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文章目录：如果你老公是在你们领结婚证前全款买的房子，那你肯定是不能分啦！人家男方的婚前财产跟你没有一毛钱关系！
就算你出钱装修也是白搭，因为装修就是消费性支出，不是固定资产投入，人家说你把装修拿回去吧？你难道要铲几包垃圾回娘家吗？
当然，如果你老公的房子是贷款买的，并且你也参与还贷了，那么你可以拿回你出的钱，但是房屋升值什么的，就跟你没有关系了！
不过，你老公出轨又家暴，你可以收集证据，证明他出轨又家暴，要求赔偿，法院通常会支持你的诉求的。
因为他是过错方，的确对你的身心产生了伤害，要求赔偿合情合理。
不过，能赔多少就不知道了，反而是打官司比较麻烦时间也长，所以最好让他心甘情愿承认错误，主动赔偿你！
妹子，建议你也别想人家的房子了，赶紧离婚是正理！
理好自己的财产及夫妻共同财产，千万别学有些蠢女人，为了摆脱渣男带着净身出户哈！
把孩子留下，让你的渣男老公跟三儿去养孩子！然后自己努力打工赚钱去，争取别靠男人，自己挣钱买套房子。
也别听娘家人的胡说，用自己的钱资助弟弟或者哥哥买房，或者结婚，以便能够长期在娘家住！
那些都是扯淡！哥哥弟弟结婚了，你这个小姑子大姑姐怎么可能还能在娘家好过？
就算家务全包也要看人脸色，完全没有必要。
别指望你父母，别说他们原本就可能是重男轻女的老封建，就算他们能够一碗水端平，但是他们年纪大了，本身就要看儿子儿媳的脸色过日子，还来给你主持公道正义，做梦去吧！
所以，一定要自己靠自己，努力赚钱，买自己的房子，做自己的主人。
现在自私点，为自己多考虑一点，将来才可以过上衣食无忧的日子。
为什么让你不要孩子，一方面是你现在经济条件不好，要了孩子影响你打工赚钱！
另一方面，如果你自己就过得苦巴巴的，何必让孩子跟你一起受苦？
还能膈应一下三儿和渣男，何乐而不为？
最关键的是，如果男方也不要孩子，你就可以提更多的条件和要求，甚至要房子过户给孩子等等。
甚至，将来你经济条件好了，三儿跟你渣男前夫对孩子不好，你再把孩子要过来嘛！
所以，最好别不因为孩子小舍不得等等而感情用事，而是要冷静分析，怎么样做才是最好，对你最好，对孩子最好！
文/法之律剑 应小律
在这离婚率逐年飙升的时代，大家分分合合已经司空见惯。当爱情已经消失，大家更关心的是那些年买的房、那些年一起还的房贷究竟该怎么分？我们先来看看一个小案例：
刘小姐和王先生经朋友介绍相识并确立了恋爱关系。在双方谈婚论嫁时，女方提出房子很重要，希望能先买房再结婚。遂王先生拿出多年的个人积蓄，购买了一套新房，登记在自己名下，只支付了房子的首付款，其余申请办理了银行住房按揭贷款。两人结婚后，王小姐为了支持刘先生的事业发展，辞职成为了全职太太。好景不长，刘先生事业越做越大，但两人的感情却慢慢逝去了，两人均同意离婚，但对房子的分割上分歧过大。王先生认为，房子是婚前购买，登记在自己名下，婚后也是自己赚钱支付按揭款，属于其个人财产，刘小姐不能分。刘小姐认为，自己全职在家做家庭主妇，没有功劳也有苦劳，这个房子要一人一半。
这个房子属于谁？刘小姐到底能不能分割王先生婚前购买的房子？如果要分，该怎么分？不急，我们一步步分析。
一、王先生婚前购买的房子，婚后夫妻共同还贷的，到底属于谁？
一般属于王先生。离婚时该不动产双方可以协议处理，但不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。通俗的说就是：房子是谁的名字，一般房子就归谁。房子属于王先生个人财产，但婚后共同还贷的部分需要王先生和刘小姐双方协商处理分配。
二、刘小姐婚后转做全职太太，未参与工作，贷款都是丈夫还的，离婚时房子可不可以分？
可以分。全职太太是在为家庭做贡献，贡献度并不低于在外工作的丈夫。丈夫一个人工作，用工资偿还贷款，但他的工作收入也属于夫妻共同财产，所以刘小姐有权就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行分割。通俗的说就是：婚后还贷部分，以及增值部分，都归共同所有。刘小姐参与了还房贷，那么就有权利分到还款额的一半，以及享受房子本身的增值财富。离婚时应综合考虑财产的具体情况，兼顾照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方王先生对刘小姐进行补偿。
三、怎么进行补偿呢？如何计算？
计算公式=婚内共同还贷部分*不动产升值率*50%
不动产升值率=不动产现有价格➗不动产成本（不动产成本包括购买时不动产价格+共同还贷的利息部分+其他费用（比如契税、印花税、营业税、评估费等）
举个例子（粗略估算）：
买房时房子价格200万元，现在房子已值600万，那么升值率约为3。婚内夫妻共同还贷款30万，那么房子归属一方应该支付给另一方的补偿款应该是：30万*3倍*50%=45万元。
现代的婚姻关系，要靠一纸婚书走一辈子，很难。比离婚更可怕的是无知，一旦夫妻缘分已尽，我们要准备好努力争取自己应得的财产，万不可落的人财两空，凄凄惨惨！
导读：现代社会的年轻男女，在谈婚论嫁时，不管是女方当事人，还是女方父母，不少都会要求男方有车有房，如此现实有必要吗？
01
看了一篇新闻，标题是"现代女性择偶标准：有车有房，父母双亡。"
心里马上出现一个想法，要这么现实吗？
关键觉得这样的观念有点畸形。
有车有房，这个我还可以理解，因为这已经是我们这个时代关于婚姻的物质符号了。但所谓的父母双亡，实在是不能苟同，甚至觉得这是一种变态的想法。
今天我们就来谈谈有车有房这个敏感又常见的问题。
随着社会的不断发展，人们的物质生活要求越来越高，所以压力越来越大，迫使人们去追求更高的生活条件，已经到了近乎疯狂的地步。
这不是某个人造成的，而是整个大时代的大势所趋。
02
女人择偶嫁人的时候，要求男方有车有房，这其实无可厚非，可真的要适可而止。
我表哥大学毕业后出来工作一年，认识了一个女孩，因为他说过将来找老婆要找同一个城市的。
他很幸运，果然如他所愿，找了一个同城女孩，女孩很漂亮，学历高，家庭条件也不错。
可能对于我姨母来说，唯一不好的就是她是家里的独生女，将来表哥的负担会很大，但是我表哥从来不想这个问题，觉得两个人将来有能力一起面对的。
表哥家庭条件也不错，可以说是门当户对了，因此当初两个人便心无旁骛地在一起了，恋爱也一直很顺利，他们成了我们眼中的"小夫妻"。
双方父母都觉得他们的年纪该到谈婚论嫁的时候了，于是相约出来商量结婚事宜。
吃饭的时候，所有人都兴高采烈地坐了下来，互相客气一番，"反正他们迟早要结婚了，那我就叫你们亲家吧。"姨母笑笑对着女方家长说。
"好的，好的，那我们也这样叫你们吧。"女方父母也回答道。
"关于彩礼方面，不知道亲家的意思是？"姨母小心翼翼问着，生怕自己说多了。
"亲家啊！你也知道，我啊，只有一个女儿，从小到大，如珠如宝啊我，我也不要求什么，只是有些话还是要摊开了说才好，你说是不是？"
"是的，是的，应该的，这个，你说说。"姨母抬起手作出请说的手势。
"我希望我的女儿嫁到你家后，可以拥有自己独立的房子，就是两个人搬出来住，另外阿朗还没有车子，我也希望可以添置，然后你们意思着给我们一点礼金就行了。"女方母亲一口气说完了她的要求。
03
开始静了一会，谁也没有说话，只是你眼看我眼，可每个人心里都有自己的想法吧。
"额，亲家母，你也知道我们的家境，并不是很富裕，你看能不能退一步商量一下呢？"姨母还是一脸堆笑地说。
"这是很基本的条件，是一定要的，我们都是为人父母的，希望你能体谅，都是为了儿女以后过幸福点。"女方的父亲终于发声说。
"那好吧，我们回家商量一下，到时候给你们回复。可以吗？"姨母说完这句话后，他们也没怎么说话了，到最后，感觉这顿饭都是很尴尬吃完的。
姨母回到家后，对表哥说："这要求会不会有点过了，又不是不知道我们家的条件，如果一下子又买房子又买车的，我们要真的答应了，家里一下子怎么负担得起啊！接下来，都不用活了。"
"我再找她商量一下吧，争取一人退一步。"表哥看上去也很担忧。
大概每段婚姻的促成，就像是一桩婚姻的谈判吧。条件的成立与否，很大程度决定能不能顺利结婚。
在女方父母眼里，有车有房，是女儿婚后生活的质量标杆，是女儿生活幸福点保障和前提。
在姨母看来，女方提出这样的条件，不能说是很过分吧，但是总得看一下男方家的经济能力吧，难道为了给他们结婚，家里的生活都应该去牺牲掉？
婚姻，本来是一件美事，是两个人结合起来的幸福，当然，婚姻不是童话，还是要回归到米面夫妻，可要是双方互退一步，会不会皆大欢喜呢？
04
好在那个女孩很懂事，跟我表哥商量后，回家央求父母，最后她父母觉得房子是要有的，车子可以两个人一起努力赚钱再去拥有，不然为了这样的事情争论，很容易伤感情，孩子的婚姻也会受到影响。
原来她说了这样一段话："有车有房，是很多女孩的标准，可不一定是我的标准，我不想自己的感情变得这么物质化，这么现实，对于我来说，选对人，更重要。"
不得不说，"有车有房"这四个字除非是遇到很拜金的女孩，要遇到理智一点的女孩，可能就不是那么回事了。
有车有房这个要求，带来的更多是给女人一种安全感以及考虑到将来和孩子的生活能过好一点。
可要是对方，是一个可以依靠的，上进的对象，就应该视情况而定，否则就会适得其反。
让感情成为了物质的奴隶，悔之晚矣。
我婚前买的房子，算夫妻共同财产吗？
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