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文章目录：当婚姻这个亲密关系无法维持，走到法院打官司闹离婚的地步，争的大多是房子、孩子、票子。近日，杭州市西湖区人民法院审理了一起离婚案：男方婚前买了三套房，婚后均加上配偶名，离婚时妻子要求分得6成房产；男方不工作在家带女儿，女方一心扑在工作上，管女儿较少，离婚时两人都想要孩子抚养权……现经过一审、二审，这一纸判决书帮他们完成对感情生活的清算与重整。
夫妻：对房产的算计，对孩子抚养权的争夺
乔女士、王先生经人介绍相识，结婚并育有女儿小王。王先生在婚前支付全款买下杭州的3套房，一套自住，两套出租。结婚时，王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上。
但双方婚前缺乏深入了解，婚后因性格脾气差异、交流不够，逐渐因家庭事务产生矛盾。2020年时，乔女士来法院起诉离婚。
乔女士说，丈夫这些年都不出去工作，一直啃老生活，家里的日常开销、支出等大多由她来支出。同时，她觉得丈夫不懂得与她沟通也不关心她，彼此积怨已久。
但王先生眼里的夫妻生活是这样的：他一直有稳定房租收入，反倒是妻子更换工作比较频繁，两人常因家庭琐事争吵，妻子动不动提离婚、收拾物品回娘家，家庭大小事务都由妻子决定，从不与他协商。女儿一直是他在照顾，抚养费、家庭开支都是他在承担。
两人对离婚这件事件没有异议，但在房产分割、女儿抚养权上各有各的想法。
乔女士认为，三套房属于夫妻共同财产，理应对半分，根据照顾女方和小孩的原则，应依法予以多分，即她应取得其中的60%。同时，她请求判令女儿归她抚养。
王先生说，买房时他与妻子还不认识，后办理房产证时，因为政策原因，不能登记在他一人名下，才不得已登记在双方名下，因此认为房产实际上属于他的婚前财产，不同意分割。女儿一直跟着他生活，因此认为法院将女儿抚养权判给他更有利孩子成长。
法院：婚后房本上加名，并不意味着一律对半分
2020年下半年，该案开庭审理。
西湖法院认为，关于双方争议的三套房产，现登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割；在具体分割时，需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小，结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。
一审对房产分割部分是这样判的：法院酌情确定乔女士可分得约25%的份额，王先生可分得约75%的份额。
后乔女士不服一审判决，提起上诉。
乔女士上诉时认为，即便是一方个人全额出资买房，婚后加名以及婚后取得房产登记，也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性，在双方没有约定共同共有份额的情况下，在分割时理应一人一半。
二审法院认为，虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同，也无证据证明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士的明确意思表示。一审法院判决时，已充分考虑双方对案涉三套房产的贡献大小，并兼顾照顾女方权益的原则，尚属合理范畴，遂二审法院予以维持。
法官提醒
不少人认为，既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字，房子理应有一半属于自己。根据民法典第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。即在司法实践中，虽然案涉房屋属于夫妻共同共有，但并非一律平均分割，法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。
来源：民法典权威解读 山东高法头条号
婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产；
婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；
婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；
婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。
女：离婚之后房子一人一半！
男：房子是我家买的，凭什么给你一半？
女：这个房子是夫妻共有财产，当然有我的！
以后如果出现这种这种问题，双方大可不必开“撕”一切按照法律来办！
新婚姻法早已明确，离婚时，房产按出资确定份额、进行分配，一切以出资为准，当然另有书面约定的除外。
婚前或者婚内父母给男方的买房子的钱都只是父母对儿子个人的赠予，不是共同财产，是男方的个人财产，男方在婚内卖掉婚前财产去买房也是男方的个人出资，不是共同财产，还的月供及月供对应的份额才是共同财产！
简单来说就是如果在结婚买房时一方不出钱的话，以后感情破裂，分道扬镳的时候，你是什么都拿不到的，最多会判给你10%-20%，但这还要视情况而定！
Q：如果和另一半确定好了份额，买房子时候应该怎么做？
A：两人先结婚领证，然后去买房子，买房子的时候约定好各出多少钱，用自己的银行卡去支付约定好的金额，保留好银行流水或者POS单作为出资证明，签买卖合同（网签）、做产证的时候写清楚两人各占多少比例，这样的话如果真的有一天感情走到尽头，大家按照当时约定好的，毕竟一日夫妻百日恩，闹僵了以后大家都不好！
Q：男方买的房子，月供也是男方再还，女方的工资用来日常开销，如果离婚的话不就等于养了一个“白眼狼”
A：工资是共同财产，所以即使是男方工资还房贷，也有女方的一部分，离婚的时候这部分月供对应的份额会判给女方的，但是和房子比起来肯定只能是很小的一部分。
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一方不同意离婚时的解决策略与途径
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