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文章目录：结婚买房，聪明的男人只写老婆一个人的名字，大家先千万别着急骂。大部分人肯定会说房产证肯定要写双方的名字，但是百分之九十九的人了解都不全面，我来给大家分析一下。
·第一点，从法律角度来讲新婚姻法规定这没有特别约定的情况下，夫妻双方结婚后买房写谁的名字都是无所谓的，就算是夫妻共同财产。
简单点讲，只要夫妻双方领证后买的房没有单独标注，所有有权或者使用权的都算是夫妻共同财产，写谁的名字都是无所谓的。
·第二点，从买房的角度来讲，房产证一旦写上了夫妻双方的名字就失去了手套、手套的资格，没有机会在首付百分之三十买房了。首套房子的贷款比例高、额度高、利息上浮少。
·第三套房会支付更多的首付，贷款利息上浮也会很多，首付压力大还要多出几万甚至十几万的利息，更重要的是会占用你夫妻俩更多的购房资格。
所以看完这个视频，你会单独在房产证上写老婆的名字吗？
男方婚前买房，婚后加上女方名字，离婚时女方分一半吗？
男方婚前买的房，婚后加上了女方的名字。
一个真实的案例：男方婚前全款购房，婚后应女方的要求加上了女方的名字。但是两人婚后没有多久就因为性格不合，整日的争吵，不到半年就闹起了离婚。
女方向法院起诉，提出分割房子的一半。你们觉得法院会判给女方多少呢？是一半吗？错了！只判了10%。
法院的理由是，房产是男方婚前全款购买的。女方对于房子的贡献度较低。婚后虽然登记在双方的名下，但是两人共同生活的时间很短。房屋虽然属于共同共有，但是并没有具体的份额，所以不宜对半分割，否则对男方是不公平的。
因此判决女方占房子10%的份额。到底怎么样才能够真正拿到房子的一半呢？
其实很简单，就是在男方给你房本上加名字的时候，应该清楚写明房子的具体份额。比如男方愿意赠予你房子的一半，房产证上面要明确写明份额是50%。明确了份额之后，您才真正的上了保险。您都明白了吗？法律无非酸甜苦辣，关注大状，给你好看。记得关注我哦！
婚前购房加女方的名字，属于男方对女方的赠与，女方对房产就有产权份额。
离婚时该房产属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，综合考虑各方对房产的贡献等作出判决。
如果法院在审理过程中，双方都同意竞价取得，则房子最后可以由出价高者获得。
《民法典》 第1087条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》 第1088条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
本条法律资料仅供参考。
婚姻法离婚共有负债分割？婚姻法离婚共有负债分割吗
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