本文由保定律师编辑整理，多位从业16年以上的律师，也非常认可此文的回答，大家可以参考一下，如有不妥欢迎指正。
文章目录：“明天就离婚！”
“离就离，谁怕谁！”
最近，一个做律师朋友吐槽：
“仅一个月时间，我一共接了11场离婚官司，打到我都快不相信爱情了。有的情侣，谈了十几年，还是分开了，是不是当爱情遇上婚姻，就不能长久了？以前的我，多羡慕那些穿上嫁衣的女人；现在的我，不怎么羡慕了。反而觉得，结了婚就像被套上了枷锁，婚姻变得满目疮痍！”
曾经看过人民网一个报道，说年初法院受理的案件中，“离婚诉讼占到了近70%。”
民政部发布的数据报告，2018年春节前后，我国离婚人数超过97万对夫妻，逐年增加。
2018年1-3月离婚数据统计
现在家庭生活中，人多，事多，矛盾多，成了婚姻质量的照妖镜。
多少看似美好的婚姻，一次小小的争吵就能立马现出原形。
比起以前，离婚正在成为一件越来越普遍的事。
根据国家民政部统计显示：
中国离婚率已经持续8年上升；2018上半年平均每天有1万对夫妻离婚；越是大城市离婚率越高，北上深广位列中国离婚率最高的四大城市；其中，北京以39%的“结离比”高居第一。
为什么2019年离婚比结婚难？新规定和你杠上了！
虽说是婚姻自由，但是面对居高不下的离婚率，一向崇尚“家和万事兴”的中国，正在遭遇离婚大潮和家庭解体的冲击，而离婚率也严重影响了社会和谐发展。由此，国家出台了新规定，2019年想要离婚必须满足以下几个条件，缺一不可：
第一，离婚时必须出示结婚证和身份证
结婚证是证明夫妻存在合法婚姻关系的重要证据，无论当事人是去民政局登记离婚还是去法院诉讼离婚，都需要首先证明男女双方存在合法的婚姻关系，也就是要提供各自的结婚证和身份证，如果一方的丢失了，还得先去补办。并且离婚时必须双方本人到场，不能让别人代办。
第二、有关财产分割和孩子的抚养问题要达成一致
可以提供财产约定书，任何一方有老人要赡养的，还需要提供对应材料。必须在财产分割和孩子的抚养问题上达成一致，如果协议不成功的话，最后的判决就要由双方的实力来说话。
第三、需提供夫妻感情破裂的证据
婚姻法第三十二条第三款的规定，有以下五种情形可视为感情破裂：
1.重婚或有配偶者与他人同居的；
2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3.有赌博、吸毒等恶习的；
4.因感情不和分居两年的；
5.其他导致夫妻感情破裂的情形。
第四，女方在孕产期间不得提出离婚
婚姻法规定，男方不得在女方怀孕、产褥、哺乳，或产后一年内提出离婚，连流产后都不能提出离婚，但是如果女方在此期间提出离婚，法律是允许的。
第五，事实分居两年以上可协议离婚
夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。一般来说两个人分居两年，只要没了感情就可以协议离婚，但前提是感情确已破裂。
第六，现役军人离婚需本人同意
军婚是受法律保护的，《婚姻法》明确规定，现役军人的配偶要求离婚，须征得军人本人同意，如果军人不同意，但军人一方有法律规定的重大过错导致夫妻感情破裂，也可以与军人离婚。
转自：佛山妇联 来源：华律网
昨晚，打开字节跳动内网的字节君，跟同学们反应是一样的：
“发生了什么？”
“今天是啥日子？？”
“为什么要这样对我？？？”
牵手、拥抱、领证……刷屏内网的各种情侣合照如同阵阵巨浪，将单身同学拍在深夜孤独的沙滩。
今天，心情稍微平复的字节君，决定复盘昨晚的盛况，带你一起搞明白：5月7号究竟是个什么节日。
字节君不完全统计，从昨晚到今天，公司内网被几百个秀恩爱帖刷屏，有如滔滔江水怎么也刷不完。
其实内网一直有感情帖出没，却从未有过如此大规模的“虐狗”现场。各路神仙弹药齐发的阵仗，仿佛来了一支训练有素的装甲队伍，与往日打游击式秀恩爱的散兵大有不同。
这场浪潮的导火索，是一张比心图。
（ttq是内网“头条圈”的缩写）
在她们爱的感召下，应战随即从四面八方赶来。
首先是结婚的男同学/女同学表示不服：
很快，单身同学的眼睛被一群颜值参赛选手灼痛：
然后，在无数朵翻腾的浪花里，你能数出史上最全的“互联网鸳鸯谱”：
——“程序猿x商务小姐姐”
从初中就开始的爱情，你柠檬了吗？
——“程序媛x运营小妹”
——“程序猿x设计狗”
“万恶”的PM，是他们爱情的催化剂。
爱情如此酸臭，直接逼出了当天领证的同学。手里紧握稳稳的幸福，实力已经不允许他低调了。
多少人在97年小哥秀出的“结婚证+B超图”前陷入了沉思……
字节君还想说，结婚有什么了不起，然而看到这里真的暖到想哭。
什么时候也能有人牵着我的手接我下班？
“字节范ByteStyle”的多元兼容，并不是随便说说的。这里包容大家从年龄、性别、族裔、文化背景到方方面面的不同，我们一直在为多元而喝彩。
都没想到吧？好不容易复工可以回食堂了，晚饭却是在内网恰饱的（围笑）。
一些单身同学出现了短时间的应激反应：
在铺天盖地的撒狗粮浪潮里，很快有群柠檬精发出振聋发聩的呐喊：
秀恩爱宁有种乎？字节内网的单身党绝不认输！
有的人高仿牵手照，靠自己的脚走出了一股表白的清流：
“守护我家哥哥的花路，沙雕的他只有我了！”
一个个的狗粮实在有点多，真正的萌狗党也坐不住了：
车迷：有了摩托车，还要啥女盆友，她的眼睛多么明亮！
粉圈大军可能迟到，但不会缺席。u1s1，比颜值，比才华，他们的老公/老婆丝毫不输：
老婆一样不可怕，谁匿名谁尴尬。
你以为字节跳动程序媛小姐姐，真的找不到对象？
人家与代码男友相爱相杀的故事，内容过于真实，读罢男默女泪：
快落吃了一天瓜，直到看到这一条歪楼晒房本的，围观群众纷纷表示：
现在才知道，全字节跳动大概只有我是真正的一无所有。
战役进行到这里，单身同学阵营逐渐分化，大家渐渐找到自己的脱酸之路。
有人经过了一夜的思想洗礼，在别人直行的时候选择转弯——拥有金钱。
还有人幡然醒悟，自己没有人追的原因可能是讲的笑话太冷：
更多的ByteDancer送上了祝福和实用的生活建议：
于是，5月7号这一天被同学们提议命名为 “57柠檬日” （谐音：我吃柠檬日），以纪念大家在饱餐柠檬后，各酸其酸，酸人之酸，酸酸与共，多元兼容的“字节范ByteStyle”精神。
感谢参与这次秀恩爱浪潮的同学们，感谢你们愿意在公司内网分享自己所爱。
精彩的浪花各不相同，但背后是同样的真实和快乐，值得同样的祝福。我们理解尊重人们之间的差异，珍视多元的可贵，希望为多元人才创造海纳百川、兼容友好的工作环境，也祝大家在这样的环境里更有创造力，拥抱更多彩的生活。
声明：本文经审核授权发布，请勿私自截图分享内网内容。
2500万元起的总价，500万元的认购金，首套900万元、二套2900万元的冻资，12个月的银行流水，严苛的购房条件下，购房者还是前赴后继。5月16日，上海网红热盘云锦东方认筹结束。根据机构监测数据，105套房源总认购数超过700组，认购率达667%。
而这背后，云锦东方也被贴上了很多的标签：“买到躺赚2000万”“和高考一样改变命运”“宇宙第一理财产品”……而“一日夫妻”“黄牛出没”也让该楼盘冲上热搜。
买到躺赚2000万？
根据云锦东方发布的认购提示，云锦东方云筑项目已于2023年5月10日取得预售证。
销售公告显示，上海东航置业有限公司已取得上海市徐汇区龙启路377弄《云锦东方云筑》项目(推广名:《东航云锦东方》)1号、2号、8号、9-30号、34-36号、43-56号、82-97号、125-132号共计105套房屋的预售许可证，并计划于2023年6月3日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。
此次认购时间为2023年5月12日9:00至2023年5月16日12:00，房源总价约2457.7万元至9618万元。
部分一房一价表
此次云锦东方的认购被誉为“和高考一样可以改变命运”，原因在于该楼盘的入市价格与二手房成交价存在较大倒挂，一旦购买成功被认为可稳赚千万。
而云锦东方十年间大幅上涨的价格也刺激着购房者的神经。有中介人士对澎湃新闻表示，2013年云锦东方一期当时的均价是65000元/平方米，二期在2019年入市时均价10.6万元/平方米，如今三期入市均价16.5万元/平方米。但是，目前二期的成交单价已达20万元以上。因此三期开盘价与二手房有较大倒挂空间，是吸引众多客户关注的原因之一。
根据贝壳找房平台数据，目前云锦东方二期项目“云锦东方锦园”有一套挂牌房源，该套房源面积433.39平方米，销售单价226125元，挂牌售价9800万元。
从成交数据来看，2023年4月，贝壳找房平台成交一套410平方米的房源，成交单价为241464元，成交总价9900万元。
而据公开信息显示，云锦东方本次整盘的认购均价为164907元/平方米，其中洋房均价约13.2万元/平方米，联排均价约17.82万元/平方米。这也意味着，洋房每平米的价差在10万元左右。
有中介人士称，根据云锦东方三期的一房一价表，一套240平方米的房子，现在单价12万出头，“到时候卖出基本可以翻倍，躺赚2000万”。
“银行流水打得机器要冒烟了”
也正是在巨大的利益吸引下，“上海的有钱人全跑来了”，有购房者调侃：“30多度烈日暴晒下，亿万富豪都在老老实实排队。”
不过，有买家告诉澎湃新闻，要想认购这个盘并不容易。“首先需要提前线上预约，填写相关资料审核通过后，才可以去认购现场。”
淘汰赛从云锦东方在线报名就已开始。
“在线报名平台一直登不上，我们全家都上阵了，我刷了大半天都登不上，后面派我儿子坐在电脑边一直刷新，刷了一个多小时才登录进去。”参与认购的史先生告诉澎湃新闻。
此外，也有多名购房者反馈，在线报名系统一直显示“已满”，根本无法完成报名。
与此同时，史先生提到，云锦东方是其参与认购的楼盘中条件最严的一个。据其介绍，除了提交常规材料，还要认购人家庭名下所有人（配偶及未成年子女）的产调证明以及近12个月内银行流水证明。
“这几天为了认购，人都要瘦五斤了，一直在补充证明资料，跑了三天的认购点。”史先生说。
史先生提到，“12个月的流水证明挡掉了很大一部分的买家，也排除掉了一些代持黄牛，等于直接过桥的资金是不被认可的。银行卡的流水必须证明是自己或家庭的收入，而且是可以覆盖购买房源金额的。什么借来的、凑来的，打牌赢来的都不行。”
也有购房者表示，“银行流水打得机器都要冒烟了”。
此外，根据该项目的认购资金要求，对于个人而言，认购金需交500万元，同时，首套房的冻结存款证明金额为900万元；二套房的冻结存款证明金为2900万元。
按照根据机构监测数据，105套房源总认购数超过700组，认购率达667%，按照简单计算，该项目收到认购金至少35亿元，而认购冻结资金至少63亿元。
现场打新乱象依然潜藏
但即便房企设置严苛认购条件，在倒挂的吸引下，乱象依然潜藏，且现场也充斥着各类黄牛：“结婚黄牛”、“资金黄牛”以及“代持黄牛”。
据史先生介绍，该项目首套房的认购金加冻结存款证明为1400万元，二套房加起来是3400万元，“资金黄牛”主要是为部分买家提供这方面的临时资金。
而“结婚黄牛”通俗来说，就是为有需要的买家匹配结婚对象。
有知情人士介绍，“比如买家有钱，但是没有购买资格，就可以通过与高积分的结婚对象组合的方式进行认购，成功后支付一定的手续费。”
有在现场的购房者对澎湃新闻表示，现场相对来说还是很严格的，特别是前面三天，16日上午最后半天是放进去挺多人，黄牛的乱象也确实存在。
而这一现象也引发现场购房者的不满。
项目认购刚结束，网上就传出，有购房者在政府领导信箱反映，云锦东方三期认购现场大量黄牛非法集资，利用假结婚代持等手段操纵积分违规认购，打扰房地产市场秩序。其提到，黄牛已经形成一套完善产业链，有提供资金的资方、居间方、购买方、提供假结婚方等四方，在摇到新房后马上离婚，把房子做婚姻变更，赚取上千万甚至更多的利润。
其建议，政府督促保护真实购房者利益，打击黄牛假结婚、代持和利用来源不明资金炒卖新房，建议政府出台政策保护真正购房者利益。
律师提醒警惕代持购房风险
对于上述提及的情况，有购房者认为，“不管是结婚购房还是代持购房，我认为还是有很大的风险的，特别是通过黄牛来规避一些购房规则，是比较冒险的。比如代持购房，开发商是要审核名下资产的，我不可能把几千万的资金给对方的。还有结婚购房，如果结婚对象后期不愿意配合或者坐地起价，也是很被动的，容易人财两空”。
对此，上海房产律师郭韧也提到，领了结婚证以后再买房子，按照国家法律规定属于婚后财产，婚后财产属于夫妻共同财产，通过黄牛结婚的话，未来会产生较大风险。“黄牛那一方如果不跟你离婚，不肯把这个房子认定给你的话，那么这个房子有可能被认定为夫妻共同财产，那么黄牛可能可以分到这个房子的财产。”
同样的，如果通过代持购房，也面临风险。郭韧提到，在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险。如果代持者不配合办理过户，购房人还要通过诉讼的方式来解决，诉讼能不能支持还要根据相关的证据的确凿性。“我们遇到的情况是，代持这种新房，通常要代持五年，就是五年以后交易，但是在这五年内，如果代持者发生任何风险的话，比如发生一些交通事故或者发生病故，那这个房子有可能变成遗产，那么如何去追溯这些房产，怎么能确认这些房子是谁的，也要通过诉讼解决，也要看各种各样的证据。”
1460/97年2019年能领结婚证吗(97年可以结婚了吗)
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