当婚姻失去爱情，一拍就两散。面对共同努力获得的财产，两人都心有不甘，所以离婚时那些年一起还贷的房子要怎么分？
2007年风和日丽的一天
小方（女）与小胡（男）步入婚姻殿堂
小方在婚前以支付首付12.28万元
贷款18万元买下了两人的婚房
房产证上只写了小方的名字
婚后两人又有了爱情的结晶
听起来日子简单又美好
但他们还是没逃出一句诅咒
婚姻是爱情的坟墓
两人因生活习惯不同
最终选择分开
那么感情没了，各自离开
财产怎么分、
孩子抚养权怎么办？
小方向法院提起诉讼
要求离婚且孩子由自己抚养
小胡同意小方的请求
但要求婚房归他所有
可以补偿小方3万元
这下小方可不同意了
首付是自个儿付的
婚后的部分房贷也是自个儿还的
房产证上也是自己的名字
怎么只3万就要拿走房子了
？？？？？
法院会怎么判呢？
经过法庭调查
查明事实如下：
小方当时在银行的贷款
借款期从2006年12月15日至2015年4月29日
需还贷本息共计225419.554元
（本金180000元，利息45419元）
婚后 双方共同还贷本息203360.55元
案件审理过程
两人一致同意
房产按现值58万元的价格进行分割
法院最终判决
准许小方与小胡离婚
婚生子由小方抚养
综合购买时的总房价
及首付款与按揭贷款情况
双方对房屋现价的一致意见
婚姻关系存续期间偿还贷款本息总额
双方的感情状况等因素
房产归小胡所有
小胡应于判决生效十日内
向小方支付房产分割赔偿款410640元
小方应于判决生效十日内
配合小胡办理房产过户手续
但是这钱是怎么算出来的呢？
像文中的案例那样
婚前一方出资支付首付款
按揭贷款购置并登记在自己名下
婚后由夫妻双方共同还贷的房屋
在婚姻结束时
该如何分割呢？
别急，往下看
有几个重要的公式：
☀首先，确认几个数值
a=首付款金额
b=按揭贷款金额
c=贷款利息
d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）
e=夫妻共同还贷本息金额（可在贷款银行中查询记录）
☀第二，计算夫妻共同还贷部分占房价款的比例y
y=e÷（a b c）
☀第三，计算找补金额z
若房屋归支付首付款一方所有，则z=d×y÷2
若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-d×y÷2
以上述案例为例，具体结果如下：
a=首付款金额=122800元
b=按揭贷款金额=180000元
c=贷款利息=45419元
d=离婚时房产价值=580000元
e=夫妻共同还贷本息金额=203360.55元
y=e÷（a b c）
=203360.55÷（122800 180000 45419）=58.4%
若房产归小方所有，则小方需补偿小胡的数额为：
z=d×y÷2=580000×58.4%÷2=169360元；
若房产归小胡所有，则小胡需补偿小方的数额为：
z=d-d×y÷2
=580000-580000×58.4%÷2=410640元
延伸阅读
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
案例君补充
《民法典》第1062条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1087条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
【基本案情】
原告杨某诉请：
1.判决原、被告离婚；2.婚生子女由原告抚养，被告承担抚养费；3.共同财产“吉利轿车”价值4万元依法分割。原告称，原、被告于2006年经人介绍认识，2010年9月登记结婚，婚后生育一子一女。由于婚前缺乏了解、婚后性格不和等原因，双方经常吵架。近年来，被告对原告缺乏信任，经常怀疑原告作风有问题，双方为此曾吵闹多次。另外，被告不尊重原告的父母，对原告父母恶意辱骂，要求原告与原告姐姐断绝关系，原、被告夫妻感情彻底破裂。为此，原告于2020年7月曾向法院起诉离婚，法院判决不准予离婚。判决后，双方感情并未好转，被告不仅不关心孩子和家庭，而且与其弟弟恶意串通，编织虚假事实，向法院起诉要求原告偿还4万元借款。原、被告夫妻感情确已破裂，望判如所请。
被告朱某辩称：
原、被告于2006年相识，2010年登记结婚，2009年生育一子，2011年生育一女。两人经4年的美好青春时光从相识到婚配，婚庆之前即喜得贵子，结婚大喜之后，又再添女婴，可谓喜庆连连，儿女双全，家庭幸福。婚后二人生活水平不断提高，通过共同努力购买了两台挖掘机，购买第二台挖掘机时因钱不够，被告弟弟借给原、被告4万元。原本幸福的生活，却因原告与异性纠缠暧昧，导致夫妻感情出现裂痕。现原告第二次起诉离婚，夫妻情分已尽，被告请求：女儿一岁多，由被告来抚养；共同财产“吉利轿车”如原告所说作价4万元依法分割，原告给付被告2万元；结婚多年，原告在外打工，被告在家抚育子女、照料老人，被告请求原告给予离婚补偿4万元；原告与他人同居，有重大过错，被告请求精神损害赔偿4万元。
【法院审理】
原告杨某与被告朱某经人介绍相识，于2008年12月按农村习俗举行结婚仪式，于2010年9月依法登记结婚，2009年10月生育一子；2011年10月生育一女。共同生活初期，原、被告夫妻感情尚可，后因家庭生活琐事产生矛盾。原告曾于2020年8月提起离婚诉讼，法院判决不准予离婚。判决后，原、被告分居至今，未能和好。夫妻关系存续期间，原告常年外出打工，双方子女、原告父母均由被告照顾，且原告存在婚内出轨的情况。原、被告婚后共同财产吉利小型轿车一辆，现在被告处，原、被告均认可价值4万元。审理过程中，双方同意婚生子由原告抚养，婚生女由被告抚养，互不支付抚养费。
【判决结果】
一、准予原告杨某与被告朱某离婚；
二、婚生子杨某甲由原告杨某抚养，婚生女杨某乙由被告朱某抚养，双方互不支付抚养费；
三、婚后共同财产吉利轿车一辆归原告杨某所有，原告杨某给付被告朱某20000元；
四、原告杨某给付被告朱某补偿10000元；
五、原告杨某给付被告朱某精神损害赔偿30000元。
【典型意义】
现实生活中，女性在婚姻生活中往往处在较为弱势的地位。本案中，朱某作为女性在家不辞辛苦地照顾两个子女和公婆，多年来无怨无悔。而杨某对家庭成员未尽到照顾义务，且婚内与他人同居。为达其目的，杨某起诉与朱某离婚，严重损害朱某的合法权益，从维护妇女权益的角度出发，本案对朱某要求损害赔偿和经济补偿的诉请予以支持。
关于离婚时的经济补偿，夫妻中在照料老人、子女或者配偶，以及为家庭生活提供服务和便利等方面付出更多的一方，将其更多的时间和精力投入无偿家务劳动中的利他行为，使包括配偶在内的家庭成员均有受益。根据民法权利义务相一致的原则，负担更多家庭义务的一方，应当享有获得相应经济补偿的权利。离婚经济补偿的主要功能在于，在夫妻共同财产分割的基础上，对家庭义务承担较多一方的权利给予救济和平衡。经济补偿的确定，以夫妻共同财产分割的确定为基础，补偿金应当从承担支付义务一方的个人财产或分得的共同财产中支取。不能采取在夫妻共同财产分割前先扣除经济补偿，再对剩余共同财产进行分割的做法，否则，离婚经济补偿的救济功能将失去意义。
离婚损害赔偿是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂的，过错方应对无过错方的损失予以赔偿的法律制度。《民法典》第1042条、第1043条、第1059条、第1062条均是对夫妻间相互负有的人身、财产上的权利义务的确认，夫妻双方应当遵守，相互忠实、相互关爱，在享有权利的同时，也要依法履行义务。婚姻关系存续期间，夫妻任何一方对忠诚义务的违反，势必构成对另一方配偶权的侵犯，使对方遭受物质、精神上的双重损害。因此，有必要使过错方因其损害行为得到惩罚，使无过错方被损害的权利得到补偿和救济，这同时也是维护其他家庭成员的合法权益，保护社会公共利益，促进平等、和睦、文明的婚姻家庭关系的需要。
【法条链接】
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
2007年，阿芳（女）和小刚（男）结婚
阿芳婚前支付首付12.28万
贷款18万买下了两人的婚房
房产证上只写了阿芳的名字
两人因生活习惯不同
最终选择分开
但是他们生育的有一个儿子
那么，儿子和房产怎么分割呢？
阿芳想：
首付是自个儿付的
婚后的部分房贷也是自个儿还的
房产证上也是自己的名字
凭什么跟小刚分割？？？？
经过法庭调查
查明事实如下：
阿芳当时在银行的贷款
借款期从2006年12月15日至2015年4月29日
需还贷本息共计225419.554元
（本金180000元，利息45419元）
婚后双方共同还贷本息203360.55元
最后，两人一致同意
房产按现值58万元的价格进行分割
法院最终判决
准许阿芳与小刚离婚
婚生子由阿芳抚养
综合购买时的总房价
及首付款与按揭贷款情况
双方对房屋现价的一致意见
房产归小刚所有
小刚应于判决生效十日内
向阿芳支付房产分割赔偿款410640元
阿芳应于判决生效十日内
配合小刚办理房产过户手续
这是典型的，婚前一方出资首付款
按揭贷款购置并登记在自己名下
婚后由夫妻双方共同还贷的案例
那么问题来了，这种分割补偿是怎么得来的？
房产分割补偿计算公式
01
房产分割计算方式
首先，选房师给大家一个公式：
a=首付款金额
b=按揭贷款金额
c=贷款利息
d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）
e=夫妻共同还贷本息金额（可在贷款银行中查询记录）
夫妻共同还贷部分占房价款的比例y：
y=e÷（a b c）
若房屋归支付首付款一方所有，则z=d×y÷2
若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-d×y÷2
以上述案例为例：
a=首付款金额=122800元
b=按揭贷款金额=180000元
c=贷款利息=45419元
d=离婚时房产价值=580000元
e=夫妻共同还贷本息金额=203360.5元
y=e÷(a b c)=203360.55÷(122800 180000 45419)=58.4%
若房产归阿芳所有，则阿芳找补小刚的数额为：
z=d×y÷2=580000×58.4%÷2=169360元
若房产归小刚所有，则小刚找补阿芳的数额为：
z=d-d×y÷2=580000-580000×58.4%÷2=410640元
离婚后的房产分割，一般是有公式计算出来的。身边不少女方在婚前，要求男方全款买房的无（nao）理（can）要求,可以成为过去式了。无论房产证上有没有你的名字，只要有贷款，离婚后肯定能分得应有的一份。
房产归属
02
上面案例为市面上比较常见的，婚后有贷款类型的，那么对于房产分割，各家都有各自的情况，有的首付是父母出的，有的是婚前全款的，选房师把房产分为三大类，婚前购买、婚后购买，及父母出资，具体情况如下：
另外，网传的一张图，3秒钟判定是否夫妻共有图，基本是符合事实的，但是选房师认为，上面三种情况的更具体些。
房产分割的6种特殊情况
1、小产权房分割
对于已被认定为违法建筑的小产权房，不予处理：但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行适当补偿。在涉小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。
2、公房承租权的分割
离婚案件中涉及到公房承租权处理，属于直管公房的，可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的 ， 夫妻只有一方在产权单位工作， 一 般应把承租权确定在产权单位工作的人名下，另一方获得补偿 ； 但经产权单位同意的，可以确定由另一方承租或共同承租。
3、经济适用房、两限房的分割
限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以 个人财产支付房屋价款 ， 婚后取得房产证的，应认定为一方 个人财产 ；婚后以 夫妻双方名义申请 ，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为 夫妻共同财产。
4、标准价购买公房的分割
婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产
5、约定服务条件房产的分割
夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。
6、优惠购房权性质与折算
农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置利益，但并非优惠取得的物权本身。离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。
离婚冷静期
03
2021年1月开始，离婚要双方共同申请，30天后，还需要双方共同去民政局领取离婚证。
要是逾期没拿，或者一方反悔，都视为撤回申请，离婚无效。
例如：2021年1月4日提出离婚申请，冷静期期满为2月3日，双方当事人可以在2月4日办理离婚登记手续，办理时限为30天，超过规定时间需要重新申请。
新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等。
申请
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。
受理
婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。
冷静期
自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（遗失的可不提供，但需书面说明情况），向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》、《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单（存根联）》一并存档。
自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
审查
自离婚冷静期届满后三十日内（期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期），双方当事人应当持《婚姻登记工作规范》第五十五条第(四)至(七)项规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定的程序和条件执行和审查。婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予办理。当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》（附件7）的，应当出具。
登记（发证）
婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定，予以登记，发给离婚证。
2007年，阿芳（女）和小刚（男）结婚
阿芳婚前支付首付12.28万
贷款18万买下了两人的婚房
房产证上只写了阿芳的名字
两人因生活习惯不同
最终选择分开
但是他们生育的有一个儿子
那么，儿子和房产怎么分割呢？
阿芳想：
首付是自个儿付的
婚后的部分房贷也是自个儿还的
房产证上也是自己的名字
凭什么跟小刚分割？？？？
经过法庭调查
查明事实如下：
阿芳当时在银行的贷款
借款期从2006年12月15日至2015年4月29日
需还贷本息共计225419.554元
（本金180000元，利息45419元）
婚后双方共同还贷本息203360.55元
最后，两人一致同意
房产按现值58万元的价格进行分割
法院最终判决
准许阿芳与小刚离婚
婚生子由阿芳抚养
综合购买时的总房价
及首付款与按揭贷款情况
双方对房屋现价的一致意见
房产归小刚所有
小刚应于判决生效十日内
向阿芳支付房产分割赔偿款410640元
阿芳应于判决生效十日内
配合小刚办理房产过户手续
这是典型的，婚前一方出资首付款
按揭贷款购置并登记在自己名下
婚后由夫妻双方共同还贷的案例
那么问题来了，这种分割补偿是怎么得来的？
房产分割补偿计算公式
01
房产分割计算方式
首先，选房师给大家一个公式：
a=首付款金额
b=按揭贷款金额
c=贷款利息
d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）
e=夫妻共同还贷本息金额（可在贷款银行中查询记录）
夫妻共同还贷部分占房价款的比例y：
y=e÷（a b c）
若房屋归支付首付款一方所有，则z=d×y÷2
若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-d×y÷2
以上述案例为例：
a=首付款金额=122800元
b=按揭贷款金额=180000元
c=贷款利息=45419元
d=离婚时房产价值=580000元
e=夫妻共同还贷本息金额=203360.5元
y=e÷(a b c)=203360.55÷(122800 180000 45419)=58.4%
若房产归阿芳所有，则阿芳找补小刚的数额为：
z=d×y÷2=580000×58.4%÷2=169360元
若房产归小刚所有，则小刚找补阿芳的数额为：
z=d-d×y÷2=580000-580000×58.4%÷2=410640元
离婚后的房产分割，一般是有公式计算出来的。身边不少女方在婚前，要求男方全款买房的无（nao）理（can）要求,可以成为过去式了。无论房产证上有没有你的名字，只要有贷款，离婚后肯定能分得应有的一份。
房产归属
02
上面案例为市面上比较常见的，婚后有贷款类型的，那么对于房产分割，各家都有各自的情况，有的首付是父母出的，有的是婚前全款的，选房师把房产分为三大类，婚前购买、婚后购买，及父母出资，具体情况如下：
另外，网传的一张图，3秒钟判定是否夫妻共有图，基本是符合事实的，但是选房师认为，上面三种情况的更具体些。
房产分割的6种特殊情况
1、小产权房分割
对于已被认定为违法建筑的小产权房，不予处理：但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行适当补偿。在涉小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。
2、公房承租权的分割
离婚案件中涉及到公房承租权处理，属于直管公房的，可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的 ， 夫妻只有一方在产权单位工作， 一 般应把承租权确定在产权单位工作的人名下，另一方获得补偿 ； 但经产权单位同意的，可以确定由另一方承租或共同承租。
3、经济适用房、两限房的分割
限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以 个人财产支付房屋价款 ， 婚后取得房产证的，应认定为一方 个人财产 ；婚后以 夫妻双方名义申请 ，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为 夫妻共同财产。
4、标准价购买公房的分割
婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产
5、约定服务条件房产的分割
夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。
6、优惠购房权性质与折算
农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置利益，但并非优惠取得的物权本身。离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。
离婚冷静期
03
2021年1月开始，离婚要双方共同申请，30天后，还需要双方共同去民政局领取离婚证。
要是逾期没拿，或者一方反悔，都视为撤回申请，离婚无效。
例如：2021年1月4日提出离婚申请，冷静期期满为2月3日，双方当事人可以在2月4日办理离婚登记手续，办理时限为30天，超过规定时间需要重新申请。
新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等。
申请
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。
受理
婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。
冷静期
自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》（遗失的可不提供，但需书面说明情况），向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》、《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单（存根联）》一并存档。
自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
审查
自离婚冷静期届满后三十日内（期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期），双方当事人应当持《婚姻登记工作规范》第五十五条第(四)至(七)项规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定的程序和条件执行和审查。婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予办理。当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》（附件7）的，应当出具。
登记（发证）
婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定，予以登记，发给离婚证。
离婚后债权债务的分配与承担规则
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