有的朋友在婚前就会把房子先买起，这样等到结婚之后，房子还是属于自己的财产，不过如果是结婚的朋友想要让购买的房子属于自己的财产可行吗？答案是可以的，但是大家要掌握好方法，因为很多婚后财产都是属于夫妻之间的共同财产，那么婚后买房怎样才能属于个人财产？夫妻婚后买房需要注意什么？
婚后买房怎样才能属于个人财产？
1、婚前订立财产协议
如果在结婚之前夫妻双方签订了相关财产协议的话，那么婚后一方如果使用自己的钱来购买房子的，这种就是属于个人财产，不过需要注意的时，婚前签订的协议是需要经过公证处公证的，这样才能更加有效的证明目前的房产情况。
2、由父母买房赠与子女
如果婚前没有签订协议，又想要在婚后购房属于自己的财产，那就可以选择由父母购买然后再赠送给自己，或者由父母出资为自己子女购买的房屋，产权登记是可以直接写在出资人已婚的子女名下的，这种情况也是可以视为只对自己子女一方的赠与，这部分财产也就不是夫妻共同所有了，一旦后续婚姻破裂需要分割财产，这套房产也不参与婚后财产分割的。
3、夫妻协议好办理公证
婚后想要购房只属于一方的话，也可以由夫妻双方在购买之前签订一份协议，明确表示这份财产是属于某一方的，签好协议之后还需要去办理公证，《中华人民共和国婚姻法》第十九有相关的规定：夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间的财产情况，前提是双方都是自愿的，口头约定是不作数的，需要以书面形式约定这一点需要切记。
夫妻婚后买房需要注意什么？
1、签约双方亲自到场
婚后买房如果不是个人所有的房产，就是夫妻之间共同所有的，那在办理手续的时候可能就需要夫妻双方签字盖手印，要知道在房屋进行买卖的过程中是由很多手续需要办理的，在办理这些手续的时候夫妻双方一定要都到场，特别是在签订买卖合同、申请房贷以及交易过户的时候，这些都是需要夫妻双方同时到场，所以在购房的时候应该合理按照双方的时间。
2、注意提前把证件准备齐全
在买房的过程中，购房者会提交很多证件资料在，这些证件资料一定要事先准备好，否则到时候就会不断的回去取证件，严重耽误购房的进度，还有就是如果是夫妻共同买房的话，需要提供的很多证件资料都是夫妻双方的，如果共同申请房贷的情况，收入证明也需要开具两人的，这些大家要提前了解清楚，然后按照规定准备好，证件资料宁可多准备，也不少准备。
关于婚后买房怎样才能属于个人财产？夫妻婚后买房需要注意什么的内容就给大家讲到这里了，相信各位也都已经掌握了，虽然财产属于自己的是好的，但是以不能因此而影响了夫妻的和睦相处以及家庭的关系，最好不要悄悄做这种事情，有想法的话也可以和家人商量一下。
随着房子的价格越来越高，现在凡是涉及到房产的问题，都会引起很多人的关注，尤其是离婚分割房产这种事情。正是因为如此，所以考虑到房产涉及金额巨大，现在有些无妻即使是想离婚的也不敢轻易离婚了，因为根据新婚姻法，婚后买房一般为夫妻共同财产，那么婚后买房怎样才能属于个人财产？有过来人已经实践过了，下面这些方法十分有效。
一、父母买房赠与子女
比如，在结婚后，一方父母出钱为子女买房，且产权登记在其子女名下，这样一来，该房产就算是某一方的个人财产。因为根据我国婚姻法中的规定，父母买房，然后赠与子女，并将房子登记在子女名下应视为父母对其子女一方的赠与，会被认定为夫妻一方的个人财产。
二、婚前签有财产协议
如果你想婚后买房还算是属于自己的个人财产，那么可以在婚前签财产协议。如果夫妻双方签有婚前财产协议，而且这个财产协议是公证过的，那么根据我国的相关法律规定，婚后财产就按照该财产协议执行，当夫妻一方使用协议中约定的个人财产买房时，房子就算个人财产。
三、以父母名义买房
说白了，就是在买房时用的父母的名义，但钱是自己付的。具体做法就是：夫妻一方可以和自己父母商议，然后在买房时借用自己父母的名义，等到房子到头之后再由父母赠与自己，这样就算做父母赠与夫妻一方，也认定为一方的个人财产。
四、夫妻一方主动声明放弃房产
这就需要夫妻双方好好的进行沟通了，也就是说，在婚后买房，夫妻双方经过沟通之后，然后由夫妻一方出来主动地声明“自己是同意放弃房产的”，这样一来，房产也视为一方的个人财产，但是，小编想说，这样做很伤感情。
五、以个人财产买房
一般来说，是可以用自己的个人财产去买房。注意了，这里的个人财产是指夫妻一方婚前的个人财产，而不是婚后的个人财产，这样一来，房产也算做个人财产，不过需要证明买房的钱确实是个人财产。
六、婚后买房协议
有些夫妻在婚后买房会签订一些与房子有关的协议，比如，婚后买房协议。一般来说，只要夫妻双方签订了婚后买房协议，然后将这份协议进行公证，接着就可以去买房了，不过，在办理不动产权证时将公证书交给不动产权证办理机关，这样一来，房产也算作个人财产。
以上就是本文的全部内容了。现在很多人都是通过相亲才走入结婚的殿堂，于是，婚后购房就成了最大的问题了，的确，婚后买房确实很让人头疼，但问题是，不买又不行，毕竟还是需要一个“家”的，所以大家可以试试以上这6种方法，也许可免去你的后顾之忧。
由于如今的房价实在是太高了，并且现如今的离婚率也很高，在这样的情况下，很多人即便是结了婚也会和另一半把财产划分得很清楚。为了保障自己的利益，很多夫妻都咨询过关于婚后买房怎样才能属于个人财产的相关事宜，对于这样的问题，如果大家不清楚的话，那么小编给大家讲讲吧。
1、婚前订立财产协议
婚前订立财产协议是很常见的事情，很多夫妻在结婚之前就签订了婚前财产协议的，并经过公证，在这样的情况下，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了，很多女明星和富商结婚的时候，也会在婚前订立财产协议。
2、签订婚后买房协议
婚前可以签订财产协议，婚后也是可以签订协议的，有时候男方为了给女方安全感，会在购买的房屋不动产权证上只写女方的名字，并且签署了婚后买房协议，明确房子归女方一人所有，因此在此情况下，房子就算作是女方的个人财产了。不过这样的情况是比较少见的，小编还是不建议大家这样做，如果真的出现了什么矛盾，男方就可能人房两失。
3、父母买房，然后赠与子女
父母出资为子女买房的情况也是比较常见的，如今90后大多都是独生子女，父母出资买房之后，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。也就是说在买房的时候，想要作为个人财产的话，可以把钱给自己的父母，让父母出面买房，购买行为是父母，房产登记的是父母的名字，然后再办理赠与手续，这样房子也属于个人财产。
4、婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房
对于婚前购买了房产或者有其他投资的人来说，卖了婚前的个人财产来购买房屋，这样的情况还是属于个人财产，但前提是能够明确出示证据证明购房款的
5、夫妻一方主动放弃房子
如果夫妻一方在办理离婚手续的时候，愿意主动放弃房产的话，那么该房子就会算作是另一方的个人财产了，对于夫妻一方主动放弃房子的这种情况是比较少见的，毕竟在如今房价高企的时代里，房子可是很贵重的。
以上就是关于婚后买房怎样才能属于个人财产的相关内容，希望对大家有所帮助。以上几种方法虽然都可以保障自己的合法权益，但是会在这样做的还是少数人，另一半会不会同意是一回事，要是真的这样做了，对另一半来说也是一种伤害，因此婚后买房的时候，小编还是建议大家按正常手续来操作。
由于如今的房价实在是太高了，并且现如今的离婚率也很高，在这样的情况下，很多人即便是结了婚也会和另一半把财产划分得很清楚。为了保障自己的利益，很多夫妻都咨询过关于婚后买房怎样才能属于个人财产的相关事宜，对于这样的问题，如果大家不清楚的话，那么小编给大家讲讲吧。
1、婚前订立财产协议
婚前订立财产协议是很常见的事情，很多夫妻在结婚之前就签订了婚前财产协议的，并经过公证，在这样的情况下，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了，很多女明星和富商结婚的时候，也会在婚前订立财产协议。
2、签订婚后买房协议
婚前可以签订财产协议，婚后也是可以签订协议的，有时候男方为了给女方安全感，会在购买的房屋不动产权证上只写女方的名字，并且签署了婚后买房协议，明确房子归女方一人所有，因此在此情况下，房子就算作是女方的个人财产了。不过这样的情况是比较少见的，小编还是不建议大家这样做，如果真的出现了什么矛盾，男方就可能人房两失。
3、父母买房，然后赠与子女
父母出资为子女买房的情况也是比较常见的，如今90后大多都是独生子女，父母出资买房之后，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。也就是说在买房的时候，想要作为个人财产的话，可以把钱给自己的父母，让父母出面买房，购买行为是父母，房产登记的是父母的名字，然后再办理赠与手续，这样房子也属于个人财产。
4、婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房
对于婚前购买了房产或者有其他投资的人来说，卖了婚前的个人财产来购买房屋，这样的情况还是属于个人财产，但前提是能够明确出示证据证明购房款的
5、夫妻一方主动放弃房子
如果夫妻一方在办理离婚手续的时候，愿意主动放弃房产的话，那么该房子就会算作是另一方的个人财产了，对于夫妻一方主动放弃房子的这种情况是比较少见的，毕竟在如今房价高企的时代里，房子可是很贵重的。
以上就是关于婚后买房怎样才能属于个人财产的相关内容，希望对大家有所帮助。以上几种方法虽然都可以保障自己的合法权益，但是会在这样做的还是少数人，另一半会不会同意是一回事，要是真的这样做了，对另一半来说也是一种伤害，因此婚后买房的时候，小编还是建议大家按正常手续来操作。
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