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国家修水库占地补偿(官厅水库搬迁赔偿标准)

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  • 2023-04-29 07:30:01
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  • 南京律师
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水库(电站)征迁补偿,征迁调查内容和方法是什么?(3)

@人人能科普,处处有新知


我是征迁门儿清,水利水电工程征地拆迁从业数十年!前期我已对水利水电工程建设征迁补偿中农村人口、房屋、房屋装修及附属设施、土地等的调查内容和方法做了简要介绍,今天对农村部分的水利设施、农副业设施、文化-教育-卫生-服务设施、其他设施的调查内容及方法做出简要介绍。


专业性的知识都是枯燥的,但还是建议需要的朋友耐心看完,喜欢的朋友可以点个关注,后续内容持续更新中~~~~。


针对人口、房屋、房屋装修及附属设施的调查内容和方法可以浏览:


水库(电站)要征迁补偿,那征迁调查的内容和方法是什么?(1)


对于土地的调查内容和方法可以浏览:


水库(电站)征迁补偿,征迁调查的内容和方法是什么?(2)


一、水利水电设施的调查内容和方法

1.调查内容


建设征地范围内所涉及的水利水电设施包括水电站、水库、坝塘、提水站、闸坝、灌溉渠道、防洪堤、引水坝、生产用机井、水轮泵站、抽水基站等及其配套设施,按规模分为大、中、小型三类。


2.调查方法


实物调查小组对包括权属人信息、项目名称、地点及位置、主管部门、建成年月,工程特性、工程规模、效益,主要建筑物名称、数量、布置、型式、结构、规格、占地面积,防洪标准,受益区情况,主要建筑物所在地高程,管理人员数量等;主要设备及配套设施情况,固定资产投资情况等情况进行清点登记并完成现场签字确认。


二、农副业设施的调查内容和方法

1.调查内容


调查内容村集体或农民家庭兴办的榨油坊,砖瓦窑,采石场,米面加工厂,农机具维修厂,酒坊,豆腐坊等;个人所有文化宗教设施包括祠堂、经堂、神堂等。


2.调查方法


实物调查小组对包括权属人信息、主产品,原料


三、文化-教育-卫生-服务设施的调查内容和方法

1.调查内容


调查内容主要包含村委会、村文化活动站点,小学校,幼儿园,卫生所,兽医站,商业网点等。


2.调查方法


实物调查小组对包括权属人信息、经营场所地点,产权人,规模,从业人员,年效益等进行调查登记并现场完成签字确认。


四、其他设施调查内容和方法

以上项目中未包含的其他设施设备等,需经联合调查小组按照相关规程规范对所涉及的项目明确调查登记内容,如权属人信息、设备规模、设备信息、从业人数、年利润等进行调查登记。


以上项目的调查内容及方式,都是与人口、房屋及附属、土地有较大的不同,往往在实际操作中,很多权属人因为不了解调查的内容和方法,进而忽略了有些必须应该登记的内容而未登记上而造成利益的损失。如果发现的及时,可在张榜公示期间,申请对实物的再次复核确认。如果未能在实物锁定阶段对该补充的内容进行补充,往往必然造成利益的损失,有些地方可以协商处理,但难度及时间跨度将是比较大的。


我是征迁门儿清,关注我,征迁安置不扯拐!


2021年泄洪区有补偿吗?国家对泄洪区有什么补偿?附赔偿标准

2021年泄洪区有补偿吗?国家对泄洪区有什么补偿?附赔偿标准!

2021-07-30 20:2916220


近几日河南暴雨使得河南多地的房屋、田地等受到严重损坏,为了保住河南,尽快降低水库水位,合肥两大水库加大泄洪流量,那2021年泄洪区有补偿吗?国家对泄洪区有什么补偿?附赔偿标准!




一、2021年泄洪区有补偿吗?



2021年泄洪区有补偿,但具体补偿多少要根据当地发布的政策为准,比如2020年安徽蓄滞洪区就发布了补偿通知,对补偿范围、补偿对象及补偿标准做了详细说明。此外,根据《中华人民共和国防汛条例》第三十七条规定:地方各级人民政府防汛指挥部,应当按照国家统计部门批准的洪涝灾害统计报表的要求,核实和统计所管辖范围的洪涝灾情,报上级主管部门和同级统计部门,有关单位和个人不得虚报,瞒报,伪造,篡改。根据该规定,相关防汛指挥部应当在灾后统计洪涝灾情。



2020年安徽泄洪区赔偿标准:



(一)农作物


1.补偿对象认定。原则上为实际耕作土地的居民,蓄滞洪区内行政事业、公益事业单位以及各类企业耕作的农作物不予补偿。承包土地为订立有合法承包合同的各类承包土地。以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的土地,实际耕作人为补偿受益人,但原承包人与实际耕作人另有约定的,从其约定。


2.具体补偿标准。粮食作物(含水稻、玉米、薯类、豆类等),每亩补偿749元;常规经济作物(含花生、芝麻、棉花等),每亩补偿1326元;蔬菜和特色经济作物(含瓜果、莲藕、芡实、食用菌、中草药等),每亩补偿4405元。



(二)专业养殖


1.畜牧专业养殖。


(1)补偿对象认定。因蓄滞洪运用导致畜牧养殖受到损失并达到专业养殖标准的畜牧专业养殖居民,区内行政事业、公益事业单位以及各类企业养殖的畜牧不予补偿。畜牧专业养殖标准:生猪养殖规模存栏20头或年出栏50头以上,能繁母猪存栏5头或仔猪年出售100头以上;肉牛存栏或年出栏10头以上;肉禽养殖规模存栏300只或年出栏2000只以上,蛋禽养殖规模存栏500只以上;羊养殖规模存栏或年出栏30只以上。


(2)具体补偿标准。育肥猪每头补偿1047.7元、种猪每头补偿1915.1元、仔猪每头补偿556.4元、肉牛每头补偿11207.3元、架子牛每头补偿7166.5元、肉羊每只补偿1140元、羔羊每只补偿425元、开产蛋鸡每只补偿18.3元、蛋雏鸡每只补偿1.6元、肉鸡每只14.5元、肉雏鸡每只补偿1.2元、肉鸭每只补偿18.7元、肉雏鸭每只补偿2.2元、肉鹅每只补偿58.3元、肉雏鹅每只补偿10.3元、淘汰成年鸽每对补偿21.7元、乳鸽每对补偿10元、生产种鸽每对补偿66.7元、蜜蜂每箱补偿558.4元。



2.水产专业养殖。


(1)补偿对象认定。因蓄滞洪运用导致水产品损失并达到专业养殖标准的水产养殖居民(含稻渔综合种养居民),区内行政事业、公益事业单位以及各类企业损失的养殖水产品不予补偿。水产专业养殖标准:精养鱼塘1亩(含)以上、普养鱼塘5亩(含)以上、自然水域(湖泊、水库、河沟)养殖面积50亩(含)以上,稻渔综合种养面积为10亩(含)以上。其中:精养鱼塘指养殖设备比较完备,按精养高产规范要求投放苗种、投喂饲料,防治病害及日常管理。


稻渔综合种养统一在“专业养殖”类申报,不得在“农作物”类重复申报。受补偿的水产养殖户,承包国有水面的,必须持有合法承包合同、水域滩涂养殖证和承包费缴费凭证;承包集体水面的,必须持有合法承包合同和承包费缴费凭证。受补偿的稻渔综合种养户,须持有耕地承包经营权证或耕地流转合同,田间设有防逃设施。


(2)具体补偿标准。精养池塘每亩补偿4857.9元,普养池塘每亩补偿1943.2元,自然水域养殖每亩补偿968.6元,稻渔综合种养每亩补偿1323.8元。水产养殖实行最高限额补偿,最高补偿额不得超过280万元。


池塘养殖、稻渔综合种养未达到专业养殖标准的,按照实际承包面积比照常规经济作物(1326元/亩)进行补偿;自然水域养殖未达到专业养殖标准的,按照实际承包面积比照粮食作物(749元/亩)进行补偿。



(三)经济林


1.补偿对象认定。区内常住户口居民和在蓄滞洪区内承包土地的区外居民在已经运用蓄滞洪区内发展的经济林。以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的土地,实际经营人为补偿受益人,合同另有约定的,从其约定。


树种:在地杨树、杞柳、紫穗槐、果树、葡萄树、绿化苗木、花卉等。由于区域气候特点和经营习惯差别,各地发展经济林树种差异较大,不在上述树种范围的经济林计入蓄滞洪区居民财产损失核查明细表经济林栏的“其他”列,并注明具体树种名称。


规模:具有一定规模的成片经济林木,要求小班种植面积在1亩及以上,按棵承包的,可按每56棵折算成1亩的方法计算。


凭证:受补偿的经济林种植户,应当持有《林权证》;如暂未取得林权证的,应当持有相关土地合法经营的合同或协议,或者持有乡镇以上人民政府审核确认林木权属的书面证明材料。


行洪区及蓄洪区内的行洪通道上种植的经济林不予补偿。经济林套种农作物的受淹土地,按照就高原则,只计算一种,不得重复计算。区内行政事业、公益事业单位以及各类企业种植的经济林不予补偿。


2.具体补偿标准。实行亩均定值补偿,每亩补偿2003元。


(四)居民住房


1.补偿对象认定。因分洪蓄洪遭受损失的区内常住户口农民合法住房的主体部分,其他搭建的附属建筑物不属于补偿范围。


灾后享受国家统一建房补助政策的区内居民,其住房损失不予重复补偿。已安排移民迁建并获得相应补助资金的群众,其原老房水毁损失不予补偿。2020年对已运用的蓄滞洪区安排移民迁建计划的,则住房水毁损失不予补偿。


2.具体补偿标准。根据农民合法住房主体部分受损程度,农房受损补偿标准如下。


(1)农房损毁轻微。主要是因水泡造成房屋地坪、门窗、墙面等表面受损,需要进行局部修缮。补偿标准为50元/平方米。


(2)农房损毁较重。主要是因水灾造成农房部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情等情形,构成局部危房,系C级危房,需要修缮加固。补偿标准为120元/平方米。


(3)农房损毁严重或倒塌。主要是农房承重结构承载力已不能满足正常使用要求,农房整体出现险情等情形,构成整幢危房,系D级的危房,需要重建。补偿标准为:砖混结构840元/平方米、砖木结构700元/平方米、土坯结构560元/平方米。


(五)家庭农业机械、役畜和家庭主要耐用品


无法转移的家庭农业生产机械、役畜和家庭主要耐用消费品,主要补偿因来不及转移所造成的水毁损失,能转移而不愿转移的不予补偿。家庭农业生产机械主要包括电(动)机、柴油机等农用生产机械。役畜主要包括牛、马、骡、驴等从事农役的牲畜(不含幼畜)。家庭主要耐用消费品主要包括空调、电视机、电冰箱、洗衣机等主要家用电器。以上三项按水毁损失的50%补偿,但登记总价值在2000元以下的,按照水毁损失的100%补偿;水毁损失超过2000元不足4000元的,按照2000元补偿。


(六)下达转移命令和运用准备通知,由于情况变化未实施蓄滞洪的国家蓄滞洪区转移人员


按照具有常住户口的实际转移区内居民人数(不含行政、非农事业单位人员)进行定额补偿,每人补偿840元。



二、国家对泄洪区有什么补偿?


根据《蓄滞洪区运用补偿暂行办法》第十二条规定:蓄滞洪区运用后,按照下列标准给予补偿,农作物,专业养殖和经济林,分别按照蓄滞洪前三年平均年产值的50—70%,40—50%,40—50%补偿,具体补偿标准由蓄滞洪区所在地的省级人民政府根据蓄滞洪后的实际水毁情况在上述规定的幅度内确定。


总结:2021年泄洪区有补偿,一般会对住房、农作物、养殖等给予一定的补偿,但具体补偿多少应根据当地发布的政策为准。


安溪:白濑水库征地补偿安置协议成功首签

炎炎烈日、滚滚热浪,酷暑的“烤验”挡不住白濑水库项目建设的进度和库区移民户的签约热潮。7月16日上午一大早,在安溪县剑斗镇后井村村委会,该村党支部书记吴百福和4户移民户相继到签约台,在协议书上签字,对未来美好生活充满了向往。随后,工作组人员为移民户颁发了移民安置房(地)选取确认书。这是白濑水库移民安置协议首批签订现场一景,标志着水库工程建设向纵深推进,营造了“全域覆盖、全民动员”的氛围。


吴百福所在的剑斗镇后井村是白濑水库大坝建设区域,为全力支持国家重点项目建设,5户村民顾大局、识大体,选择进城安置,带头成为水库拆迁的签约户。“进城安置后,交通、教育、医疗等方面都会有提升,希望更多的村民早日完成征地补偿安置协议的签订,早受益、早致富。”吴百福说。“工作人员都有向群众一一地解释,一碗水是端平的,而且白濑水利枢纽工程建设起来,对我们饮水有一个很大的好处,所以我们兄弟几个自己商量一下,来选择头一批去选房。”移民户吴联艺对记者说。


白濑水库工程涉及安溪县4个乡镇19个行政村1个集镇,需征地31823亩、搬迁安置人口41041人。为此,安溪县全面统筹,县、乡、村力量,一线干部成建制进村入户,树立公正、公平、公开意识,广泛宣传搬迁安置政策,强化担当,严明纪律,做到口子不乱开、红线不能踩、底线不能破、原则要坚守。根据水库移民安置工作年度任务,征地移民安置工作将历时四个半月时间。11月30日前,基本完成房屋征收补偿协议签订工作。


“进驻以来,现场工作组‘白 黑’‘5 2’,深入库区开展征地补偿安置协议的签订百日攻坚工作,主要做到三个到位。”现场组工作人员吴清远介绍,一是政策理解到位,认真研究,吃透各项移民政策,把握好标准,确保各项惠民政策落实落地;二是干部带头到位,村看村、户看户,群众看干部,充分发挥村两委、党员干部先锋模范作用,带头理解支持、带头宣讲政策、带头签订补偿安置协议,争当移民群众的示范者;三是宣传发动到位,逐户宣讲移民政策,分析利弊,帮助移民群众算好经济账、做个明白人,做到移民政策家喻户晓,人人皆知,让移民吃上“定心丸”。


“接下来我们要继续宣传政策,了解群众思想动态,分门别类、有的放矢地做好群众思想工作,依法依规全面推进库区移民搬迁安置工作,争取早日完成协议签订工作。”吴清远如是表示。


当天上午,剑斗镇还与云溪村及云溪村村民签订《土地征收补偿协议书》,其中村民15户,土地28亩。


据了解,泉州白濑枢纽工程位于晋江西溪干流上游,坝址位于安溪县白濑乡长基村大桥上游,集水面积968平方公里,是国务院加快推进建设的172项全局性、战略性节水供水重大水利工程之一。水库正常蓄水位288米,总库容5.44亿立方米,电站装机容量57兆瓦,年发电量1.8亿千瓦时。泉州白濑枢纽工程概算总投资142.89亿元,总工期为54个月。随着村民们纷纷用手中的笔签下庄严的承诺,“高峡出平湖”也将从图纸一步步变为现实。(吴梅珍许艺燕)



炎炎烈日、滚滚热浪,酷暑的“烤验”挡不住白濑水库项目建设的进度和库区移民户的签约热潮。7月16日上午一大早,在安溪县剑斗镇后井村村委会,该村党支部书记吴百福和4户移民户相继到签约台,在协议书上签字,对未来美好生活充满了向往。随后,工作组人员为移民户颁发了移民安置房(地)选取确认书。这是白濑水库移民安置协议首批签订现场一景,标志着水库工程建设向纵深推进,营造了“全域覆盖、全民动员”的氛围。


吴百福所在的剑斗镇后井村是白濑水库大坝建设区域,为全力支持国家重点项目建设,5户村民顾大局、识大体,选择进城安置,带头成为水库拆迁的签约户。“进城安置后,交通、教育、医疗等方面都会有提升,希望更多的村民早日完成征地补偿安置协议的签订,早受益、早致富。”吴百福说。“工作人员都有向群众一一地解释,一碗水是端平的,而且白濑水利枢纽工程建设起来,对我们饮水有一个很大的好处,所以我们兄弟几个自己商量一下,来选择头一批去选房。”移民户吴联艺对记者说。


白濑水库工程涉及安溪县4个乡镇19个行政村1个集镇,需征地31823亩、搬迁安置人口41041人。为此,安溪县全面统筹,县、乡、村力量,一线干部成建制进村入户,树立公正、公平、公开意识,广泛宣传搬迁安置政策,强化担当,严明纪律,做到口子不乱开、红线不能踩、底线不能破、原则要坚守。根据水库移民安置工作年度任务,征地移民安置工作将历时四个半月时间。11月30日前,基本完成房屋征收补偿协议签订工作。


“进驻以来,现场工作组‘白 黑’‘5 2’,深入库区开展征地补偿安置协议的签订百日攻坚工作,主要做到三个到位。”现场组工作人员吴清远介绍,一是政策理解到位,认真研究,吃透各项移民政策,把握好标准,确保各项惠民政策落实落地;二是干部带头到位,村看村、户看户,群众看干部,充分发挥村两委、党员干部先锋模范作用,带头理解支持、带头宣讲政策、带头签订补偿安置协议,争当移民群众的示范者;三是宣传发动到位,逐户宣讲移民政策,分析利弊,帮助移民群众算好经济账、做个明白人,做到移民政策家喻户晓,人人皆知,让移民吃上“定心丸”。


“接下来我们要继续宣传政策,了解群众思想动态,分门别类、有的放矢地做好群众思想工作,依法依规全面推进库区移民搬迁安置工作,争取早日完成协议签订工作。”吴清远如是表示。


当天上午,剑斗镇还与云溪村及云溪村村民签订《土地征收补偿协议书》,其中村民15户,土地28亩。


据了解,泉州白濑枢纽工程位于晋江西溪干流上游,坝址位于安溪县白濑乡长基村大桥上游,集水面积968平方公里,是国务院加快推进建设的172项全局性、战略性节水供水重大水利工程之一。水库正常蓄水位288米,总库容5.44亿立方米,电站装机容量57兆瓦,年发电量1.8亿千瓦时。泉州白濑枢纽工程概算总投资142.89亿元,总工期为54个月。随着村民们纷纷用手中的笔签下庄严的承诺,“高峡出平湖”也将从图纸一步步变为现实。(吴梅珍许艺燕)




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页面缓存最新更新时间: 2024年11月11日星期六

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