1460/把婚前房子公证为共同财产(把婚前房子公证为共同财产有效吗)

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文章目录：

• 1、夫妻公证房产共同财产吗，合理的吗
• 2、婚前财产公证 离婚时还会被分割吗
• 3、办理婚前财产约定协议公证，你得先知道这些要点

夫妻公证房产共同财产吗，合理的吗

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夫妻公证房产算共同财产的说法是不合理。房产是其中一方在婚前购买的就属于个人的财产，这与是否进行了公证没有任何关系;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准，房产证上是谁的名字就属于谁的财产。

　　【法律依据】

　　《公证法》第十二条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务： （一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；（二）提存；（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；（四）代写与公证事项有关的法律事务文书； （五）提供公证法律咨询。

婚前财产公证 离婚时还会被分割吗

办理婚前财产约定协议公证，你得先知道这些要点

婚姻是爱情与物质的综合体，二者相辅相成，为了使未来的婚姻更加的纯碎、和合美满，很多准夫妻会在婚前办理好婚前财产约定协议公证，即可避免可能存在的财产纠纷，也加强了双方的信任，让爱情更加的甜美。

但是，很多人在办理婚前财产约定协议公证前，对该公证一无所知，今天小编就和大家分享下婚前财产约定协议公证那些事！

1

什么是婚前财产约定协议公证？

婚前财产约定公证是指公证处根据当事人的申请，依法证明即将登记为夫妻的男女双方之间就各自婚前财产和债务的范围，以及相关财产权利义务所达成的协议的真实性、合法性的活动。该公证事项一般为双方登记结婚之前办理，若双方已登记结婚，则办理婚后财产约定协议公证（可以在协议中对婚前财产进行约定）。

2

婚前一定要办理公证吗？

链接：结婚前要先进行财产公证吗？——婚前财产公证那些事！

3 一个人能办婚前财产约定协议公证吗？

一个人是无法办理婚前财产约定协议公证的。婚前财产公证的办理方式是准备结婚的两个人共同到公证处签署一份协议书，内容包括双方基本公民信息、婚姻状况、财产清单、债务清单及其归属。所以，单方肯定办不了。且要求双方必须共同亲自到公证处提出公证申请。

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婚前财产约定可以包括哪些财产？

一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，建议还是办理婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，可以不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。

5

婚前财产约定协议公证签字就生效吗？

经过公证的婚前财产约定协议是在双方签订协议后，经结婚登记之日起生效的，一方悔婚，该协议不生效。

6

婚前财产约定生效的条件是什么?

婚前财产约定是一种民事合同，其一般的生效条件为：

合同双方当事人具有民事权利能力和相应的民事行为能力;

合同双方当事人的意思表示真实;

合同内容与目的合法，不违反法律、公序良俗，不损害社会公共利益。

7 婚前财产约定公证后可否更改?

婚前财产约定在进行公证后是可以更改的，但合同的更改也需要进行公证，可办理补充协议公证将约定的内容加以完善。

8 处分婚前财产配偶同意吗？

依《民法典》第1063条规定 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

① 一方的婚前财产；

② 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

③ 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

④ 一方专用的生活用品；

⑤ 其他应当归一方的财产。

因此，在确定结婚时间与取得财产的时间后如能认定是一方婚前财产，且无例外约定，则处分时无需征得配偶同意。

如何办理婚前财产约定协议公证呢？

可向住所地、经常居住地、行为发生地的公证机构申请办理；

该公证应由当事人亲自申请，不得委托他人；

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