李先生：“公证君，我在婚前支付房子的首期，是否有必要进行婚前财产公证来保障自己的权益？”
王女士：“我也有类似问题，我男朋友家出钱给我们买婚房，但装修要我娘家出钱，这个装修款可以帮我做个人财产公证吗？”
案例：
杨女士与李先生两人的好事将近，准备登记结婚，但却有一番顾虑，使得双方都对结婚一事犹豫不决。原来，杨女士与李先生两人都曾有过一段婚姻，杨女士离异后独自经营着一家公司，名下有房产、股票、基金等财产，但是李先生是净身出户的，名下的财产寥寥无几。加之杨女士与李先生两人都有各自的子女，考虑到未来两人婚后财产归属可能出现变动，担心会因此导致两人及双方子女的不和睦，所以迟迟没有登记结婚。
思虑再三，两人打算进行婚前财产约定公证，但对于约定的内容该怎样写、约定的效力如何等问题一筹莫展，于是在朋友的介绍下来到公证处咨询关于办理婚前财产协议公证的事宜，希望通过公证将两人的婚姻大事就此定下来。
今天，公证君就来跟您说说婚前财产约定公证。
婚前财产约定公证，您知道多少呢？
一、什么是婚前财产约定公证
婚前财产约定公证是未婚夫妻在结婚登记前就各自婚前财产和债务的范围、权利归属等问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
二、婚前财产约定生效的条件是什么？
婚前财产约定是一种民事合同，其一般的生效条件为：
★合同双方当事人具有民事权利能力和相应的民事行为能力；
★合同双方当事人的意思表示真实；
★合同内容与目的合法，不违反法律、公序良俗，不损害社会公共利益。
三、婚前财产约定何时生效？
在满足合同生效条件的基础上，双方当事人可约定合同生效的时间，但由于婚前财产约定涉及的内容与婚姻关系的存在紧密相关，因此一般约定合同在双方登记结婚之后生效较为合适。
四、婚前财产约定的内容该怎么写？
合同是双方当事人意思自治的结果，对于婚前财产约定内容可根据具体情况进行草拟。
主要内容包括：
★双方当事人的基本信息（姓名、性别、出生日期、身份证号码等）；
★约定所涉的婚前财产状况（权利归属、不动产的坐落位置、财产的价值数额等）；
★明确结婚后对婚前财产归属的约定，可约定为一方所有、也可约定为双方共有；
★如一方财产的变更需要另一方配合协助，则另一方需尽到协助的义务；
★明确争议解决的方式，如约定协商解决，协商不成则依法向法院提起诉讼。如还有未尽事宜，双方还可订立补充协议。
五、婚前财产约定公证后可否更改？
婚前财产约定在进行公证后是可以更改的，但合同的更改也需要进行公证，可办理补充协议公证将约定的内容加以完善。
杨女士与李先生在公证人员的引导下，按照公证程序顺利办理了婚前财产约定公证，领到公证书后，两人当即开始商量起婚姻登记的“吉日”了，一桩“纠心”的婚事就此尘埃落地。
公证君还想跟您说，婚姻不容易，且行且珍惜。公证的介入有助于婚姻双方通过约定来明确权利义务、定纷止争，为构建幸福美满的家庭，促进和谐社会发展保驾护航。
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随着时代的不断进步，人们关于婚姻的思想也越来越开放，现在很多人在婚前都会想要到公证处办理婚前财产公证，但是很多人又不清楚怎么去公证，那么婚前财产要如何公证，怎么处理？
网友咨询：
婚前财产要如何公证，怎么处理？
辽宁一理律师事务所赵岩律师解答：
婚前财产公证的流程如下：
1、当事人准备好个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明以及双方已经草拟好的协议书；
2、双方亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；
3、公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明等进行审查，履行必要的法律告知义务，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认；
4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
辽宁一理律师事务所赵岩律师解析：
没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
赵岩律师 主要擅长婚姻家庭 刑事辩护 公司法务 交通事故 民间借贷等领域，是锦州从业多年的资深律师 赵岩律师 工作严谨 态度认真 以维护当事人的合法权益为己任，在锦州享有盛名。
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婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。
【法律依据】
《公证法》第１１条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
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婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。
【法律依据】
《公证法》第１１条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
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