织成员才能申请。所以建议女方结婚后，应及时将户口迁入婆家，确保拆迁时能够分得补偿款。

《物权法》

第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

《土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

小产权房的分割

禹翰解读

1.法院对离婚案件中小产权房的处理态度。近年来，由于城市商品住房价格出现过快上涨，小产权房在一定程度上满足了中低收入者购买低价房的需求。但到目前为止，无论在政策上还是法律上，小产权房均得不到认可，在出现产权纠纷或财产分割时往往存在较大争议，对于在离婚案件中小产权能否予以分割各地法院也有不同的理解和认识。

有的法院认为，在离婚案件中小产权房可以分割，因为在离婚纠纷中只涉及家庭成员内部，分割前后并不会产生市场流通的后果；有的法院认为小产权房虽不能分割所有权，但应当分割财产性权益；还有的法院对小产权房不予处理，因为法院担心如果对涉案小产权房进行分割，以裁判文书的形式确认夫妻一方对于小产权房的所有权，会导致大量类似案件涌入法院，助长当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认，干扰国家对农村土地的管理。对小产权房不予分割，不仅能与法律规定以及国家政策保持一致，还能以案例的形式进行法律宣传，在一定程度上起到禁止小产权房买卖的效果。由于认识和意见不统一，在离婚案件中大部分法官都会通过调解结案，向当事人解释法律的规定，说服当事人对小产权房自行达成协议，放弃对小产权房的处理请求。

2.离婚后小产权房过户有一定难度。有的法院虽然在判决书或调解书中将小产权房判给了一方，但是在执行时由于对方拒不配合，有的小产权房所在的村委会会以受让一方不属于该村居民为由进行刁难，导致无法顺利完成过户手续。而且由于小产权房不符合国家法律规定，没有进行产权登记，法院也无法强制执行过户。不过，一些地方的法院为了破解这个难题，保护当事人权益，会采用变通的方法，向村委会发出协助执行通知书，让协助义务人配合法院办理房屋权益人更名手续。

法律规定

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《物权法》

第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》

十、严格规范农村集体土地确权登记发证行为结合全国土地登记规范化检查工作，全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记，严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。