本文由萍乡律师编辑整理，多位从业11年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：悔过书、保证书、忠诚协议书这类的文书，在法律上没有明确规定它们是否有效。从目前的判例来看，每个法官对此问题有不同的裁判观点。民法典及其司法解释也没有给出具体的说法。
既然忠诚协议有可能被认定无效，那还要不要签？而且对方可能不愿意签字，有什么补救的办法。难道对方出轨就拿他没办法了吗？
杭州婚姻律师建议，即便有可能会被法官认定为无效，也要签悔过书、保证书。如果担心对方不签字，在悔过书和保证书中不要涉及财产，只需要写清楚对方的出轨事实以及保证以后不出轨的承诺。这样写是为了证明对方有出轨的事实。
而对于财产的处理，专业婚姻律师建议通过婚内财产协议来实现。
忠诚协议怎么签？婚内财产协议怎么签？
忠诚协议这么签：
首先签有悔过书和保证书性质的忠诚协议。包括两块的内容：一是对方有婚外情的事实，最好写具体一点，如果和婚外第三者已经有孩子了，也写进去，这块内容可以作为出轨证据使用；二是如果再次出轨，对方放弃约定的财产权益。注意，是约定的财产权益，不要写净身出户。这样写一方面增加对方签字的概率，另一方面也增加了法官判决支持概率，要知道，法官一般不会支持完全剥夺一个人的财产权利，判决一个人净身出户，但是相应的比例，会判的，比如某套房子的产权三七分，如此。
婚内财产协议这么签：
1、协议的名字，尽量明确协议的本质，比如“婚内财产协议”。
2、协议开头部分可以明确协议性质为“婚内财产分割”，可以直接写，根据民法典第第一千零六十五条的规定“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。“双方约定：“……”
3、协议中需要做出约定的财产信息需要明确，不能模糊表述，如果房产的话写清楚坐落位置和面积，产权登记人等，要和不动产权证上的内容保持一致。
4、婚内财产协议签字生效，但为了保险起见，最好去做个公证或尽快办理过户手续。
本文作者：陈明东耳西来 文章转自：明律如是说
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婚姻是一种特殊的契约关系，这份契约的基础是双方互有感情，契约的目的是双方共同组建一个家庭，携手人生路。夫妻之间应该互相忠实，这不仅仅是道德要求，法律也有类似规定：《民法典》第一千零四十三条“夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱”。
“夫妻应当互相忠实”的法律规定是“倡导性规定”。所谓倡导性规定是指法律规定在一定条件下，鼓励、提倡人们为或不为某种行为的规范，又称为鼓励性规范、引导性规范。讲直白一点，法律建议已婚人士都应当“互相忠实”，但并非强制性要求。
如果法律规定强制规定已婚人士都必须“互相忠实”，那也就没有了出轨这档子事，离婚貌似也可以禁绝了。
Tips1：夫妻应当互相忠实,不仅是道德要求，也是倡导性的法律规定。
所谓夫妻忠诚协议，就是男女双方在婚前或婚后自愿签订的，有关在婚姻存续期间夫妻双方恪守夫妻之间互相忠实义务的协议，一般还会约定若有违反，过错方将承担如何如何的后果与责任。
夫妻忠诚协议的本质其实是对对方的不信任，是对一方出轨的后果把“丑话讲在前面”，是用白纸黑字强化了明确了夫妻互相忠实的义务，是对万一离婚时相关事宜的未雨绸缪。
法律对“夫妻互相忠实”没做强制性规定，在“夫妻互相忠实”基础上衍生出来的夫妻忠诚协议也当然没有强制性规定了。要不要签订忠诚协议，当事人自己说了算；怎么签忠诚协议，也是当事人自己看着办。
Tips2：忠诚协议不是婚姻的必选项，是可选项。
如上所述，法律并不禁止夫妻之间签订忠诚协议。
那么，忠诚协议是否当然具备法律效力呢？
这个问题没法一言概之啊。
首先，法律法规司法解释层面，从来没就忠诚协议事宜有过具体明确的规定。其次，司法实践中，各地法院对忠诚协议的裁判口径、尺度也不一致。最后，即便是学术界，对忠诚协议的效力也没有达成共识。
所以，明律也不好直接言之凿凿地说忠诚协议是有效还是无效的。
非要概括的话，可以说忠诚协议这种协议本身应该是有效的，因为它不违法，符合公序良俗；但忠诚协议里个别涉及人身自由、婚姻自由或者显失公平的条款就未必是有效的了。
还有，即便是完全有效的忠诚协议，或者忠诚协议里有效的条款，法院的倾向性意见也是“不赋予忠诚协议强制执行力”。
“不赋予忠诚协议强制执行力”这话讲得有点文绉绉的，翻译成大白话就是：你们爱咋滴就咋滴吧，这事儿我们法院不管的，革命靠自觉……
Tips3：忠诚协议一般有效，但法院不予处理。
百闻不如一见，明律来举两个忠诚协议的案例，再援引一下相关意见，简要分析一下。
案例一 王某、田某婚约财产纠纷民事二审民事判决书
判决时间：2021年8月31日
法院：陕西省西安市中级人民法院
文书号：（2021）陕01民终13697号《民事判决书》。
裁判结果：不支持。
理由：该协议第二款内容属于“忠诚协议”条款，内容实质上属于情感、道德领域的范畴，是基于双方以结婚为目的而订立，是一种道德约束，并非法定义务，当事人可自愿履行，故该条款不属于合同法调整范围。王某以此要求田某承担损失，不符合法律规定，不予支持。
裁判要旨：夫妻之间是不是忠实，是你们之间的情感、道德问题，不是法定（强制性）义务，你们自己商量着办，我们法院不管的。
这种判法是业界主流，江苏省高级人民法院就持此种观点。
江苏高院2019年7月18日印发《家事纠纷案件审理指南（婚姻家庭部分）》第24条：夫妻忠诚协议是夫妻双方在结婚前后，为保证双方在婚姻关系存续期间不违反夫妻忠诚义务而以书面形式约定违约金或者赔偿金责任的协议。夫妻是否忠诚属于情感道德领域的范畴，夫妻双方订立的忠诚协议应当自觉履行。夫妻一方起诉主张确认忠诚协议的效力或者以夫妻另一方违反忠诚协议为由主张其承担责任的，裁定不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。
案例二 时某某与聂某1离婚纠纷一审民事判决书
判决时间：2020年8月24日
法院：上海市浦东新区人民法院
文书号：（2020）沪0115民初46816号《民事判决书》。
裁判结果：部分支持。
理由：关于婚姻过错赔偿金20万元(含精神损害抚慰金2万元)，原告依据被告于2019年2月18日出具的欠条以及被告的婚内出轨行为提出该项主张，被告称该欠条是因为夫妻吵架，家人调解，其保证回归家庭所写。本院认为，根据双方陈述，该借条名为借条，实质上包含了忠诚协议的内容。该内容是双方在平等自愿未受任何胁迫的前提下作出的真实意思表示，是夫妻双方合意的结果，符合婚姻法的原则及公序良俗，内容没有违反法律的禁止性规定，也不损害他人和社会公共利益，故该协议内容应当受到法律保护。现被告确实存在婚内出轨的过错行为，且被告自认2019年3月因原告在上海徐泾地区抓被告与其他女人非法同居向徐泾派出所报警事件后离家至今。故原告据此主张婚姻过错赔偿金即精神损害抚慰金的诉求，本院予以支持。金额方面，鉴于原告称部分是借款，部分是保证金，再结合双方的经济状况和感情状况以及被告的过错程度，本院酌情支持5万元。
裁判要旨：忠诚协议内容应当受到法律保护，被告有婚内出轨的过错行为，酌情支持5万元精神损害赔偿金。
上海高院对于忠诚协议在2203年第1期的《上海高院民事法律适用问答》这样答复：对夫妻双方签有忠实协议，现一方仅以对方违反忠实协议为由，起诉要求对方履行协议或支付违约金及赔偿损失的，人民法院不予受理。除婚姻法第46条规定的情形外，夫妻一方在离婚案件中以对方违反忠实协议或违背忠实义务为由，要求对方支付违约金或损害赔偿的，审理该案的人民法院对此诉请不予处理。
这种判法看上去部分支持了忠诚协议，但其实不然。法院之所以支持了部分赔偿金，并非源于忠诚协议，而是源自相关法律规定。因为被告有法定过错，判被告给原告支付损害赔偿金，和有无忠诚协议没有关系的。
这个案例是2020年的，判决书最后附的法律条款还是婚姻法。现在对应的应该是民法典。
第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。
本案中，其实法官认为被告出轨是“有其他重大过错”，所以支持了5万元损害赔偿金。
表面上看，貌似案例一和案例二打架了。其实内核还是一样的：忠诚协议我们法院不管，不过如果有法律规定的“损害赔偿”情形，我们可以一并处理。
Tips4：不离婚，仅依据忠诚协议起诉的，法院不予处理；离婚但没有法定过错情形的，法院不处理忠诚协议；离婚且有法定过错情形的，法院酌情处理。
看了这么多，貌似忠诚协议没什么大用处，写不写都无所谓？
不是的，明律认为忠诚协议可以写的，有条件也应该写的。
主要原因有：
1， 毕竟法律并不禁止签订忠诚协议，夫妻双方签订忠诚协议符合法律精神、道德要求、公序良俗。
2， 哪怕法院“不赋予忠诚协议强制执行力”，但忠诚协议也是有效的，当事人还是要遵守的。没有枪头的枪也能捅死人，就算是纸老虎也是能咬人的。不可能每一位婚姻当事人都对忠诚协议的效力有清晰准确的认识的。约束一个，和谐一对，稳定家庭，造福社会。
3， 忠诚协议对于证明夫妻感情状况、处理抚养权、财产分割等事宜有参照、参考作用。
4， 成本低，就一两张纸。签订后，对于非过错方有好处没坏处。顶不济也可以拿出忠诚协议“打脸”过错方，让其在非过错方轻蔑、正义的目光下瑟瑟发抖，羞愧地低下了头。
Tips5：签忠诚协议成本低，也没什么坏处，这个可以签。
怎么签一份忠诚协议呢？网上随便下载一份可以不可以？
网上下载一份现成的忠诚协议文本也未尝不可。但网上鱼龙混杂，正确的朴实有用的、谬误的极端倾斜的文本都有。
实际上，越是谬误的极端倾斜的忠诚协议文本反而越是受普罗大众的欢迎和追捧，下载量多、好评多。然而，很遗憾，那种约定“一方出轨就自动离婚，且离婚后永远不得再婚”、“一方出轨就丧失孩子抚养权、监护权、探视权”、“出轨方净身出户”、“出轨方一次性赔偿100万违约金”、“出轨方自切小丁丁”等的条款，看着是挺痛快的，可惜不算数，瞎热闹。
下面奉上明律总结的写《忠诚协议》的N个实用干货：
1，所谓“忠诚协议”恰恰不要用《忠诚协议》做题目，可以叫《婚内财产分割协议》、《婚内协议》、《协议》等。可以这样写“若一方出现违反约定义务的情形，则自愿遵从如下（财产）约定：……”反正钱和钱有没区别，自愿分割财产给的钱款和“出轨赔偿的钱款”并无不同。
2，所谓“忠诚协议”中千万不要出现离婚协议的条款，因为离婚协议不办离婚手续不生效，对方可以“反悔”，并且法律是支持这种“反悔”的。
3，约定的具体忠诚行为不能涉及到过错方基本的人身自由、婚姻自由，不然是无效的。例如约定“晚上10点15分前必须回到家，迟到一分钟罚款50元，上不封顶”，“男方如有不忠诚行为，视为立即离婚，必须无条件配合女方办理离婚手续”。
4，其他和人身权利有关的也都不能约定，约定了也是无效的。例如：不能写剥夺过错方对孩子的监护权、抚养权、探视权的条款内容；不能写过错方出轨后即丧失、放弃、转移继承权的条款内容。
5，所谓“忠诚协议”中过错方承担后果过于显失公平的，也属无效。例如常见的约定“出轨者自愿净身出户”就是无效的。因为如果一个人因为出轨就必须付出全部财富的代价，明显是不公平的，也得不到法律的支持。不过过错方自愿这样操作，法院一般也不干涉，只是法院不支持这样判决的。
6，明确约定哪些情形属于违背了忠实义务，可以罗列一下：嫖娼或卖淫行为；与异性的偶然婚外性行为（即约炮）；与异性的通奸或同居行为；重婚或与异性以夫妻名义同居；出现婚外生子女；所谓情人、恋人、异性知己等不正当男女关系；谎称未婚在外风流……
7，违反忠诚约定的后果可约定成“损害赔偿金（或违约金）”，金额明确，要设置合理，标准因每个家庭而异。比如，家庭资产1000万元，年收入80万元，写个30万元损害赔偿金没毛病。家庭资产100万元，年收入10万元，写个30万元的损害赔偿金就有点儿浮夸了。
Tips6：签忠诚协议不能叫“忠诚协议”；涉及人身权利的、一边倒的、不合实情的条款不要写；不忠实的情形需明确，后果写明具体金额或处理方式。
范文我就不写了，因为忠诚协议内容较多且需要一点专业知识，直接套用模板不一定合适。授人以鱼不如授人以渔，明律大致说下《忠诚协议》的框架与结构。
1，题目：《婚内财产分割协议》（推荐）、《婚内协议》、《协议》等。
2，个人信息：双方的个人基本信息，包括姓名、性别、出生年月、身份证号码、联系方式等。
3，首部：套话，一般写明为什么事宜男、女双方经友好协商达成如下协议云云。
4，婚姻概况：结婚登记时间、登记机构名称、生育子女、目前住址工作等现状。
5，忠诚约定：具体罗列一下哪些算违反夫妻忠实义务。
6，财产约定：房产、车辆、存款、股票、股权等大额的财产进行约定（归属一方所有还是共同所有，下同）；收入（工资、奖金、房租、投资收益等）的归属；
共同财产的保管、使用、处分；赠与、继承财产的约定；个人财产归属于另一方的约定（若需要）；共同债权债务的约定（若有）。
注意5,6应结合起来，互相匹配。
7，违约责任：一方违反上述约定，需承担的违约责任，一般写损害赔偿金、精神抚慰金、违约金，需要有具体数额。
8，尾部：协议的份数、生效时间与条件，条件允许可约定办理公证。
9，落款：签名、日期。可有见证人。
10，附件：相关资料，例如结婚证、房产证、既往承诺书保证书等。
Tips7：框架结构就是这么个框架结构，自己往里面填内容吧。
这世界上有三种东西是超级快的：光速、不可追的往日时光、变心的翅膀。
一个人要出轨要变心，是拦不住、防不住的。包括婚姻、忠诚协议等在内的所有契约都是防君子不防小人的，此所谓“君子可欺之以方”。约束婚姻当事人是否忠实的，更多靠情感、道德来调整，而不是靠法律或写在纸上的忠诚协议。
从这个角度讲，法院说得“革命靠自觉”也是没错的。
（全文终）
近期，由于新冠疫情的原因，很多中国人滞留于新加坡回国处理各类事务，有的需要出售在国内的房产，有的人需要办理银行贷款或者转让股权，一时间，咨询最多的是，
问：如果无法回国办理财产类事务，可以跨境委托他人代办？
答：可以的，使用委托书律师公证+中国驻新加坡大使馆认证，就可以委托国内亲友代办。
委托书公证认证的程序
一、新加坡使馆能不能办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证？
答：根据《中华人民共和国公证法》确立的真实、合法原则，参照2017年8月14日《司法部关于公证执业“五不准”的通知》相关精神，申请人申请办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证，应提交房产证明或财产权属证明、身份证明、夫妻关系证明等办证材料原件，且驻外使领馆作为行使公证职能的国家机关应对有关材料的真实性进行审查核实。鉴于驻外使领馆不具备对上述材料进行实质审查的条件，因此不再办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证。
根据上述原则，对于涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证，驻外使领馆亦不予办理。
二、如申请人坚持在新加坡使馆办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证，或涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证，使馆会怎么做？
答：如申请人坚持办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证，或涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证，本馆审核同意受理相关申请后，将在公证词中加注：“本公证书仅证明所附文书上的签字、指印或者印章属实，不证明文书中提及的身份证、房产证等其它财产权属证明的真实性，亦不证明文书申请人对文书中提及的财产等具有处分权。”同时，申请人须书面承诺同意本馆在公证证词进行加注并自行承担公证书不被国内用文单位接受等风险。
实践中，小编曾前往中国驻新加坡大使馆申请办理财产类的委托公证，使馆接待人员根本不给小编 “坚持” 的机会，直接告知“这个不能办！找律师去公证”。
也就是，中国驻新加坡大使馆不再办理涉房产或其他重大财产的有关公证，或涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类的有关公证，现在，只对经律师公证+新加坡法律学会认证后，再由新加坡外交部确认盖章的文件进行认证。
三、委托公证的办理流程是什么？
答：
1. 由新加坡公证律师（NOTARY PUBLIC）办理公证书；
2. 将公证书送新加坡法律学会（SINGAPORE ACADEMY OF LAW）办理认证；
新加坡法律协会地址：1 Coleman Street #08-06 The Adelphi Singapore 179803，办公时间：工作日9:00-16:30。
3. 然后送到新加坡外交部认证（legalization）；
新加坡外交部地址 ：1 Sherwood Road, Tanglin, Singapore 248163, Lobby A, Level 1，办公时间：工作日9:00-16:30（取号截止时间15:30）
4. 最后送中国签证申请服务中心，办理中国大使馆的领事认证（ 可由他人代办，无需本人亲自到场）。
中国签证申请中心地址：80 Robinson Road, #16-01/02/02A, Singapore 068898，办公时间：工作日9:00-15:00（取证9:00-16:00），电话：67139380
四、可以全权委托吗？
答：对申请人同意加注办理的涉房产或其他重大财产处分的委托公证，应当遵循 “重大事项一次一委托” 的原则：
A. 1份委托书中不得同时出现授权受托人办理抵押、解押、出售等2项或以上重要事项的内容；
B. 不得设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等类似内容；
C. 不得出现“本委托书可反复使用”等类似内容；
D. 应明确委托期限，不得出现“至委托事项办理完毕为止”等类似内容；
E. 涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证参照上述原则办理。
五、可以办理“担保性委托书”公证吗？
答：不办理“担保性委托书”公证。“担保性委托书”是指委托人向他人借贷时，出借人要求委托人出具的，以授权出借人(或出借人指定的人)全权处分相关房产作为归还借款担保为主要内容的委托书。“担保性委托书”违反《中华人民共和国物权法》等法律规定，本馆不予办理。
六、新加坡没有公证处，找谁办理委托公证？
答：新加坡的公证员是具有公证资格的律师（NOTARY PUBLIC ）可为中国公民涉房产或重大财产处分事项、或涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务办理公证，申请人可将拟用于国内的相关文书在新加坡公证后，依次到新加坡相关机构和本馆办理领事认证。同时，申请人须自行承担认证书不被国内用文单位接受等风险。
七、上述关于 “中国驻新加坡大使馆不予办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证” 的《驻新加坡使馆办理公证有关情况的通知》从什么时候开始执行的？
答：本通知自2017年9月11日起执行。
八、如果委托人是已经入新加坡籍的华人，怎么准备公证的材料？
答：如果委托人已经入籍新加坡，由于中国身份证失效，委托人可能还需提供 “同一人认证” 证明持有新加坡护照的 “你” 还是曾经持有中国身份证的 “你” 。还有些事项，必须根据情况同时提供其它文件认证，也需要公证律师之外的第三方提供准确文件内容。
委托书主要内容及示范模版
如上，大使馆的通知中多次明示“申请人须自行承担认证书不被国内用文单位接受等风险”，所以，委托书的内容非常关键，直接会影响公证认证书能否在国内顺利使用。
委托书主要内容
1、委托人与受托人双方的信息；
2、列明代为出售的房产信息；
3、列明具体委托事项，比如受托人在办理房产时的签字权以及到相关部门的调阅审查权等；
4、委托期限，受托人是否有转委托权。
委托书示范版本
最近，国内某房产中介将他们现行使用的二手房买卖委托书格式（海外版）推荐给小编，分享在此，供大家了解参考。实践中，不要直接使用，请您务必与房产所在地的用文单位再行确认～当地对国外委托公证书内容的具体要求。
授权委托书
（示范版本）
委托人：姓名，性别，出生日期，公民身份证号码，护照号
受托人：姓名，性别，出生日期，公民身份证号码，护照号
委托人欲出售位于 的房产，因个人原因，不能亲自前往办理相关手续，现委托受托人 代为办理本委托书项下的全部手续以及签署所需的相关法律文件（ 房屋产权证号/不动产权证书编号： ，建筑面积： ，新档案号(卷号)： ）。
委托事项如下：
1、前往房产部门查询房产档案并领取有关证明文件，如《不动产权证书》、《契证》上登记信息与不动产登记簿不符，代为提出更正申请，并领取...（略）；
2、调取打印还款凭证；办理还款解贷手续(包括转帐、扣款等相关事宜)；代为办理开卡、补卡等事宜；解除抵押登记、注销他项权利...（略）；
3、签署《存量房买卖合同》或《房地产买卖合同》及相关法律文件，并办理合同及相关材料公证事宜；
4、前往房产部门回答有关询问，并填写相关询问笔录及承诺书、声明书；
5、办理资金监管、解冻手续、放弃资金监管手续并签署相关法律文件；
6、办理上述房产更名、过户、出售手续并签署相关文件；
7、交纳上述过程中应由房屋所有权人缴纳的相关税、费并领取凭证；
8、协助买受人办理贷款手续、签署相关法律文件并领取款项；
9、申请办理、领取婚姻状况证明并签署有关文件。
委托人对受托人在上述授权事项范围内所签署的一切法律文件均予以同意，本授权书为委托人的真实意思表示，其引发产生的相应权利和义务由委托人承担。
受托人无转委托权。
委托期限： 年 月 日至 年 月 日止
委托人：
二〇二〇年 月 日
办理委托公证的注意事项
1、办理欲在中国使用的委托书公证和相关公证书， 申请人可以是任何国籍，但必需具有在中国的民事行为能力。另外，无行为能力人是不能实施委托行为的，限制行为能力人实施委托行为必须经过其监护人同意方为有效。
2、委托公证是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到律师事务所在公证律师面前签字，不得委托他人代为签字。
3、公证书内容需要同时出现委托人的护照号和身份证号，否则，需要开具身份证和护照为同一人的证明；
4、国内房产为夫妻共同财产的情况，如果房产证上是夫妻两人的名字，请您与配偶持婚姻关系证明及房产产权相关证明一同办理委托公证。如配偶无法一同办理，需经其书面同意（但如配偶为您的受托人，则可免交此同意书）；
如果房产证上只有一个人的名字，请最好先咨询一下房产所在地的用文单位，是否需要将配偶列为委托人，并注明夫妻关系，如果不需要列为委托人，在国内办理房屋买卖手续时，是否需要配偶签署一个配偶同意售房声明；
5、如拟出售、转让的房产系两人或两人以上共有，还须其他所共有人书面同意，或其他所有产权人一同办理委托书公证；
6、在填写房产证号码时，应注意房产证明是老证还是新证，老证是《房屋所有权证》，新证是《不动产权证书》。如果目前持有的还是《房屋所有权证》，需要更换为《不动产权证书》才能办理过户等手续，这种情况写了房产证号就是多此一举，将房产证的地址一模一样抄在委托书上是最好的办法，同时在委托内容内加上：代为办理房地产权证换证、领证等相关手续。如果现在持有的是《不动产权证书》，可直接填写不动产权证书编号；
7、关于“代收售房款”的委托事项，请与您的房产所在地用文单位确认当地规定，是否允许代收房款（ 各地掌握的情况不同 ）。如果授权事项中没有列明此项，则受托人无权代理此项；
8、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法；
9、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效；
10、如果受托人具有转委托权，其转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限；
11、请勿在公证文书（包括附件）中加入中国国内出具的文件（如护照、身份证、房产证公司注册文件）的复印件，否则将不予认证；
12、根据国际惯例和中国有关规定，大使馆认证只证明新加坡外交部 (MINISTRY OF FOREIGN AFFAIRS) 有关官员的签字和印章属实，对被认证文书内容不负责；
13、公证员公证过的文书、并经新加坡法律学会（SINGAPORE ACADEMY OF LAW）、新加坡外交部(MINISTRY OF FOREIGN AFFAIRS)，以及大使馆认证过的文书，不得因复印等原因任意拆装。由此可能引起的问题，乃至法律责任，应由当事人全部承担。
后记：相比较中国忙碌严肃的公证员，新加坡的公证律师显得颇为淡定，在律师面前签字，没有像中国的公证处那样要求申请人同时签一份免责声明谈话笔录啥的，只是轻言细语的问一问，是您的真实意思表示吗？您是自愿的吗？...感觉新加坡的公证也那么“佛系”呢，但小编相信，新加坡的公证制度和这次的抗疫一样，看上去宽松其实是很严谨的。
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面对新婚姻法该如何写婚前协议？面对新婚姻法该如何写婚前协议书
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