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爷爷房子过户给孙子婚后(爷爷房子过户给孙子婚后怎么办)

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  • 2023-06-08 19:07:52
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本文由乌兰察布市律师编辑整理,多位从业12年以上的律师,也非常认可此文的回答,大家可以参考一下,如有不妥欢迎指正。

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婚后婆婆背着我把房子过户给别人,我担心被骗,她却说我不是好货


婚后婆婆背着我把房子过户给别人,我担心被骗,她却说我不是好货

1.

我再一次冲进了厕所

「哇~」的一声把刚喝下的一点粥吐了个干净。

因为吐的太厉害眼睛里泛起了泪花,我轻拭了下眼角,漱了口回到房间。

婆婆怎么还没过来?

我忍不住拨通了婆婆的电话,连续打了两三个才终于接通「妈,您什么时候回来啊,都11:30了。」我有些生气。

婆婆电话那头喇叭大声的放着动感的曲目「喂~~~小娜啊!我们今天舞蹈队有活动,姜博没告诉你吗?你中午随便对付着点儿,我先挂了啊……」

「哎~妈!」我还没说完电话那头就传来了嘟嘟的挂线声。


我忍不住的委屈红了眼眶,怀孕12周,闻到点什么重一点的味道就吐个不停。

正赶上老公出差,这两天不在家,他走之前在冰箱里买了菜,跟我说叫我放心婆婆这两天会来帮忙做饭,照顾我。

婆婆就昨天中午来做了一餐,今天就不来了,如果不是我打电话过去也没人告诉我。

冰箱里有姜博买的鱼,那味儿我忍不了,我自己现在是连冰箱都打不开。


饿得难受,最后自己煮了一碗清水面吃了下去,才稍微好受一些。

怀孕一直以来,肚子里的小宝特别乖一点也没让我难受,导致我有点得意过头了。

工作的时候是该加班就加班,该外出就外出,结果肚子里的小宝不乐意了开始闹腾,我直接晕倒在了公司。

我被大张旗鼓的送去医院后,医生甩过一个可怕的眼神「谁是孕妇家属,怀孕了不知道好好吃饭?孕期低血糖可能造成胎儿畸形,严重的孕妇还可能有生命危险。」

我听了医生的话吓得小脸苍白,只呆呆的低着头大气也不敢出一声,医生叹了口气「你们这些年轻人啊,不跟你说清楚问题的严重性你们根本意识不到。孕妇记得备一点糖在包里,牛奶香蕉什么的也行,下次遇到心悸头晕及时补充糖分。平时多吃些有营养的东西,记住不要太劳累了,不要熬夜。你这次还好不严重,严重的话就要住院了。」

于是我因为肚子里的小家伙获得了一个月的带薪休假,小家伙也不知道是为了引起我的重视,还是对我之前那些作为的抗议,变着法儿的折腾我,吃了几口面条就又哇哇的吐了。

我打车回了娘家,因为怕我爸妈担心,所以晕倒去医院这事儿也没告诉他们。只说公司领导看我之前一段时间加班辛苦给我了带薪休假。





2.

爸妈正在客厅吃饭,见我开门立刻放下筷子「怎么回来了?吃饭没有啊?你看你,回来也不说一声,妈好准备你的饭啊。你现在肚子里还有一个可千万不能随便对付了,你就不爱好好吃饭。」

「妈~」我刚一开口眼泪就止不住的往下流,我爸妈看到这个阵仗一下乱了手脚,问我怎么了。

「妈~呜呜……没事,我就是饿了,呜呜……家里冰箱有鱼……我不敢开冰箱……会吐,呜呜呜……我没想哭的,wu wu……我看你跟爸这么关心我,wu我一下没忍住……」坐在沙发上我赶忙解释到,生怕我爸立刻就要出门去揍我老公。

这老两口就这么站在我面前一脸懵逼的看着我,然后我们一起哈哈大笑起来。

「行啦,还以为有啥大事呢,也是我们把你宠的不像话,饿了就回家吃,她妈你再去蒸个蛋,看看在做点啥吃的。」说完我爸拿上钥匙准备出门。


「爸,你干啥去,不去吃饭了啊!」

「我下楼去给你买点水果,你不是爱吃葡萄吗,我去买点,一会你妈做好了我回来一起吃。」


我委屈又涌上心头,看看这就是娘家爸妈和公公婆婆的区别。

婆婆是说你随便对付一下就行了,

妈妈却说千万不能对付着随便吃。

爸爸是直接拿着钥匙就下楼给我买水果,而老公却总是问我你想吃什么啊?想吃啥老公给买。


也许是小宝心疼妈妈哭了,也许是小宝也喜欢吃姥姥做的饭菜。在爸妈家吃完饭,破天荒的没有吐,靠着沙发上懒洋洋的犯困。

我妈拿了个毯子给我盖在身上「你看你都要当妈的人了,还这么孩子气。不过还好姜博和你婆婆也都宠你,我们也放心。」


「还说呢,今天就是姜博他妈不肯回来。说是舞蹈队有活动,我平时也不是这么娇气的啊,只不过最近反应是太大了,姜博又出差了,不然也不会麻烦他妈来帮忙做饭。」


我就是生气,就是委屈,我是个性子要强的人,一般不太愿意求人。

所以在工作中就算怀孕了也一直没有要求公司特殊对待,结婚后我也是把婆婆当成亲妈来孝顺。


而给我妈买的东西,我也一定都会给婆婆置办上。婆婆家里的米面蔬菜水果,我更是隔三差五的就去买好,送上门去。

衣服啊护肤品更是没少买过。





3.

我老公姜博是单亲家庭的孩子,他父亲在他十多岁的时候车祸去世了,婆婆一个人把他拉扯长大。

我结婚前就想着我一定要好好对婆婆,她这一辈子可是辛苦。

刚结婚那会,我曾想过:

我一定是上辈子积福行善的多,所以才能遇到这么好的婆婆和老公吧!

双方会亲家那天的事儿我还历历在目,我和姜博约好双方父母见面。

我一早就跟父母说了姜博家庭条件不怎么好。

当年因为家里的顶梁柱的突然离世,姜博家的生活水平也是每况愈下。

日子也是过得一年比一年紧巴,到如今也没存下什么钱来。

好在这么多年都熬过去了,今天也算是我们两家订婚的日子,我想日子也会越过越好的吧。

在饭店包厢里,两家人聊的很投契,婆婆更是感慨万分。

「亲家母,我这一辈子过的苦啊。姜博他爸早早就丢下我们孤儿寡母的,今天我是高兴呐」婆婆眼里噙着泪水抓着我妈,激动的说道:「我真是没想到我们家姜博能找到小娜这样的好姑娘。」

我妈也红了眼眶,抓着婆婆颤抖的手「都过去了,都过去了,好日子还在后头呢。」

说罢两位母亲哭作一团,是对过去心酸生活的告别,也是对未来幸福的憧憬。

姜博的手在桌下紧紧的握着我的手,我们两相视无言,仿佛只一眼就知道了对方的心思。

我妈擦了擦眼泪对婆婆说「我家文娜最是孝顺,等她嫁到你们家,一定好好孝顺你。咱们以后就是一家人,相互扶持,日子总是会越来越好的。以后等咱们老了,两个孩子就是我们的依靠。」

姜博妈妈叹了口气「你们也知道,我家他爸走得早,我们家也一直没存下什么钱,家里就只有老头子走之前留下的这一套房子。我的意思是,如果小娜不嫌弃,咱就把这套房子重新装修了,两个孩子就在这结婚。我一个老婆子,随便怎么过都行。我就出去租个房子,他们啊多来看看我就行。」

其实很多时候女人或者女方家庭并不是想要得到什么?

而只是想看看对方家庭有多重视你,你未来的丈夫有多在乎你。

姜博家虽然条件差,但是从我们恋爱开始就对我体贴入微。

未来婆婆也如此疼惜我,更是想要把她能给到的全部都给我,有这样的婆婆,谁还会怕未来的日子会不好过呢?

姜博妈妈的意思是他爸留下来的老房子给我们做婚房,然后她自己一个人搬出去租房住,反正老太太一个人在哪过不是过。

说完姜博妈妈又流下了眼泪「哪个当妈的不疼子女,只要姜博和小娜能好,我就好!我也算对得起他死去的爸了~」

其实我爸妈早就为我买好了房子,姜博也知道。如今看着泪流满面的姜博妈妈,我爸忍不住开口道:「亲家母,那能让你自己出去租房呢!今天看到你这么疼爱我家娜娜,我们也放心。房子我们家都装修好了,就让两个孩子在新房那结婚吧。」

「是啊,老姐姐,我们就想娜娜有一个体贴爱护她的老公,婆婆疼爱她。我们也就放心了。」

话音刚落,婆婆扑通一声跪在了地上在也忍不住大哭了起来「我也不知道是上辈子做了什么好事,才能让我家娶到一个这么好的媳妇儿,遇到你们这一家菩萨心肠的家庭。不嫌弃我们姜博家条件,还愿意把女儿嫁过来。」

我和姜博赶紧站起来拉起了婆婆,我心下不由感慨,之前总听说定亲的时候谈不拢最后两个人闹掰的比比皆是,我多么幸福爸妈和未来的老公婆婆都这么疼我。

婆婆拉过姜博到我爸妈面前「你们放心,我一定把小娜当亲生女儿一样疼爱,如果姜博欺负小娜,让小娜哭了,我一定打的他三天下不来床。」

看见我爸妈点头,婆婆又说「亲家我就这么一个儿子,这房子他们虽然没住上,但是以后啊这些都是给他们小两口的,房子也都是留给他们的。他们结婚我出不上钱,我就出力。趁着我还年轻,他们上班辛苦,我就给他们做饭收拾屋子。以后小娜生了孩子月子啊,以后带孩子都由我来。」

姜博也郑重的对我爸妈说到「叔叔阿姨,你们放心,我一定会对文娜好的。」

说罢两家人又笑作一团,这亲就算是定下来了。





4.

就这样在一分彩礼也没有的情况下,我嫁给了姜博。嫁给了我的爱情。

婆婆因此更是对我疼爱有加,对我爸妈许诺:

「小娜啊,什么都没有就这样嫁到咱家了,真是委屈她了。」

「但是亲家你们放心。将来啊!一定会好好照顾他们小俩口。以后生了孩子,小娜也不用担心,一切由我安排,绝对不让小娜受一点累!」

婆婆还说以后家里有什么好的都紧着给我,房子也要改名给我和未来小孙子。

以此来弥补对我的亏欠。

我自然不可能让婆婆把房子让出来,出去租房住。婚后婆婆还是住在姜博爸爸留下的老房子里。

我们小两口则是住进了我爸妈给我买的新房。半年后在爸妈的贴补下又省钱给姜博买了一辆车。

生活更是蜜里调油,结婚两年,逢年过节我们两家人都会在一起过,不分彼此。

我们这对小夫妻也不用面临那些过年回谁家的问题。

我对婆婆更是孝顺。

婆婆想要什么想做什么,我都全力满足,全力支持。

我们结婚后婆婆也终于可以不再有顾虑,自由肆意的生活了。

婆婆想去跳舞我就给她准备舞蹈服买鞋子;

婆婆想学拉丁,我就去老年大学给她报名;

婆婆想跟朋友约好去爬山,我就准备好手杖外套和食物。

我爸妈爱屋及乌,不但对我们的新婚家庭多有贴补,更是心疼我婆婆。

但凡有些什么好的,都想着她。

我有时候真的很感谢我爸妈,不但爱护我,爱护我的老公,还爱护我独身一人的婆婆。

也因为家里有三位长辈,所以我才可以尽我最大的努力在工作中拼搏。

我跟姜博是经人介绍认识的,他家里虽穷,但是为人孝顺又老实忠厚。

当时姜博锲而不舍的追了我小半年,我也慢慢喜欢上了他的柔情蜜意。

我想这应该是嫁给爱情最美好的样子了吧!夫妻恩爱,父母祝福。





5.

说来也奇怪,自从我在爸妈家吃了妈妈做的饭,肚子里的小宝就乖乖的没再折腾我了。

整个孕期我几乎是天天往我爸妈家跑,姜博也落得清闲,不然每天下班还要想着晚饭弄什么给我吃,明天弄什么给我吃。

休息完一个月后,我也是继续上班直到生产,因为之前那一次晕倒,公司很体谅我,工作任务也并不繁重。

整个孕期到底也算是顺利度过,我们的宝宝在万众期待下出生了。

顺产,六斤三两,是个女孩儿。

小宝很健康,从她在肚子里的时候就一直很心疼我,不忍心让我难受。

出生的时候也没怎么让我吃苦。

至于月子,我妈是一早就打听好了月子中心。

想着心疼我,也可以让婆婆不那么辛苦,爸妈出钱给我订的月子中心,整个月子也是过得很舒心。

姜博跟着我一起吃月子餐都长胖了一圈。基本上从怀孕到生产再到月子,都是我爸妈照顾我,也是爸妈出钱订的月子中心,几乎都没有让婆婆受累,老公姜博也没怎么受累。

我妈的想法也是希望婆婆之后能帮忙的多一些,我妈是中学老师,爸爸是街道办的主任,两人都还没退休。

我们生完孩子后就只能拜托婆婆帮忙,所以我妈想着之前她们能做到的就都帮我们做了,出钱出力,该想到的也都面面俱到。

休完产假后我是准备继续回去上班的,就跟姜博商量,要不让婆婆过来和我们一起住,这样方便帮忙带孩子,老房子也可以出租出去算是一笔收入,生完小宝后哪哪都是需要花钱的。

没想到我们去跟婆婆商量的时候,婆婆却变了一幅嘴脸。说自己没办法给我们带孩子,自己晚年生活不能被孩子牵绊了脚步。要么咱们就请保姆,要么就自己想办法。

我的工资比姜博高,一万多点,姜博只有7-8千,两个人工资加起来一个月不足两万。当初姜博不肯全款买个十几万的车,最后是贷款买了60来万的车子,车贷一个月就要4-5千。如果再找个保姆带孩子,一个月下来就再存不下什么钱了,小宝若是大一点了还要上学,上兴趣班那更是不敢想。

婆婆却是怎么说都不肯帮忙…





6.

有时候我在,婆婆是不是因为小宝是个女孩子,所以不喜欢。可是老公一直安慰我说他们家没有这种说法,他爸去的早,婆婆自己也是女人,没有说一定要儿子,再说了真要是喜欢我们年轻还能生二胎。

婆婆并没有着急催我们生二胎,而且姜博对女儿也是真心喜欢,疼爱的紧。婆婆好像就是完全不管我们的状态。

眼看着产假就快没了,小宝的问题还没解决。最后还是我妈妥协,说让我去工作,她来帮忙带孩子,我妈就直接跟学校办理了内退,提早退休帮我们照看小宝。

没理由我爸妈出钱出力,最后还要牺牲我妈。我气的不行,跟姜博说「你妈可真是翻脸不认人啊!当初娶我的时候话说的漂亮,现在倒好了,从我生了小宝后就没来看过我几次。」

「娜娜,话可不能这么说。父母帮忙带孩子是情分,不乐意带你们也没什么话好说的。」我妈拍了拍我说着。

「可是……」我正想反驳。

姜博开口对我妈说「是啊,我妈不带也是本分。要辛苦您了。我妈也不容易,辛苦了一辈子,也该休息休息了,我也不忍心让她再来帮我们看孩子。」说完姜博就借口有事出门去了。

「哼,没结婚的时候说的好听。什么叫辛苦了一辈子也该休息了。她不容易是因为我吗?我看她就是不喜欢我的小宝!奶奶不喜欢咱们不在乎,妈妈疼姥姥爱,我的小宝最可爱。」我抱着小宝心疼的亲了亲她,我女儿这么可爱漂亮。

我爸叹了口气「哎,就当之前咱家付出的,给了白眼狼了吧。以后也都长个心眼儿,咱们巴巴儿的对你婆婆好,人家倒是真没当回事儿啊!」

婚后除了我们自己的小家庭,我更是直接负责上了婆婆家的所有开销,吃食水电和其他家用。现在想想真是对不起我爸妈,从没给过他们钱不说,还总让他们贴补我们家和我婆婆家。

但是我和我妈都没意识到,觉得我爸说的话有些重了。

直到那一次的争吵!

那天是个周末,爸爸家的一个堂妹要结婚,邀请我们一家人一起去。我早早就给婆婆打电话说周六能不能帮忙看一天孩子。

婆婆想也没想就拒绝了,说什么孩子这么小就离开妈妈,周六了大家都休息怎么就没人带了。

我说「妈,我们要去参加我堂妹的婚礼,到时候场上空调大,人多又吵闹,小宝还小,要是有人抽烟,空气不流通,那不是不太好嘛!」

「那就叫他们别抽烟啊。去参加婚礼的亲戚看见有小孩还抽烟,也不是什么有素质的人。」

「妈,话也不是这么说啊!我们就去半天,中午去,晚饭后我就回来了。」

「反正我不带,周六我也有事儿!既然你们就只去那么一会儿,就把小宝放在家里好了,反正一会人就回来了。」

我气得在电话里跟婆婆大吵一架,然后挂了电话。最后就爸妈去了,我和姜博没去。我也算是明白了我爸当初说的话,口口声声的承诺都能翻脸不认账,我们家这两年多的付出可不就是喂了白眼狼了。





7.

论婆婆是个不管事儿的怎么办?我能怎么办?只能说婆婆没有跟我们同住,可能也是一件好事儿!听说很多婚后跟公婆同住的新婚夫妻,媳妇其实过的很辛苦,我不能生在福中不知福。可能有些儿媳妇还期待公婆不管事。

而且结婚这两年来,老公跟我也算是夫妻恩爱,现在又有了女儿。我总不能因为婆婆不守承诺就离婚吧!

我怀孕后期一直到生下小宝都没怎么去婆婆家。之前跟婆婆闹的不愉快,也不能就这么过去了!我想正好趁这次去看看婆婆。我跟姜博商量,说咱们去买些好吃的再带着小宝去看看婆婆,也算是我低头道个歉。生活总是要过下去的呀!

等我们带着小宝去了婆婆家之后,开门的是个陌生男人,我跟姜博都傻眼了!

「哎呀!是姜博和文娜来了吧~快进屋快进屋!你妈出去买菜去了,一会就回来。」男人说着开门迎了我们进去。

没一会婆婆开门回家,看到了我们「呀!儿子儿媳妇过来啦!你们见过啦!介绍一下这是你们刘叔叔,我在舞蹈班认识的,快叫人!」

我跟姜博互相看了对方一眼,姜博明显很生气。

婆婆跟这位刘叔是舞蹈班的搭档,两个人觉得挺聊得来的,想要相处看看也算是一个老来伴。两个人住在婆婆家已经有几个月了。虽然没想到以这种方式得知,但是我还是觉得是件好事。于是拉了拉姜博,开口和婆婆说到「妈,您跟刘叔叔互相有个伴也好,我们做子女的也更放心,有人陪着你总比一个人好。」

「是啊!你刘叔对我很关心。」婆婆说着。

这一顿饭就这样尴尬的吃了,婆婆看姜博有些生气,而我站在她一边。之前吵架的事情也不了了之,两人倒也算是和和睦睦。

「小娜,我跟你刘叔每天要去上课也没时间。你之后还是像以前一样帮忙把菜买了放冰箱就行~啊」我和姜博抱着孩子临出门的时候婆婆站在门口对我说着。「还有水电费什么的,现在都更新了电卡水卡的,我也不会交,小娜还是你帮妈妈交一下。」

我瞬间气不打一处来,转过身就跟婆婆说「妈,我带小宝还要上班,每天也是很忙的。家里的水电费都是我爸妈帮忙交的,回头让姜博教教你,我们先走了。妈再见!」

是我受委屈,最后还是我低头,结果这顿饭最终还是不欢而散。姜博也是闷声不出,没生小宝之前倒是没遇到这些事情。现在但凡要是我跟他妈有什么争执,姜博就会说他妈以前辛苦了一辈子了,由着她一点,让着一点!

是让着,孝顺着,可是这婆婆非但越发的不讲理,还越发得寸进尺!完全不为我们着想。





8.

后来我没事也不像以前似的总买东西去婆婆家看她了。更多往娘家跑,姜博也是个懒的,我不说他也不去看婆婆。

事情发生巨变是因为我在房管局工作的一个同学给我打来的电话。

「方娜,王秀娟是不是你婆婆?我记得你老公姜博家不是在xx路的那儿吗?结婚时我记得当时你们本来还想在那边敬茶的,是吗?」

「啊?是我婆婆啊,怎么了吗?姜博家老房子是在那边的。」

「这种事情本来我也不好说的,不过你赶紧问下你老公吧!你婆婆现在要把房子过户给其他人。要是过户给你老公这电话我也不会给你打的,姜博又是单亲我们也都知道。你问问吧~」

「什么?我婆婆?没搞错吧~~」

「王秀娟,房子是xx路9栋3单元501。你自己回去问问你老公,反正现在人家正办手续呢。我也是看到就跟你说一声。你们小两口要是知道就当我没说。」

「我们没听说啊,谢谢你啊老同学,我赶紧叫他问问去。」

……

我脑子里突然闪现了一个人,上次已经在婆婆家住下的那个『刘叔』!是他吗?

我不顾正是上班时间,赶紧请了假去找姜博。婆婆不会被人骗了吧?怎么突然要把房子转出去呢?是有什么要花大钱的地方吗?

我心里突然有些内疚,婆婆毕竟是姜博的妈妈。一辈子孤单一个人把姜博养大,是我太任性了,不带宝宝又怎么样。自从生了小宝后我也没以前那么关心婆婆了。

「姜博,你知道妈要把房子过户给别人的事儿吗?」我一见到姜博立刻着急道。

「什么房子?我妈?」看姜博一脸问号我笃定婆婆也是瞒着姜博的。

「咱妈把xx路的房子过户给别人了,我同学才打电话跟我说的。你说会不会是上次那个刘叔?我担心妈被人给骗了,妈是不是需要用钱啊。实在不行咱们的积蓄……」

「什么?你说我妈把房子给过户了?这怎么可能!」我还没说完姜博着急打断道。

「你赶紧回去问问你妈,这么大的事儿问清楚。我们最近都没去看妈,我怕她被人骗了。你跟妈说要是真有什么事儿咱们还有积蓄。房子是妈的,得留在她自己手里才安心。」

姜博听完我说的话也立刻请假回去了,我没跟着去。我想着婆婆可能遇到什么事儿了,要说也是跟自己儿子说,我不在会更好一些。

我回了父母家,把这件事儿也跟我爸妈说了。我担心婆婆过户手续办好后没有回转的余地了。姜博也一直没给我消息,真让人担心。





9.

姜博回到家后,看到自己妈妈和那个所谓的『刘叔』一脸的开心,气不打一处来。便把他妈拉到房间中质问到「妈,咱家房子是怎么回事儿?你转给谁了?」

婆婆看到姜博一脸生气的样子对他说「你知道了?我把咱家房子过户给你刘叔了。」

「妈!你咋想的,有什么困难跟我们说啊。房子怎么就过户给别人了?」

婆婆拉着姜博在床上坐下安抚着说「我是这么想的啊。我跟你刘叔这段时间相处,他对我也好,生活也照顾的面面俱到的。」

「那你也要跟我商量一下啊?这么大的事!」姜博还是有些生气。

「妈会不想你吗?咱家的东西以后都不是你的吗!你刘叔孤身一人,还比我年轻6-7岁,他啊就喜欢我,也有比我年轻的,比我漂亮的,他都没搭理。我想着也要给他一个保障不是。所以把房子过户给他了。你担心什么,我们走了以后这些还不都是你的。谁也拿不走,你是妈的儿子,妈当然会考虑了。我就是怕你媳妇一家知道了有话说,妈可就你这么一个儿子啊!你想啊,要是妈把房子过户给你了,你如果跟你媳妇离婚了,那不得分走一半?你说是不是!」

这种话任谁听了也都是无语他妈给无语开门,无语到家了。偏偏我这老公还有婆婆都觉得没毛病!姜博的怒火也是被婆婆这无厘头的话给安抚了。还夸婆婆为他着想,说婆婆高明!

姜博回到家跟我说了以后我才真是惊掉大牙!且不说婆婆跟刘老头有没有领结婚证,就单说直接把房子过户给对方这种行为,我真的是完全不理解。如果说婆婆在房子上加上名字都说得过去,直接过户算怎么回事儿啊!婚都不结就要房子,这样的老头能靠得住吗?

我骂姜博傻,不知道为婆婆考虑也被洗脑了。到这个时候我还在担心婆婆,跟姜博吵了几次架。话里话外都是在说他不关心婆婆。

去我爸妈家,我妈也会念叨,说姜博要赶紧回去跟婆婆商量,最好是能把房子要到自己头上来。这老头老太太没领证的不踏实。姜博被说的烦了,听到这些话之后的状态就是不回复,不搭理,没反应。

我一心担心婆婆,没想到会因此推开了自己的丈夫。





10.

姜博又去了婆婆家,也不知道婆婆给他灌了什么迷魂汤,又或者是刘老头给婆婆灌了什么迷魂汤。反正姜博对这件事儿是一点都不抵触了,反而是对我一直因这件事跟他念叨感到厌烦。

有一天他出去喝的醉醺醺的回家,我一边给他准备水洗脸擦身体,一边数落他「也不知道你喝这么多干嘛!一天天正事不做,喝的醉醺醺的,也不知道去关心关心你妈。」

姜博盯着我突然站了起来,眼神变得犀利。

「方娜啊方娜!我看我妈说的没错,你就一直盯着我家的房子吧!我说你怎么就这么贪财呢?」

「我……贪财?」我真的是气笑了。

「难道不是吗?天天盯着我家的房子,你要盯就去盯你自己爸妈的,看他们什么时候没了房子就给你了。」

「你真不要脸!我什么时候盯着你家房子了?当初你妈就说结婚后帮我们做饭带孩子,这个房子也给我们结婚,她自己上外面租房子去住。你妈不帮忙做饭带孩子我就不说了,居然还说我觊觎你家房子!你说的是人话吗!」

「我妈的房子她乐意给谁就给谁。轮得到你和你妈说三道四的了?」姜博居然埋怨起我家人来。

「姜博!你一分钱没花就娶我进门了,虽说你妈答应你家那套房子给我们,可是我从来都没有惦记过,至于说让你跟她商量把房子过给你,也是担心你妈被人给骗了。要不是我爸妈出了房子,你结婚,你妈都得在外面租房住呢!」我大吼到!

「你家因为什么出房子,你心里没点7数吗?就你…才一米五,你不出房子谁会跟你结婚啊?」

「你说什么?」我如坠冰窖,浑身发冷,深吸一口气平静了,才开口问道「你跟我结婚是因为我家出了房子?我家出房子是因为我个子矮?所以如果没房子我一米五就配不上你是吗?」

「难道不是吗?我要不是因为家里穷,我会娶你?」

我原以为我跟姜博结婚是因为爱情,我什么也没有就嫁给他也是因为爱情。原来我一米五配不上姜博这样的人,「呵~ 这些年真是委屈你了,跟我这样的人凑成一对儿。以后你也别委屈自己了,我们离婚吧!」说完后我抱着小宝回了娘家。

回家后我告诉爸妈我要跟姜博离婚,我妈倒是担心的很一直劝我。我爸就问了我一句话「你可想好了?」我当然想好了。这样的婚姻我必须要离。我没理由跟一个根本看不起我的人在一起,一个人心是脏的,那他看什么都是脏的。

第二天姜博酒醒了,上门来接我和小宝,说自己昨天晚上喝多了说的都不是真心话,求我原谅他。我当然不可能再跟这样的人生活下去了。

可能有人会说你就因为老公一时的醉话就离婚太不理智了,这只是一点小事而已。可是我把我全部的真心和爱都给了他,却换来他的凑合和配不上。我不愿意把我的后半生交给一个觉得我配不上他的男人。我铁了心要离婚,姜博怎么说都没用。

姜博恼羞成怒,对着我和我爸妈大骂「我妈果然说的没错啊,如果当时把房子过户给我,不就让你分走一半了?你们一家都太精于算计了。还有方娜就你这样,我还怕你毁了我家基因呢……」





不与傻瓜论长短,既然姜博觉得我配不上他,毁了他家的好基因。那他就抱着自家的好基因吧,我是绝不会妥协的。我每天忧心婆婆,担心婆婆被骗,结果却换来婆婆口口声声说我家没一个好人,一家子都精于算计。

我要跟姜博离婚,房子是我父母出钱买的装修的,姜博他分不到。车子虽然也是我父母贴钱买的,但是也算是我们夫妻婚后共同财产,姜博当时是贷款买的60w的车,他自己每个月还贷。

按我爸的意思就不跟他计较车子,然后我们名下的存款有10多万块钱让我抓在手里。

姜博不愿意,要求起诉离婚。法院判决房子虽然在我名下,可是父母出的全款,属于婚前财产,房子判给了我,小宝当然也归我,车子和存款夫妻双方一人一半。

我跟姜博说房子虽然在我名下,却是父母出钱买的,属于婚前财产,你肯定是分不到。车好歹也是60w的车,当时我父母可是补贴了10来万,一人一半要么你给我20w车子归你,要么你把贷款转给我车子归我。存款一人一半的话是5w。如果你愿意存款全部给我,那车子我也不跟你争,全部算你的。姜博同意了。

最后法院的判决跟我想的没差,房子是父母出的全款,属于婚前财产,判给了我。小宝未满周岁当然也是归我,姜博抢不走。车归姜博,存款归我。而姜博每个月需要支付我2300元的抚养费。姜博坚持要起诉离婚也是以为房子他能分走一半,这是在想peach呢!

就他家那好基因的脑子,我看也不太好使。

离婚后姜博从我家房子滚了出去,回到他爸留下的老破小去住了。不过可笑的事情还在后面,那位刘叔其实并不是孤身一人,人家还有一个女儿。之前不知道,但是现在人家也离婚了,带着个8岁的儿子也住在姜博爸爸留下的那间房子里。

那么就祝他们一家五口生活幸福美满吧~~ 其他的也与我无关了!




后来姜博有来找过我,想要求复合。

是啊!以前他一个月7-8千块钱的工资,除了4000多车贷,剩下的我一分钱也不会要他的。现在他除了车贷,还要给我2300的抚养费。至于吃饭,家用什么的跟我在一起他就没付出过。现在想必是囊中羞涩月月光吧。

我还听说那刘老头因为姜博离婚回去住,怕到手的房子会出变故,又把房子过户给了自己的闺女。可笑我一心一意的对他们,他们当我是豺狼虎豹。殊不知真正的豺狼虎豹另有其人,倒是一步一步将自家的房子给了别人。

且不说老太太之前一个人住着宽松自在,我更是为她置办好了生活用品。可笑现在五个人(姜博,姜博妈妈,刘老头,刘老头离婚的闺女,闺女还带着8岁的儿子)挤在一个两房的小房子里,连房产的归属都不在自己手里了。

放下助人情节,尊重他人命运!

至于以后姜博家这个房子的归属到底能不能追回,又或者这个刘老头之后会不会翻脸不认人,他们可都是怨不到我头上来的。

而我家小宝,姜博也同意跟我姓,原本小宝的名字也是爸妈给取的,现在我们给她从姜安南改为了方安南。我很喜欢!小宝周岁去体检的时候医生说小宝很健康,查骨骼的医生也说了,我家小宝以后能长到一米65左右,是个高个子女孩儿。

其实我父母并不矮,而我也只是身量娇小一些罢了。对我来说我倒是要感谢刘老头的存在,因为这个房子才让我看清了自己的枕边人。

一个人如果他看不起你,那么不管你付出多少,他永远都看不起!

所以!

酒后的醉话,到底是真话还是心里话?

不重要了,现在我有了小宝,她是我们全家的掌上明珠。我也要为我的女儿撑起一片天地,等我女儿长大要嫁人的时候,我也要擦亮眼睛好好保护她。

【完】


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推荐作者:兔叽窝里告告

房子过户给子女,办法有5种,方法不对损失100万

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一.继承过户手续多,当时交税少,再次出售交太多

在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承的方式看似很简单的,水到渠成。但父母在世的情况下是不产生继承的,父母过世后,办理过户的手续麻烦的,而继承的房产以后交易的话也将产生20%的个人所得税,如果以后考虑房屋要出售,不要选择这种方式。同时需要注意的是,继承存在遗嘱继承和法律继承两种情况,其过户手续办理较为复杂。老人生前留有遗嘱按遗嘱来,如果没来得及立遗嘱,想要继承房产,还需要明确所有继承人相关的权利。

继承公证费房屋评估费是继承过户中两项最多的费用。

继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取,最低不低于200元。例如一套100平米,评估价为500万的普通住宅,继承公证费就得交100000元!

房地产价值评估费用按照阶梯式收费,按房产评估价的0.01%-0.5%不等,这点费用可以忽略不计。继承过户时应承担0.05%的合同印花税及登记费用极低,也可忽略不计。

如果继承房屋再次出售,产生20%的个人所得税,评估价为500万的普通住宅,个人所得税就得交100万元。是不是有点高,交得肉痛。

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二.五年以内的房产,赠与比买卖更省钱:

按照国家政策,长辈把房产赠与子女可以免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和3%的契税即可。评估价为500万的普通住宅,需缴费用为25万元。

如果采用买卖过户除了契税外还要缴纳下面的税费:

1、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人所得税。

2、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

3.如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。

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三、房屋购买时直接写子女的名字,这样省事简单,也有隐患。这种情况现在很普遍,很多60后、70后属于最喜欢买房的两代人,已经提前为子女买房。这提前透支了楼市,繁荣了当前经济咱们不谈,有几个小问题要注意一下。

1、子女上进心是否会受影响。什么都给孩子准备好了,是否会懒惰。

2、需要考虑你的孩子会不会给你养老,对你孝不孝顺的问题。

3、子女结婚是房产证是否加名字?写父母名字,将来过户到儿子名下(不论是在世时买卖过户,还是死亡后继承过户),属婚后财产,如果离婚,儿子儿媳各一半。男方婚前买房,如果离婚,房产归男方。

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四:离婚更名,当段子,看看就行,别做。

不用交税的方法,老爸和老妈先离婚。然后把房子给老爸。你和老婆离婚。然后让老婆和你老爸结婚。然后再离婚,房子给你老婆。然后离婚,再然后然后你和你老婆结婚就可以了。需要提醒的是假事真办也发生过哟。麻烦,隐患更大。看看就行,别做。

五:投机取巧,非常规操作。

可以在父母生前签署一个与子女的借款合同,房子作为抵押。借款总额大于你的房价,等老人去世以后,向法院申请房产抵债。等法院判决书下来后就可以到房管局过户。需要提醒的是涉及到房屋过户可能用于避税逃税的民间借贷纠纷,法院审查特别仔细,别到时没过成户反而落下个虚假诉讼的问题”。

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未经妻子同意1元卖房给孙子?法院判定:合同无效

即将施行的民法典规定:夫妻对共同财产,有平等的处理权

羊城晚报全媒体记者 董柳 通讯员 黄丽蓉 徐娟 梁艳华

广州一位爷爷未经老伴同意,以一元钱的价格出售房屋给孙子。广州市越秀区法院近日表示,法院已经判决涉案房屋买卖合同无效。

梁老太和蔡老伯系夫妻,蔡小东(化名)是他们的孙子。2002年,蔡老伯购买了荔湾区芳村大道西某房并将房屋登记至蔡老伯个人名下。2017年9月,蔡老伯与蔡小东签订《广州市存量房买卖合同》,约定将上址房屋按整套出售并计价,房款总额为1元,随后将该房屋登记至蔡小东名下。梁老太得知此事后认为,当初购买的房屋是夫妻共同财产,蔡老伯未经其同意擅自处分该房屋,侵犯了其合法权益,故起诉至广州市越秀区人民法院,要求确认蔡老伯和蔡小东签订的《广州市存量房买卖合同》无效,蔡小东将涉案房屋的产权恢复登记至蔡老伯名下。

蔡老伯和蔡小东认为,蔡老伯是通过名为买卖、实为赠与的方式将房屋过户给蔡小东,且蔡老伯在赠与房屋之前已同梁老太商量过。

越秀法院经审理认为,该房屋虽登记在蔡老伯个人名下,但该房屋购于梁老太和蔡老伯的夫妻关系存续期间,故属于夫妻共同财产。在梁老太和蔡老伯明确未选择其他财产制的情况下,双方对涉讼房屋应视为共同共有,即夫妻双方对共同财产不分份额的共同享有所有权,“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。”现蔡老伯并无证据证明梁老太对其转让行为曾表示同意或作出追认,且蔡老伯将涉讼房屋仅以1元的交易价格转让给蔡小东,其行为显然不是因日常生活需要而处理夫妻共同财产。同时,蔡小东与蔡老伯均确认涉讼房屋的转让名为买卖、实为赠与,蔡老伯未经梁老太的同意将涉讼房屋赠与蔡小东并转移过户登记至蔡小东名下的行为,依法应属无效。

最终,越秀法院一审判决确认蔡老伯与蔡小东签订的《广州市存量房买卖合同》无效,蔡小东需将涉案房屋恢复登记到蔡老伯名下。判后,蔡小东不服提出上诉,广州市中级人民法院二审判决驳回上诉,维持原判。该判决已生效。

民法典: 处分家庭重大财产 需夫妻协商后确定

如今,夫妻财产日益多样、丰厚,财产关系日趋复杂,家庭成员间对于家庭共同财产如何分配、如何使用,常常成为热议的话题。对此,即将实施的民法典有完备的规定:

什么是夫妻共同财产?民法典第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。”

法官介绍,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产基本上都归夫妻共同所有,除非夫妻双方对婚后财产作出特别约定,或者属于第一千零六十三条规定的情形。

那么,夫妻对共同财产是否可以自由处分?民法典第一千零六十条规定:“夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。”

法官说,上述规定表明,除非另有约定,夫妻双方基于家庭日常生活需要而实施处分夫妻共同财产的行为合法有效,双方均可平等处分夫妻共同财产,比如日常支出生活水电费、购买生活用品等,可自行决定;但对于处分家庭重大财产,譬如巨额存款、房屋等,则需经过平等协商后再确定。本案中,蔡老伯未经老伴梁老太同意,私自处分属于二人共有的房产,损害了梁老太的合法权益,根据现行法律规定,非基于日常生活需要、未经夫妻另一方同意而处分夫妻共同财产,属无效行为。

来源:金羊网


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页面缓存最新更新时间: 2023年08月05日星期四

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