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文章目录：
01
案情简介
李雷和韩梅梅婚后很多年，有了孩子生活也很美满，韩梅梅有天咨询律师，问李雷婚前的房子没她的份，要求李雷约定房子给她，可以吗？
可以！签夫妻财产约定。
婚后夫妻双方一起买的房子，因为李雷出轨了，韩梅梅要求约定房产没李雷的份儿了，归她个人所有，可以吗？
也可以。签夫妻财产约定。
夫妻双方可以约定婚前财产的归属，也可以约定婚后夫妻共同财产的归属，这种约定就是夫妻财产约定。
02
法律规定
《民法典》 第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
03
律师解析
夫妻财产约定是一种约定的夫妻财产制，排除了我国法定的夫妻财产共同所有的财产制的适用，法律规定婚后财产共同共有，但是如果有约定从约定。
夫妻财产约定是企业家财富传承及家企债务隔离经常用的协议，具有十分重要的作用，通过夫妻财产约定，可以明晰夫妻财产归属，有利于家族财富传承和公司股权稳定。
对于家族企业，尤其是一些家族企业，为了省去将来财产代际传承的问题，会将不动产、公司股权等提前放在第二代名下，但是，无论是从资产的取得还是实际运营的角度，这些财富其实并不完全属于名义上的持有人。可能是代持的父母的或者亲属的，再加上当今社会离婚率高涨，对于家族企业的继承人的婚姻风险，家族也不可能不考虑。这样的人群，往往会选择也应当考虑在签订夫妻财产约定。约定婚前婚后股权归一方所有。
还有的家族企业，资产十分多，如果结婚后，老人去世遗留有房产，没有相关约定的话，遗产就属于夫妻共同财产，一旦发生婚变，配偶方可以分割，离婚将导致家族财富流失。因此为了守护家族财产，夫妻间也应约定财产归属，例如，双方可以通过夫妻财产约定，约定婚后双方不管继承还是接受父母亲友赠与的财产都归个人所有，不属于夫妻共同财产，这样就能避免家庭财产因婚变产生流失。
同时夫妻财产约定操作好了，还能起到防止企业经营债务风险波及家庭的作用，以及不离婚在婚内快速高效分割夫妻财产的作用。
04
夫妻财产约定对内对外效力
对内效力：
夫妻财产约定效力，对内对夫妻双方具有约束力，我经常说的，净身出户协议无效，但是夫妻财产约定有效，如果一方出轨，你写一方出轨净身出户，不如写夫妻财产约定，例如约定：基于男方出轨有过错，女方照顾孩子老人对家庭贡献大， 双方协商一致，夫妻存续期间的房产归女方所有。约定后及时办理过户，这种协议有效且法院会支持。
对外效力：
对于外部债权人来说，只有债权人知道夫妻的约定才有效，有的企业家为了公司经营对外负债，又想隔离企业和家庭债务，跟爱人签夫妻财产约定，婚内财产都给女方，然后以个人名义举债，以为就可以规避家庭风险了，其实不然。
对外，如果债权人不知道夫妻双方的约定，该约定对于债权人是无效的。那什么情况下夫妻财产约定对外才有效呢？
建议如果要做财富风险隔离，拿着夫妻财产约定让相对人签字。
1、在举债前，先签订夫妻财产约定，为配偶保留一部分个人财产，同时约定所借债务为经营者的个人之债。
2、与债权人签订借款协议时，让债权人知晓财产约定的存在，同时保留债权人知晓的凭证（如债权人签过字的 夫妻财产约定书，证明债务人阅读过并知晓夫妻财产约定的存在）。
05
夫妻财产约定的模板
夫妻财产约定
男方：姓名，××年××月××日出生，汉族，身份证号
女方：姓名，××年××月××日出生，汉族，身份证号
男女双方于××年××月××日登记结婚，现经双方协商，就婚后夫妻共同财产自愿达成如下约定：
1、双方婚后购买房产:房产信息……，该房屋登记在男方名下，双方约定为男方个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、双方婚后购买车辆（车牌号为…… ），该车所有权登记在女方名下，双方约定为女方个人财产，不属于夫妻共同财产。
……
婚姻中，女性朋友们既要学会守护爱也要学会守护财产，各行各业的伟大女性不辞辛苦、默默付出，为家庭为社会做出巨大贡献，却常常忘记保护自己的权益。
夫妻财产约定是很好的保护女性婚内财富的一项法律工具，希望我的文章能给您带来启发，愿各位女性朋友的婚姻既拥有爱亦拥有财富，愿各位姐妹们三八女神节快乐。
律法柔情
婚姻的基础应该是爱情、依恋和尊重，而不是财富和地位。
一、婚前存款怎么证明
婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。
进行证明时保留必要证据，注意保留自己婚前存款、保险、股票、债券的书面证明；购置重大物品的发票；受赠财物时的书面赠予合同等。
有效的婚前存款证明是，银行个人账户的流水、婚前的明细。
当事人可以到银行申请办理，或者向法院申请，由法院去取证。
夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式，并进行公证。
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产，即以该存款的日期在结婚登记领证的日期之前，为婚前人人财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二、婚前财产包括哪些
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类:
1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
三、婚前财产的界定时间
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
四、夫妻约定共同财产的情形
约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻或拟结为夫妻的当事人，订立财产约定要产生法律效力，必须具备一般民事法律行为成立的有效要件：
第一，当事人双方具有完全民事行为能力；
第二，当事人意思表示真实；
第三，当事人亲自为的行为，不适用代理；
第四，不违反法律和社会公共利益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
国内很少谈及婚前协议，或者是认为谈前伪感情的缘故，结婚前谁也不好开口。不过现在离婚的人越来越多，制定婚前协议能够有效厘清双方各自的财产和债务范围，以及财产权利归属等问题，可以有效避免将来离婚或一方意外死亡时产生争议。因此，婚前协议不会伤害彼此之间的感情，反而会让双方以更理智更成熟的心态面对婚姻。
对于即将结婚的男女双方而言，如果你们是：名下有房的、职场高收入的、家庭资产庞杂的、一方可能会全职的、再婚的、跨国婚姻的……那么强烈建议你们签订一份婚前协议！
那么如何书写婚前协议呢？民法典第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。协议应当采用书面形式。
婚前协议的内容主要包括：当事人的基本信息、婚前财产的具体信息、婚前财产的权利归属、婚前财产婚后的收益归属、婚前协议生效的条件与时间等信息。其中，比较复杂的就是关于财产方面的约定了，这里也给大家简单介绍一下，比如：
已经买好的房：写明是谁出钱买的，如果是父母出钱，可以写明是赠与还是借款；写明房屋产权归属，是个人财产还是共同财产。有贷款的，可以约定剩余贷款和贷款人信息、婚后怎样还贷，也可以强调贷款还清后是否要加名，可以提前约定好要配合加名。如果因为某些原因没能结成婚，房子归谁也要有约定。
准备一起买房的：写明签订房屋买卖合同的日期、和谁签的合同、以及合同编号，毕竟还没有产证，可以多写点房子信息，避免将来出现争议；写明房子的首付款、贷款、贷款人信息；至于房屋归属的部分和还贷情况，和上点无区别。
名下有车的：需要写明品牌车型和车牌号，车贷可参考房贷格式。
有存款、理财的：写明账户信息，以及目前的资金总额就可。这部分写不写问题不大，因为婚前财产本来就是个人财产，不过别和婚后财产混同，否则约定了依旧会有争议。
股票：可以参考上点，但要注意，个人财产的婚后投资收益，属于夫妻共同财产，如果想要收益属于自己，根据双方的需要来约定。比如个人房产婚后的租金、个人股票婚后赚到的钱、个人理财婚后的收益、个人股权婚后的分红，都可以约定。
公司股权：一方婚前设立的公司，股权默认是一方的个人财产。
保证条款：承诺在本协议中所明确的信息都真实准确。
婚前财产协议只要是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。此外，婚前协议并非必须经过公证才有效。婚前协议拟好后，男女双方必须签字并且注明时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般签署后立即生效。很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力，会进行公证，但不是必须公证才有效。
签订婚前协议的前提是双方同意，并非是只保护有产者的利益，或者强制要求经济弱势方签署的“不平等条约”。总之，婚前财产协议的目的，是帮助男女双方约定清楚可能存在争议的财产，让双方对结婚这件事没有顾虑，这不是男女之间的锱铢必较，而是夫妻同仇敌忾、共同面对风险的姿态。
夫妻财产分割焦点案例：离婚诉讼背后的法律较量
【本文标题和网址，转载请注明来源】1460/婚姻存续期内 婚前房产 财产承诺(婚姻存续期内 婚前房产 财产承诺书怎么填) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/355202.html
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